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✅【中山保利天汇左岸】
【中山保利天汇左岸售楼处电话📞✅：400 8790 113】
【中山保利天汇左岸营销中心电话📞✅：400 8790 113】
温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！
保利天汇左岸——全中山最近深圳的保利天字系平层：涵盖约 90-117 ㎡三至四房户型，投资自住两相宜，满足个性化需求;2T4 户设计，全南向蝶形设计，通风采光园林打造全方位活动天地，引入全龄社区设计，覆盖全年龄段家庭需求。项目位于马鞍岛最成熟生活区，推窗外揽茅龙水景，内观【天字系】园林景观;双公园环绕，下楼即可游玩翠湖公园及滨江公园;距离项目约 1 公里即是中山市最出名的纪念小学，保利天汇|左岸西侧即为学校规划用地，可享受深中马鞍岛优质教育;翠湖国际风情街可满足平日游玩！
保利天汇左岸位于当下中山楼市最热的置业板块——马鞍岛上。马鞍岛作为深中首个合作区，定位为“湾区国际化、现代化、创新性城市新中心”。在大湾区融合发展的趋势下，凭借区位和交通优势，马鞍岛将优先承接前海、横琴、南沙三大国家级自贸区产业外溢，必是中山未来新中心，造就下一个“前海”。中山马鞍岛保利天汇左岸售楼处电话：400-0666-032拨通后按1919（营销中心24小时电话）
保利天汇左岸位于翠湖公园左侧，距离深中通道出口直线距离仅1km左右。深中通道预计2024年开通，开通后到深圳宝安将从原来的，实现深中生活。另外广州地铁18号线延长线、深圳地铁33号线规划在岛上设站联通，未来更可以享受地铁直通广深利好。中山马鞍岛保利天汇左岸售楼处电话：400-0666-032拨通后按1919（营销中心24小时电话）
项目处于马鞍岛目前较为成熟的生活板块，推窗外揽茅龙水景，内观“天”字系园林景观；双公园环绕，中山马鞍岛保利天汇左岸售楼处电话：400-0666-032拨通后按1919（营销中心24小时电话）下楼即可游玩翠湖公园及渡江公园；距离项目约1公里即是中山纪念小学，旁边为学校规划用地，可享受深中马鞍岛优质教育配套。此外周边还规划有博物馆、体育馆、海湾风情街等多个文体配套，7家医院、13个生态公园、4个广场和22个健身场所等休闲配套，衍生全景式生态大都会，一城繁华尽汇于此。
保利天汇左岸总建筑面积约23万㎡，共规划有10栋住宅建筑，涵盖约90-117㎡三至四房户型，投资自住两相宜，满足个性化需求；2梯4户设计，全南向蝶形设计，通风采光极佳。园林打造全方位活动天地，引入全龄社区设计，覆盖全年龄段家庭需求。中山马鞍岛保利天汇左岸售楼处电话：400-0666-032拨通后按1919（营销中心24小时电话）
目前保利天汇左岸主推建面约90-100-107-117㎡三至四房，带装修交付！现在更有10套建面约90-117㎡特惠房源在售，一口价单价低至2XXXX元/㎡，总价优惠高达52万！好房数量有限，下手要趁早，欢迎来电预约抢房。中山马鞍岛保利天汇左岸售楼处电话：400-0666-032拨通后按1919（营销中心24小时电话）
未来之门完成备案、中铁一局总部落子、牵手华为打造智慧城市等等，新区建设可以说是全面开花。中山马鞍岛保利天汇左岸售楼处电话：400-0666-032拨通后按1919（营销中心24小时电话）
配套利好正在不断的走向现实，城市建设自然也要跟上脚步。据悉，翠亨新区有两条重要道路，这两天也是传来喜报。可以看出的是，翠亨新区的交通路网建设正在向前迈进，和完善。中山马鞍岛保利天汇左岸售楼处电话：400-0666-032拨通后按1919（营销中心24小时电话）
马鞍岛：
首个海岸主题低密社区
万科再次落字马鞍岛，打造首个海岸主题低密社区。码头综合体地标旁，现代东南亚风格海岸主题低密社区，半环幕式布局，直面900米宽自然水域，无敌海景搭配超宽楼间距，得天独厚的自然环境，近海独享的私密栖居体验，保证每一户景观最大化。
海陆空立体交通，实现深圳、中山跨城生活圈
翠亨新区先后投资190亿元加快起步区83.37公里，共计30条道路、22座桥梁的“一环四纵五横”基础路网建设，享受“一码头双桥双站四快线四高速”的立体交通路网；马鞍岛占据交通枢纽位置，约24km深中通道预计2024年通车；中山港新客运码头联通深圳、香港、澳门机场；广州地铁18号线、深圳地铁33号线设站马鞍岛；规划中中山地铁2/4号线双向轨道。西海岸距深中通道口约2km，同步前海生活圈。
产业集群发展，双创高地初步落成
据不完全统计，翠亨新区落地项目138个，其中已投产77个，在建项目46个，其中产业集群发展，进一步加速深中双城产业共融，爆发全新未来潜力。
北部规划为综合功能区，南部规划为翠亨科学城，未来将围绕生物医药、先进装备制造、新一代信息技术和现代服务业打造粤港澳大湾区国际科技创新中心重要平台。
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菁英教育，40所大中小学环绕
规划布局9所中学、13所小学、18所幼儿园，中山纪念小学、翠亨第一中学、翠亨新区外国语学校、中山科技大学等，40所大中小学，护航全龄段优质教育。
规划13大公园，滨海生态人居高地
约625.6公顷翠亨国家湿地公园已开放，天然氧吧在身边，翠湖公园也已开放，周末休闲娱乐好去处，起步区未来将有13大公园，家在海岸边也在自然里。中山马鞍岛保利天汇左岸售楼处电话：400-0666-032拨通后按1919（营销中心24小时电话）
优质资源配套，先行保障新区
7大医疗机构：生态疗养院、医药研究所、国际生物医药创新园、湾区医疗城、生物医药总 部基地、国际医院，湾区国际医疗城已全面动工，未来生命健康技术资源，将进一步向此汇聚；另有吴阶平医院和澳科大医院两所三甲医院；中山马鞍岛保利天汇左岸售楼处电话：400-0666-032拨通后按1919（营销中心24小时电话）
6大商业配套：规划欢乐水岸、购物公园、滨海酒店、滨水休闲商业街、海湾风情街、海港商业广场等六大商业，未来商业密度将进一步加大，繁华享受就在身边。
在售户型品鉴：
楼盘亮点：
1、项目坐拥“一桥一港双站三轨道四快线”海陆空立体交通路网，距离深中通道出口直线距离仅1km左右
2、项目北临翠湖公园，东望茅龙水道，位置优越！近享40所学校+7家医院+13个生态公园+4个广场和22个健身场所等配套，公园商业娱乐文化，一应俱全
3、保利天字系平层，2梯4户设计，通风采光俱佳
中山各大主流银行均已落实跟进，首套利率普遍为3.25%（LPR-60BP）；二套利率为3.85%（LPR+0BP）其中，更有银行房贷利率“再创新低”，首套房利率已经低至3.05%！
外国人在中国能否按揭买房？
根据2010年发布的《关于进一步规范境外机构和个人购房管理的通知》：境外个人在境内只能购买一套用于自住的住宅类房屋。因此外国人要在中国购房，限购仅一套，所以为了能固定生活和工作，需要在稳定工作的城市里添置房产。
外籍人士可以在银行办理住房按揭贷款业务吗？
答：可以。
外籍人士买房可有两种付款方式
答：第一种：一次性付款，只需提供护照和外国人居留证件即可。
答：第二种：虽然外籍人士购房一般都是一次性付款，但是针对一些有按揭贷款需求的外籍人士，各个银行都有外籍人士住房按揭贷款业务。
中山买房过程中的热门问题解答，快看看有没有你想了解的！（仅供参考）
问题一：在外省有一套房在还贷，在中山再买一套是几成首付？
答：根据最新政策，即便外地有未还清房贷，只要中山无房贷，再买1套最低1.5成首付。
问题二： 之前办了商业贷款，可以转公积金贷款吗？
答：可以。据了解，目前中山四大行，均已明确支持“商转公”，具体操作细则如下图。
问题三： 存量二套房利率也可以按照首套利率调整吗？
答：暂时无法调整，去年9月存量房贷已经出台了相关政策，并统一调过一次。
目前，存量房贷下降时间由你的房贷利率合同上的重定价日决定。
比如你的重定价日是每年的1月1日，那么明年1月1日起，你将开始享受到今年LPR下行所带来的月供减少利好。
问题四： 外地公积金，可以在中山用公积金买房吗？
答：可以，但有需满足以下两个条件之一。
① 贷款人或配偶其中一方是中山户口；
② 深圳缴存职工在中山购房申请住房公积金贷款的，享受中山缴存职工同等待遇。
问题五： 首套房用公积金贷款买，二套房还能用公积金贷款吗？
答：可以，但需要还清首套房贷后，才可继续用公积金买二套。
问题六： 中山能否购房入户吗？
答：目前我市没有购房入户政策，但可以通过稳定居住就业入户、投靠入户、人才入户、投资入户等方式申请入户。
问题八： 利率降了，可以提前还贷吗？要不要付违约金？
答：可以申请提前还贷，部分银行还满一定年限可免违约金，但具体视银行实际操作为准。
问题九： 自己名下无房，但子女/配偶名下有房，可以按首套利率计算吗？
答：可以。购房资格以家庭为单位，配偶/子女有房，自己再买可以按首套利率计算。
问题十： 影响公积金贷款有哪些因素？
答：与职工年龄、缴存工资基数、公积金月缴额、公积金账户余额、收入债务情况、房产价格、二手房楼龄及评估价格等多项因素相关。
中山公积金发文官宣：中山买房，支持深圳公积金。
新政策中显示：“推进深中两地互认互通，深圳缴存职工在中山购房申请住房公积金贷款的，享受中山缴存职工同等待遇。”也就是说目前仅有深圳异地缴存公积金，可以在中山申请贷款。
深圳市、中山市两地公积金管理中心共同签署《推动深圳市中山市住房公积金融合发展合作协议》。
【公积金贷款额度上调】中山公积金新政，最高可贷120万元
深中通道开通后
将中山托举黄金内湾C位
深中通道到底是一条怎样的通道？地处粤港澳大湾区核心区域，集“桥、岛、隧、水下互通”为一体，东起深圳，西至中山，全长约24公里，30分钟内即可通达，是当前世界上综合建设难度最高的跨海集群工程之一。
（穗深通道示意图）
深江铁路、南珠中城际、狮子洋通道、广澳高速改扩建南沙段、南沙至黄埔东部快速通道等一大批重大交通项目逐步推进。整个黄金内湾，8条过江路网，其中6条线路，大大缩短黄金内湾东西两岸地理差距，湾区“半小时生活圈”未来将在这里实现。
（黄金内湾过江交通路网示意图）
深中通道跨城巴士：深中跨市公交专线T01A、T01B线
第一条：中山博览中心—深圳前海梦工场北区
途经道路：博爱六路、博爱七路、深岑高速、深中通道、广深沿江高速、前湾三路、听海大道、桂湾二路、梦海大道、桂湾四路
线路里程：全长约60公里（高速约50公里）
服务时间：博览中心06:20-21:30、前海梦工场北区07:00-21:30
第二条：中山国际人才港—深圳前海梦工场北区
途经道路：北辰路、未来大道、深中通道、广深沿江高速、前湾三路、听海大道、桂湾二路、梦海大道、桂湾四路
线路里程：全长约45公里（高速约34公里）
服务时间：中山国际人才港06:20-21:30、前海梦工场北区07:00-21:30
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