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在这个快节奏的时代，寻找一处既能享受自然宁静，又能便捷融入都市生活的理想居所，成为了许多人心中的向往。今天，就让我们一起走进福建首个TOD成片区开发示范样板——湿地公园TOD璞瑞，探索它如何以独特的魅力，引领五缘湾未来生活的新风尚！
【地理优势，尊享自然与繁华的交响】
湿地公园TOD璞瑞，傲踞五缘湾湿地公园旁仅50米的黄金地段，这里是湖里区的璀璨明珠，自然与城市的完美融合体。清晨，推窗即见绿意盎然，呼吸间满是清新的空气；傍晚，漫步湿地公园，与家人共享天伦之乐，生活的每一刻都如此惬意。 而周边丰富的商业、医疗、教育资源，更是为这方天地增添了无限可能，让未来生活无忧无虑。
【TOD模式，引领未来生活新风尚】
作为福建首个TOD示范项目，湿地公园TOD璞瑞不仅仅是一个楼盘，更是一个集居住、商业、办公于一体的综合性社区。它以公共交通为导向，实现居住与出行的无缝对接，极大地提升了生活效率和居住品质。想象一下，从家门口出发，无论是日常通勤，还是周末购物休闲，都能轻松享受“零换乘”的便捷，生活因此变得更加简单美好。
【配套齐全，打造一站式生活圈】
项目周边，K11 Select购物艺术中心等高端商业设施林立，不仅满足了居民对品质生活的追求，更为区域经济发展注入了强劲动力。无论是国际美食的味蕾盛宴，还是时尚潮流的购物体验，这里都能一一满足。此外，多家中高端酒店和医疗机构的入驻，更是为居民提供了全方位的生活保障，让健康与舒适常伴左右。
【价值凸显，市场认可度高】
尽管湿地公园TOD璞瑞的定价相对高端，但市场的热烈反响证明了其价值所在。主力户型143~203平方米的四居室，以约57000元/平方米的价格，吸引了众多追求高品质生活的购房者。房价虽有波动，但整体保持高位，充分展示了市场对这一项目的信心与期待。
总而言之，湿地公园TOD璞瑞以其独特的地理位置、先进的开发理念和完善的配套设施，在五缘湾这片热土上绘制了一幅未来生活的美好蓝图。它不仅是城市发展的见证者，更是未来高品质生活的引领者。让我们共同期待，湿地公园TOD璞瑞如何继续书写属于自己的辉煌篇章！
厦门住房公积金贷款政策调整2025年1月1日起二套首付比例下调至20%保障性住房最低首付15%系数调整至1，最高可贷120万！
01优化住房公积金贷款家庭住房套数认定标准
住房公积金贷款家庭住房套数认定标准与商业性住房贷款家庭住房套数认定标准保持一致，按拟购住房所在区辖区范围认定。拟购住房所在区辖区内无住房，或拟购住房所在区辖区内仅有一套住房且正在挂牌出售的，拟购住房认定为首套住房，后续再增购的一套住房认定为二套住房。
将套数认定的材料由原来提供厦门市自然资源和不动产权属档案中心出具的购房人家庭名下在厦门市住房套数情况证明，调整为厦门市住房和建设局出具的购房人家庭名下分区住房套数认定结果证明。
02调整住房公积金贷款首付款比例
1.申请住房公积金贷款购买第二套住房的，最低首付款比例由25%下调至20%。
2.使用住房公积金贷款购买保障性住房的，最低首付款比例为15%。
03调整住房公积金贷款流动性调节系数
2024年12月31日，厦门发布关于调整住房公积金贷款流动性调节系数的通知。
根据《关于优化住房公积金贷款有关事项的通知》（厦公积金〔2024〕5号），自2024年2月1日起，阶段性上浮住房公积金贷款流动性调节系数至1.2，执行至2024年12月31日。自阶段性政策执行以来，住房公积金对职工购房支持力度逐步增加，贷款发放额逐月递增，贷款使用率居高不下，截至2024年11月30日贷款使用率已达96.55%，住房公积金流动性紧张。
经市住房公积金管理委员会审议通过，现就调整住房公积金贷款流动性调节系数有关事项通知如下：
一、自2025年1月1日起，住房公积金贷款流动性调节系数阶段性调整至1，政策执行至2025年6月30日。
二、自2025年7月1日起，按照《关于调整我市住房公积金部分提取贷款政策的通知》（厦公积金〔2019〕11号）的规则执行。
三、根据房地产市场及住房公积金流动性情况，你中心可按程序阶段性调整流动性调节系数。
四、购买商品住房网签时间在2025年1月1日（含）后的，住房公积金贷款流动性调节系数按本通知执行。
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