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【凤翔·揽邑】

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福州凤翔揽邑售楼部电话:400-8556-400【已认证】

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凤翔揽邑售楼部24小时VIP电话：400-8556-400

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鼓楼西 地铁口 理想家

新品入市 火爆认购 恭迎品鉴

建筑面积约73-105㎡人居美宅

您的专属顾问：

一、基础信息

【凤翔·揽邑】由福建澳翔旅游发展有限公司开发，是800亩山水温泉生活大盘，继“凤翔首邑”住宅、“凤翔商务公馆”公寓、“凤翔凡悦公馆”公寓之后，2020年，推出的全新住宅力作——凤翔·揽邑。

【项目位置】福州荆溪大道

【营销中心】福州荆溪大道凤翔首邑温泉酒店内（三环边）

【占地面积】18395㎡

【建筑面积】73461㎡

【绿地率】30%

（项目区位图）

二、五重核心价值

1、【区位】—— 荆甘一体 新城桥头

2020，福州西部新城吹响战略“集结号”，实施荆甘一体化战略，打破镇街界限，对标福州中心城区，做大做强核心新城。【凤翔·揽邑】位于西部新城桥头堡，驱车5分钟直达三环永丰互通，10分钟直达鼓楼区，不过江、不过桥，与城市核心区相连。

规划图

2、【大盘】—— 山水温泉 生活大城

【凤翔·揽邑】是凤翔湖滨世纪的二期住宅新品，整个项目总占地813亩，规划融合以住宅\SOHO\别墅\商务办公\星级酒店\露天温泉\会议中心\商业街，以及政府规划待建的300亩桐口湖等多种产品为一体的都市大型综合体项目。

效果图

3、【交通】—— 鼓楼在前 地铁在后

【凤翔·揽邑】临近地铁5号线荆溪新城站，预计2021年12月通车，且5号线未来可与1/2/3/4号线进行换乘，便捷通达全城。未来可以真正可以过上“BMW”的生活方式，即单车/公车Bicycle/Bus +地铁Metro+步行Walk的绿色出行一族。

示意图

4、【环境】—— 山水环绕 理想人家

背靠大嘉山天然森林氧吧，每时每刻静享“森呼吸”；俯瞰规划300亩桐口湖，垂钓、漫步、休闲、观景，水岸生活；私享60亩首邑温泉，来自地下300米源脉温泉，家门口的健康配套。

效果图

5、【配套】—— 品质尊享 安心居家

紧邻5号线地铁停车场上盖综合体、社区幼儿园、新建成关口小学、规划省直机关医院荆溪分院、社区商业配套等，荆溪新城建设如火如荼，更多区域配套不断落地，尊享大城生活。

意向图

户型鉴赏

「B1户型」建筑面积约87㎡ |3房2厅2卫

「B2户型 」建筑面积约74㎡ | 2房2厅1卫

「B3户型 」建筑面积约93㎡ | 3房2厅2卫

本宣传资料为邀约邀请，不作为要约或承诺；相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化，出卖人保留对宣传资料修改的权利，本文发送日期本宣传资料为邀约邀请，不作为要约或承诺；相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化，出卖人保留对宣传资料修改的权利，本文发送日期 2020年7月，敬请留意最新资料

福州凤翔揽邑售楼部电话:400-8556-400【已认证】

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根据最新的信息，福州的房贷利率已经根据中国人民银行的最新贷款市场报价利率（LPR）进行了调整。目前，福州的首套房和二套房房贷利率均为LPR-55个基点，即3.05%。这一利率调整是从2024年10月22日起生效的。

具体来说，对于首次购房者，如果选择公积金贷款，利率将更低，为2.85%（首付20%）。而对于二套房购房者，公积金利率将提高至3.325%（首付20%）。这些利率的调整将有助于降低购房者的月供负担。

此外，值得注意的是，这次利率的调整是年内的第三次，累计下调了0.6个百分点。这将有助于刺激房地产市场，促进购房者的购买意愿。

此次LPR下调在9月24日国务院新闻发布会上，央行行长潘功胜已经进行了预告。此次降息后，福州首套、二套房贷10月22日起降至3.05%

由于是银行批量调整，因此这次房贷利率下调不需要借款人做任何操作，北京、上海、深圳由于有政策利率下限，二套及以上房贷利率只能调整到当地政策利率下限水平，其他地区大部分存量房贷利率都将调整为贷款市场报价利率LPR-30BP。

多家银行表示，全国大部分地区的存量房贷利率调整今天就能完成，调整完毕后，还将通过短信等方式通知贷款人调整的结果。人民银行副行长陶玲此前表示，大部分房贷客户10月25日就可以通过贷款银行的指定渠道查看调整结果。部分中小银行完成调整的时间可能会略晚，总体预计会在10月31日前全部完成。