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莆田楼盘发布 2025-06-27 21:55:00
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约129-239㎡王庄传世大宅

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丨榕发·锦珹大观

作为福州城心近10年未见的超百亩大盘

定义新一代高端人居典范

五大领创,五重奢定

以先进产品力打造福州城芯源址之作

大社区——近10年首个城央大盘,编织新象

约36w方体量是福州城央当下最大规模的人居项目

用更多的空间与服务

创造出更多的产品与生活想象

大配套——配置1.3万方商业街区,织锦风景

自带约1.3万方商业街区

以四大主题规划融入九个广场

毗邻世欧广场、长福烟火里,双商业环绕,主城烟火聚集地,打造新城市目的地

大会所——多元化社区功能核,织就场景

市区难得约2000方独立下沉会所

6大主题20栋架空层泛会所

集合多元化圈层体验

形成一处奢华而格调的“社交岛屿”

大花园——超5.2万方度假园林,织景场域

以“福丝榕绣”为核心理念

取法高奢酒店氛围,规划万方中庭花园

比肩皇家园林南公园,涵盖度假水庭、下沉庭院、无界剧场等沉浸式场域

大宅——纯粹大户型设计奢定城心

两梯两户纯粹大宅,约129-239㎡天幕奢宅

以差异性与先进性大户型规划

实现对福州大宅迭新趋势的引领与全方位超越

建筑之奢,全景天幕的国际美学

对标国内外奢宅的建筑产品力

最大程度收窄墙窗比例

并建构超级镜面、鎏金玉珹、城市冠冕等城市符号

景观之奢,形成丰富的空间体验

景观设计围绕“立体编织”与“江河水韵”

打造多维景观空间

跨界福州植物园,采用丰富树种,营造四季缤纷的原生自然风貌

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福州拟出楼市新政,有效期5年

海西房产网(微信公众号:fjhxfcw)消息:2025年6月19日,福州市住房和城乡建设局下发“关于公开征求《关于进一步完善房屋征收补偿政策的意见》意见建议的通知”。

为进一步完善我市房屋征收补偿政策,促进房屋征收与补偿工作,结合福州市实际,福州市住建局草拟了《关于进一步完善房屋征收补偿政策的意见》。

现向社会公开征求意见,请您于2025年6月30日前提出宝贵意见和建议。

“征求意见稿”明确:

一、被征收人在签约期限内未签约但已搬迁封房的,可享受签约期各项奖励。

二、标准房型面积增设150平方米的房型,同时,可根据征收实际及项目签约情况,增设150平方米以上的标准房型。

三、孤寡老人是指年满60周岁、无配偶、无子女的老年人,无配偶、无子女依据民政部门出具的婚姻状况和公安机关出具的证明进行认定。

四、适用《福州市房屋征收补偿实施细则(2021年修订版)》(榕政办〔2021〕112号)第二十三条补偿的,“无房户”是指被征收房屋建造人及其家庭直系亲属在本市五城区范围内无他处房屋,且在作出房屋征收决定或发布房屋征收补偿方案之日前5年无房产交易行为(含买卖、赠与、析产等)。

五、农村经济合作社成员婚前已享受征迁安置,因结婚、生子新增人员未享受过征迁安置或住房保障政策的,被征收人原享受征迁安置面积(含公摊补偿)不足按现有家庭人口配给无房户基本住房需求面积标准的,给予补足。

六、对于1984年1月5日至2004年10月26日个人建造的无产权非住宅房屋和行政机关、事业单位、各类企业在自有土地使用权范围外建设的无产权房屋,根据不同结构房屋的重置价结合成新率给予补偿,在签约期限内搬迁交房的,另给予重置价结合成新率的50%搬迁奖励。

七、征收车位可选择货币补偿,也可选择产权调换。选择产权调换的,按市场评估价格结清差价。车位安置数量应在土地出让合同中予以明确,由指定单位回购。

八、推行被征收住宅面积折换安置房车位的补偿方式,依据就地安置房(含安商房)车位市场评估价格,由被征收人用被征收住宅货币补偿款等值置换就地安置房(含安商房)车位。

九、本意见自公布之日起施行,有效期5年。

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。