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省府边传世大平层，
央企缔造榕城新贵主场，
福州保利天悦二期售楼处电话☎：400-8556-400售楼中心【已认证】
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福州保利天悦二期
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福州保利天悦二期
售楼中心热线: 400-8556-400（售楼处）【VIP贵宾专线】
涵盖顶级会所、潮流店铺、商业广场等业态的2万㎡商业配套。
【楼盘名称】保利天悦二期
【位置标签】恒力博纳广场对面
01
小区规划
建筑立面 以高品质感的宽景玻璃窗打造而成。
内部景观 设计上，从东方美学基调出发，采用简约而有力度的现代风格、张驰有度的空间布局，营造出现代、自然、愉悦的社区空间。借鉴鼓楼“三坊七巷”的坊巷式布局，林下会客厅、宅间花园等空间节奏充满古典韵律。
外围配套 规划上，项目构建“西湖里巷”商业组团，涵盖央企办公、商业广场、潮流店铺、顶级会所四大业态，一站式解决天悦二期业主的休闲娱乐需求。
天悦二期以新贵住宅标准，兼顾历史、生活、人文的精神连接，缔造层峰人物生活主场，打造福州城市坐标上的闽族传世大宅。
保利天悦二期｜外观示意图
02
楼盘参数
保利天悦二期｜鸟瞰示意图
【占地面积】62687㎡（94.12亩）
【建筑面积】187539.68㎡
【楼盘分区】A.B.C.D
【容积率】2.35
【绿化率】30%
【车位比】1:1.47
【安商比】纯商品房
【总户数】754户（住宅）
【层数】11~17层
【层高】3.05~3.1米
【产品信息】住宅–135㎡.150㎡.172㎡共754套，SOHO层高4.5米–39㎡.44㎡共110套，商铺26~405㎡共137套，商墅12套，类住23套（普通住宅户型，商住性质产权）。
【装修标准】精装交付
【交房时间】23年底
03
产品介绍
户型特色
一梯一户纯板状户型设计，电梯独立入户，户内层高3.05米-3.1米。
化零为整的“合院”设计理念，全户型准四房规划的纯粹大户。
户户南向全广角的阔视窗景、一体式餐厨、沉浸式衣帽间、情景化卫浴空间，打造奢雅人居体验。
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根据《福建省住房和城乡建设厅关于印发<促进2025年一季度房地产市场发展良好开局的若干措施>的通知》（闽建房〔2025〕1号）文件精神，购房人于2025年1月25日起至2025年12月31日在福州市行政区域内购买自住住房可享2项执行阶段性支持政策。
01 支持代际互助购房提取
购房人的父母、子女可申请提取住房公积金支持购房人购房。代际互助购房提取应优先提取购房人及其配偶住房公积金账户余额，账户余额不足的方可提取购房人的父母、子女住房公积金账户余额。
代际提取应在一年内一次性申请，共同申请的提取总额不超过首付款金额或购房合同总价。
02 优化住房公积金贷款套数认定
缴存人家庭在符合住房公积金贷款条件的前提下，在购房所在县（市）区无自住住房的，执行首套个人住房公积金贷款利率。
2024年福州楼市走势呈"先抑后扬"，前三季成交持续萎靡，至四季度受多重政策利好等偶然推动，成交量显著反弹。然而，全年整体楼市表现依旧欠佳，难掩低迷态势。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
