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左海·星悦颂 | 王庄旁·双地铁·都会森屿作品 建面约89-114㎡宽景3-4房
项目地址：福州·王庄旁·五里亭地铁口
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【项目概况】
开发商：左海集团旗下工业园区集团
物业公司：左海融侨物业
总建筑面积：约5.3万㎡
规划：6栋18F-33F纯商住宅
户型面积：建面约89㎡三房，114㎡四房
产品类型：高层
建筑风格：现代简约风格
产权年限：70年
容积率：2.799～
绿化比：30%
交房标准：毛坯
每座城市都有一条黄金中轴。左海·星悦颂，立于城市价值高地之上见证城市发展与未来。
双地铁接驳 畅通全城
家门口紧邻地铁2号线五里亭站（最近直线距离约140米）、地铁4号线前屿站（开通在即），轨道交通串联全城，各大商圈轻松畅达。
环拥城市商圈
商圈配套方面，位于古田中轴上，享受核心区域板块，百万方商业资源配套，向西直线距世欧广场约2km，向东直线距宜家商圈约2km，向北直线距晋安湖CBD约1.4km～东二环泰禾广场约3km，向南直线距金融街万达广场约2km，尽享繁华高定生活。
国际茶港城 未来腾飞
项目紧邻国际茶港城，将重点打造福州地方特色的区域消费中心和世界级城市消费地标建筑。以国际化的全产业综合体，焕新区域商业格局。
（图片来源于网络）
生态公园 自然静谧
项目周边晋安湖公园、牛岗山公园、鹤林生态公园、光明港公园，围合生态公园群落，造就都会里的诗意栖居地。
超流体美学建筑 匠造封面
前瞻国际视野，符合当代审美。项目以灰白色调营造高级感，通过竖向线条划分、轻盈弧线挑檐、宽幕玻璃立面等，打造超流体美学建筑立面，百米封面地标。
🌳 超前“森屿”理念 自然设计
项目整体遵循“以自然作为设计”来营造作品，遵从周边场域环境，构建自然交融的森林岛屿，营造“静谧”、“雅奢”、“放松”、“精致”的城市生活空间。
『六大园林特色价值』
【左海集团 福州千亿市属国企】
✔ 多元业务布局 共建国际化福州
左海集团，福州市国有独资企业。坚持“3820”战略工程思想精髓，做大做强做优“综合交通、标准化园区、供应链服务、协同创新”四大业务板块，致力成为“立足福州、辐射福建、拓展全国，打造全国性具有影响力的综合交通及产业园投资运营商”
✔多个城市公建项目建造者 高标准高质量保障
【左海集团旗下 百亿工业园区集团】
工业园区集团注册资金19.6亿元，是一个集工业园区开发运营、建设工程开发运营管理、房地产开发经营销售、投资融资等业务于一体的建筑开发施工全产业链企业，荣获2022年度福州市建筑龙头企业称号。
户型鉴赏
89㎡ 三房两厅两卫
89㎡ 三房两厅两卫
112㎡ 四房两厅两卫
114㎡ 四房两厅两卫
✔七大主营业务 实力布局
✔ 深耕榕城 专注品质人居开发
工业园区集团聚焦高品质住宅开发、城市广场建设、民生保障房建设，致力于为福州市民提供美好生活解决方案，焕新城市人居品质。深耕榕城，14子同辉。
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关于缴存管理事项
允许困难企业降低缴存比例
困难企业符合以下2个条件的，可申请降低缴存比例至不低于1%（含），比例取整数。
1.上年度在职职工月平均工资水平低于同一年度福建省企业职工基本养老保险缴费基数下限。
2.经本企业职工大会或职工代表大会通过。
困难企业每次申请降低缴存比例的期限最长为12个月，由各住房公积金管理机构进行审批。
企业降低缴存比例到期后，应当恢复至正常缴存比例，期间低于正常缴存比例的部分无需补缴。
历史欠缴补缴比例
单位补缴职工以往年度住房公积金，经本单位职工大会或职工代表大会通过；或单位与职工协商一致的，可按不低于5%（含）缴存比例补缴。
经批准降低缴存比例的困难企业，在批准期限内可按批准比例补缴。
异地转移接续
职工在公积金中心设立个人账户并正常缴存的，可申请将异地的个人住房公积金账户余额转入该账户。
放宽提取间隔
除销户类、提前结清贷款类提取外，职工每月可申请办理一次住房公积金提取业务。
偿还购房贷款本息提取
职工申请偿还省外住房贷款本息提取住房公积金的，无需提供购建房所在地的户籍证明、住房公积金缴存凭证或社保缴存凭证。
其他提取规定
职工申请提取住房公积金时，家庭名下有未结清住房公积金贷款，按以下情形处理：
1.住房公积金贷款账户逾期的，公积金中心不予受理提取申请；
2.办理销户类（除退休提取外）提取业务的，账户余额应优先用于偿还未结清的住房公积金贷款。
规范贷款基本条件和年限
职工申请住房公积金贷款，应符合现行住房公积金贷款政策且所购住房应具有完全产权（政策性住房另有规定的除外）。
公积金贷款以年为单位，可贷年限与共同还款人年龄之和不超过75年。砖混结构住房的房龄加贷款年限可延长至50年。
完善连续缴存时间认定
职工因工作变动，原住房公积金账户已封存未转移的，经原缴存地公积金中心出具缴存证明，原住房公积金缴存时间可合并计算，中断时间在 3个月（含）以内的，视为连续缴存。
降低异地贷款门槛
当公积金中心上季度中有2个月的个人住房贷款使用率在90%（不含）以上时，暂停受理异地缴存职工（除福州都市圈外）的公积金贷款申请。
当公积金中心上季度中有2个月的个人住房贷款使用率在90%（含）以下时，异地公积金贷款职工与本地公积金贷款职工享有同等权益。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
