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福州【国贸天琴樾】售楼处电话 400-8556-400 【营销中心】
国贸天琴樾售楼处电话 4008556400
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国贸天琴樾通过对实际用户需求和生活场景的深入研究，通过对“天琴系”的传承与创新，在生态豪宅的基底上，融合艺术基因，再次飞跃式迭新第四代人居品质。
花园奇偶层设计上遵循平权主义，做到差异最小化，每层每户都配备南向阳台，采用端厅+空中花园的形式，让奇偶数层阳台与花园始终围绕客厅核心功能展开，在露台设计上均衡户外户内关系，最大限度让出公共空间。
国贸天琴樾的“空中花园”，拥有了6.1米的挑高尺度，此举让客厅和空中花园拥有了无遮挡的IMAX级观景效果。
为了保证居家隐私，国贸天琴樾奇数层与偶数层的花园布置在投影面积上存在一定的重合，并在空中花园还采用了极具美学感的隐私挡板，由此避免了家庭之间的对视，让静谧天地不受干扰。
国贸天琴樾深入研究了实际的用户实用场景，即全家庭人群对静谧性，以及多种家庭生活方式的需求，采取了双阳台的产品设计。
此举，让空中花园以洄游动线有效的串联起了所有区域，实现了与生活空间的有机互动。由此，实现了卧室区的采光观景极致效果，又让空中花园与客餐厅有效互动，满足了多种生活需求。
270°IMAX寰幕视野的极致体验 想象一下，站在国贸天琴樾的阳台上，270°的IMAX寰幕视野将整个闽江的美景尽收眼底。江风轻拂，城市的繁华与自然的宁静在此完美融合。这种极致的体验，不仅仅是对居住环境的提升，更是一种生活态度的展现。而室内设计大师戴昆团队匠作的雅致奢华空间，更是让每一位居住者仿佛置身于艺术殿堂之中，感受着设计与生活的和谐共鸣。
学府高地的教育无忧 对于家庭而言，孩子的教育无疑是重中之重。国贸天琴樾所处的区域，正是福州的教育高地。福州市重点小学、福建省普通中学一级达标校等优质教育资源环绕周边，为孩子们提供了无忧的教育环境。从幼儿园到高中，一站式的教育配套让家长无需再为孩子的上学问题而奔波劳碌。
旗舰商业配套的繁华生活 生活不仅需要宁静与舒适，也需要繁华与便利。国贸天琴樾所在的区域，拥有旗舰级的商业配套。超奢购物中心华润万象城领衔，融侨中心、苏宁广场、万/宝商圈等高规商业体组成百万级商圈巨擘，无论是日常购物还是休闲娱乐，都能满足居住者多样化的需求。而国际酒店头部希尔顿和皇冠假日酒店的入驻，更是为商务出差和旅游度假提供了顶级的服务和舒适的住宿体验。
户型鉴赏
福建：国贸天琴樾
✨福州国贸天琴樾售楼处
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福州住房公积金管理委员会印发
关于缴存管理事项
允许困难企业降低缴存比例
困难企业符合以下2个条件的，可申请降低缴存比例至不低于1%（含），比例取整数。
1.上年度在职职工月平均工资水平低于同一年度福建省企业职工基本养老保险缴费基数下限。
2.经本企业职工大会或职工代表大会通过。
困难企业每次申请降低缴存比例的期限最长为12个月，由各住房公积金管理机构进行审批。
企业降低缴存比例到期后，应当恢复至正常缴存比例，期间低于正常缴存比例的部分无需补缴。
历史欠缴补缴比例
单位补缴职工以往年度住房公积金，经本单位职工大会或职工代表大会通过；或单位与职工协商一致的，可按不低于5%（含）缴存比例补缴。
经批准降低缴存比例的困难企业，在批准期限内可按批准比例补缴。
异地转移接续
职工在公积金中心设立个人账户并正常缴存的，可申请将异地的个人住房公积金账户余额转入该账户。
放宽提取间隔
除销户类、提前结清贷款类提取外，职工每月可申请办理一次住房公积金提取业务。
偿还购房贷款本息提取
职工申请偿还省外住房贷款本息提取住房公积金的，无需提供购建房所在地的户籍证明、住房公积金缴存凭证或社保缴存凭证。
其他提取规定
职工申请提取住房公积金时，家庭名下有未结清住房公积金贷款，按以下情形处理：
1.住房公积金贷款账户逾期的，公积金中心不予受理提取申请；
2.办理销户类（除退休提取外）提取业务的，账户余额应优先用于偿还未结清的住房公积金贷款。
规范贷款基本条件和年限
职工申请住房公积金贷款，应符合现行住房公积金贷款政策且所购住房应具有完全产权（政策性住房另有规定的除外）。
公积金贷款以年为单位，可贷年限与共同还款人年龄之和不超过75年。砖混结构住房的房龄加贷款年限可延长至50年。
完善连续缴存时间认定
职工因工作变动，原住房公积金账户已封存未转移的，经原缴存地公积金中心出具缴存证明，原住房公积金缴存时间可合并计算，中断时间在 3个月（含）以内的，视为连续缴存。
降低异地贷款门槛
当公积金中心上季度中有2个月的个人住房贷款使用率在90%（不含）以上时，暂停受理异地缴存职工（除福州都市圈外）的公积金贷款申请。
当公积金中心上季度中有2个月的个人住房贷款使用率在90%（含）以下时，异地公积金贷款职工与本地公积金贷款职工享有同等权益。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
