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吴航地铁口 建面约110-140㎡宽境洋房 全城发售

✅龙湖迪鑫紫宸府

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项目位置福州长乐东鹤路与凤翔路交汇处

占地面积：3.6万方 建筑面积：7.5万方

绿化率：30% 容积率：1.6

公摊：21% 总栋数：11F

在售面积：110、130、140㎡

赠送率：9.09%（110㎡）11.12%（130㎡）140㎡（42.63%-54.1%）

物业费：2.15元/㎡ 总户数：473

得房率： 90%-130% 总车位： 573

交房时间 ：2022年

梯户比：2梯4户 车位比 1:1.21

交房标准：毛坯

【千亿龙湖】

龙湖集团，全国房地产开发实力10强，2017年龙湖进驻福州3年10盘，先后缔造了天宸原著、云峰原著等传奇红盘。2020，福州龙湖携鼎级作品龙湖迪鑫·紫宸府而来，落址长乐，敬献长乐名门矜贵。

【择址主城】

立址长乐心吴航板块，于长乐城区旧改第一站，且三年内仅出让五块市区地块（截止到2020年5月），目前老城区唯一在售的高端改善盘；咫尺政府投入20亿打造长乐标志街道和平古街，长乐版“三坊七巷”；紫宸府所在区域凝聚了文化的气质与时代的高度。

【学府文脉】

毗邻长乐历史发源地带和平古街，坐拥千年历史文脉。荟萃长师附小、吴航中心小学、吴航中学等十所优质名校，集教育资源之大成，护航菁英未来。

【繁华商圈】

长山湖沃尔玛、十洋国际广场、胜利路步行街、河下街、4万方地铁商业综合体（规划中）等繁华商圈环绕，执掌城市万象，坐享一站式生活配套。

【纵横路网】

距M6地铁吴航站直线距离约690米，三条公交车站通达长乐主城、首占板块；西临凤翔路，北临东鹤路，接驳S203省道，四环高速出入口，路网交织，交通畅通全福州。

【生态休闲】

项目东二门直线距离南山公园约400米，景致流长，天赋绿氧大境；项目周边汇集南山、严义山、郑和公园等景观资源，邂逅自然的无限绿意。

【医疗配套】

项目周边长乐区医院、长乐中医院等医疗配套成熟，为业主及家人的健康保驾护航。

【产品亮点】

建面约110-140㎡御制国宅，1.6容积率，1:1宽阔楼间距。户型全明设计、南北通透、7.45米贯通大阳台、三到四开间朝南、90%-130%超高得房率。人脸识别出入、全明入户花园、梯控刷卡入户、高配指纹锁。取境东方，新中式造府，匠心雕琢精工府院，低密奢适，尊贵显赫。

【户型介绍】

110平三房两厅两卫

130平四房两厅两卫

备注：以上教育配套信息来源于网络，仅供参考。学校的名称、建成时间、开办学性质、办学规模、学位设置、开学时间、招生条件、收费标准及招生区域划定等均存在未确定或者调整的可能，出卖人对此不作任何承诺，需以政府教育主管部门及校方的最新政策为准。

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3月9日下午，十四届全国人大三次会议举行记者会，民政部、人力资源和社会保障部、住房和城乡建设部、国家卫健委四位负责人就相关问题回答中外记者提问。

住房和城乡建设部部长倪虹表示，将实施一批惠民生、促发展、防风险的更新项目，其中在民生项目，将着力抓三件事：

§ 一是把2000年以前建成的城市老旧小区都要纳入城市更新的改造范围，因地制宜实施改造，也鼓励地方探索居民自主更新改造老旧住宅。

§ 二是城中村改造，现在范围已经扩大到全国地级及以上城市，要在去年新增100万套基础上，再继续扩大改造规模。

§ 三是大力推进完整社区建设，重点是聚焦“一老一小”，完善无障碍适老化配套设施，政府托育服务设施、儿童活动场地。

福州持续推进城市更新

多个老旧小区纳入今年改造

据了解，为打造更加宜居的城市住区，福州持续推进2000年底以前建成的老旧小区及2000年至2005年间建成、基础设施不完善的老旧小区改造工作。

数据显示，2012年至2016年，福州市五城区共改造完成859个2000年以前建成的老旧小区，2017-2020年共实施改造提升541个老旧小区。

图为台江区苍霞新城改造后实景图

根据《福州市老旧小区改造实施方案(2021-2025年)》，“十四五”期间福州全市计划改造老旧小区1000个以上，重点以2000年底前建成的小区为主，利用三年时间完成改造2000年底前建成的老旧小区，两年时间完成改造2000年底前建成的已改造但未实现雨污分流的老旧小区。

整治后的老旧小区变得“绿起来、亮起来、畅通起来、和谐起来”，居住环境品质全面提升，房屋保值增值，政府投资直接转化成居民受益，居民获得感不断增强，社会效益十分明显，获得了社会各界的广泛认可。