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福州象屿登云湖

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东二环·登云湖核心区· 95-145㎡洋房 新品加推

福州中央墅区之巅

市区唯一低密纯墅区，近享城市繁华配套

兼具领域的私密性和圈层的纯粹性。登云湖占据福州东二环核心板块，尽享区域繁华便利，到省府直线距离4.4km，距东二环泰禾广场2.4km。

2500亩国际人文生态住区

不可复制的城心山水、不可复制的大盘配套规划

城心罕见的2500亩山水版图，不曾有不再有。完整保留溪流、湖泊、山丘、湿地等多重地貌。根据大板块“一带，三组团”规划布局，将公园、公交、教育、康养等城市超级配套，浓缩进一座2500亩国际理想大城，以“热爱生活，滋养生命”为核心理念，为福州带来同步世界的领先生活方式。

项目鸟瞰实景

【城市公园】

六大公园体系，以中央公园为核心，融合游乐、观赏、休憩、互动、驿站、康体等功能，在草坪、球场、滨水空间等无界场景交织中，打造开放共享的国际化公园生活方式。

中央公园示意图

【多元商业】创造鲜活丰盛、永不落幕的高阶烟火气

云谷街区：集合精品零售/超市、小镇食堂、星空餐吧、滨水商业街、健身会所等功能业态

综合型社区服务中心：配备24小时便利店、医疗会所、户外泳池等品质配套

中央公园：湖畔餐厅、森林书屋、桥餐厅、运动场地、音乐广场、儿童乐园等丰盛生活体验配套

云谷街区效果图

有机市集、活力商业区示意图

【国际教育】

登云湖幼儿园、九年制学校、高尔夫练习场、青少年俱乐部、生态科教基地、森林书屋等丰盛的国际教育高配，助力精英教育的全面发展。

幼儿园效果图、示意图

【互联交通】

社区配建城市出行枢纽——公交首末站，家门口汇聚多条公交线路，专享亲密连接的主城交通枢纽。

公交首末站效果图

示意图

登云·四季

登云湖公园墅区，未来崭新的超级入口

全新地块位于登云湖核心位置，直面中央公园，便利享受社区中心、学校等大盘配套。

福州象屿登云湖

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海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：11月25日，福州市住房和城乡建设局发布“关于征求《关于发放多子女家庭购房补贴的通知》意见的通知”。

为贯彻落实《福建省人民政府办公厅印发关于推动建设生育友好型社会的若干措施的通知》（闽政办〔2025〕22号），加大对多子女家庭的住房支持力度，促进住房消费，结合福州市实际，市住建局、市财政局、市卫健委、市不动产登记和交易中心等部门制定了《关于发放多子女家庭购房补贴的通知》（征求意见稿），对外征求意见。

《征求意见稿》明确，补贴对象：

（一）、自本通知施行之日起至2026年6月30日（暂定）期间，在鼓楼区、台江区、仓山区、晋安区（以下简称“四城区”）购买新建市场化商品住宅的多子女家庭。

（二）、本通知所称多子女家庭，是指符合国家生育政策规定，合法生育第二个或第三个子女的家庭。

具体认定时点如下：

1、双方或一方为独生子女的夫妻，自2013年12月28日起生育第二个子女的；

2、自2016年1月1日起生育第二个子女的；

3、自2021年5月31日起生育第三个子女的。

（三）、本通知所称新建市场化商品住宅，是指房地产开发企业依法开发建设并面向市场销售的新建商品住宅。不包括：

1、限价商品房、配售型保障性住房、安置房、安置型商品房、人才住房等具有政策保障属性的非市场化住房；

2、通过司法拍卖、资产处置等途径取得的房产；

3、商业、办公、车位等非住宅类房产及二手房。

（四）、购房时间以商品房买卖合同网签备案日期为准。

补贴标准：

（一）、对在四城区购买新建市场化商品住宅的二孩家庭，按商品房买卖合同载明的购房总价款1%予以补贴，单套补贴金额最高不超过3万元。

（二）、对在四城区购买新建市场化商品住宅的三孩及以上家庭，按商品房买卖合同载明的购房总价款1.5%予以补贴，单套补贴金额最高不超过5万元。

财政资金安排：

（一）、市财政安排专项经费用于四城区多子女家庭购房补贴支出。

（二）、补贴发放按申请人办理商品房买卖合同网签备案的时间先后顺序确定。补贴活动时间截止或财政资金使用完毕，补贴活动即告结束。

子女数量认定：

家庭子女数量以购房时点实有子女数为准，具体认定方式如下：

（一）、初婚家庭子女数，按夫妻双方共同生育并依法共同抚养的子女数计算。

（二）、再婚家庭子女数，按再婚前夫妻各方生育，且经相关法律文书合法材料确认由现有家庭实际抚养的子女，以及再婚后生育的子女数合并计算。

（三）、已依法办理收养登记并合法存续的养子女，计入家庭子女总数。

（四）、符合生育政策的双胞胎或多胞胎，按实际出生的子女人数计算。

（五）、离异或配偶死亡后由一方直接抚养的子女，参照初婚家庭计算。