福州首开榕耀之城售楼处(营销中心)首开榕耀之城24小时电话丨楼盘最新详情

福州首开榕耀之城售楼部电话：400-8556-400【已认证】

福州市首开榕耀之城营销中心电话：400-8556-400（售楼中心）

来电可了解楼盘最新动态、房价、在售房源、交楼时间等信息

来电提前预约可享受额外优惠！！

首开融创榕耀之城品牌了解榕耀之城，由首创、融创两大著眼品质精研的实力品牌倾情惠那。首创集团，弘扬“责任·地产”的品牌理念，耕耘福州十四载22盘，开发面积逾521万㎡

总占地：287.8亩。

总建筑面积：约40万m2

产品类型：10-15层小高层住宅

容积率：1.5 绿化率：30%

产品户型：建筑面积约65-115㎡二-四房

首付45w起-60万

榕耀之城，由双奥开发商国企首开、中国产品力TOP1房企融创中国携手打造。项目择址福州城南，于四条轨道线（地铁1号线已开通，F1滨海快线、地铁4号线、5号线在建中）交汇区域打造TOD模式下的智慧社区。项目总建筑面积约40万㎡，容积率约1.5纯商品房社区，规划建设44栋9-15层小高层建筑，从青年生活出发，打造更符合现代青年需要与习惯的作品。

项目信息

占地面积：191866.66㎡

建筑面积：400000.0㎡

容积率：1.5

绿化率：35%

地下车位：2022个

总户数：3243户

物业公司：融创物业服务集团有限公司福州分公司

物业费：2.9元/㎡·月

项目优点分析：

设计独特且富有调性：营销中心设计新颖，打造了网红打卡地，具备多种休闲功能，对于年轻群体尤其是90后有一定的吸引力。

地理位置优越：楼盘临近地铁口，交通便捷，自驾出行也方便，位于环岛路附近，通勤时间可控，有利于吸引上班族。

容积率低，居住体验好：容积率为1.5，保证了较好的居住舒适度，符合现代人对生活品质的追求。

户型多样，满足不同需求：从65平的两房到112平的四房，多样的户型选择适合不同层面的刚需客户。

内部配套完善：项目内部设有商业街，提升了生活便利性和居住品质。

总结：

这个项目在设计和地理位置上有一定的优势，特别在吸引年轻群体和重视交通便利性的购房者方面。然而，在周边环境、商圈、教育配套以及价格等方面存在明显的不足。此外，项目宣传的TOD概念也未能得到有力的支撑。因此，购房者在考虑购买时需要综合权衡这些优缺点，结合自身的需求和预算做出决策。同时，开发商在后续推广中应更加注重解决项目的短板，提高项目的市场竞争力。