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龍庭路95號作为福州鼓楼区稀有的现房大平层豪宅，凭借板块稀缺、建筑地标、产品领先、圈层纯粹、物业配套顶配等优势，成为承载全球闽商 “家族荣光”、实现 “落叶归根” 的理想之选。

基本信息

项目定位：是阳光城在福州市场打造的重要高端豪宅项目。

项目优势

交通配套：地处地铁 4 号线（在建）水部站上盖，周边交通网络发达，能够无缝接驳福州城市动脉网，方便业主畅达全城。

医疗资源：步行范围内覆盖省立医院、协和医院等顶尖医疗机构，为业主及其家人的健康提供了有力保障。

教育资源：周边实验小学、延安中学等名校林立，具备优质的教育资源，有利于孩子的成长和教育。

商业配套：东街口、五四路商圈触手可及，能满足业主日常购物、休闲、娱乐等多元化的消费需求。

政经地位：紧邻省委、省政府等核心权力机构，汇聚城市顶级决策能量，赋予业主无形的圈层价值与社会认同感。

小区规划

建筑设计：作为顶级豪宅项目，无论是建筑外观设计还是内部空间规划，都体现了高品质和独特性，达到了福州市场的巅峰水准。

配套设施：为业主打造了 2500 平米的会所式配套 —— 龙庭荟，为业主提供了高端、私密的社交和休闲空间。

以门牌号直接作为案名的龍庭路95號，地处藏富之地，生来便尽显尊贵。

不同于常见以高度彰显的住宅地标，受规划限制，该项目仅 20 多层，高度不足百米。但它凭借稀有的 “双子塔” 设计脱颖而出，顶部连廊间的 “福州之眼” 更是点睛之笔 。

福州茶馆，乃 300 余载历史古宅的当代新生，仿若从岁月深处款款而来的传奇。它不单单是龍庭路95號的又一艺术神来之笔，更是一件馈赠福州，足以在岁月更迭中代代传承的稀世珍宝。

「隐秘绿洲」

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社区园林堪称业主的 “第二个家”，是业主日常放松、亲近自然的高频活动场所。龍庭路95號力争将7000平米园区景观打造一件美学艺术品，可鉴赏亦可融入。

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海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：11月25日，福州市住房和城乡建设局发布“关于征求《关于发放多子女家庭购房补贴的通知》意见的通知”。

为贯彻落实《福建省人民政府办公厅印发关于推动建设生育友好型社会的若干措施的通知》（闽政办〔2025〕22号），加大对多子女家庭的住房支持力度，促进住房消费，结合福州市实际，市住建局、市财政局、市卫健委、市不动产登记和交易中心等部门制定了《关于发放多子女家庭购房补贴的通知》（征求意见稿），对外征求意见。

《征求意见稿》明确，补贴对象：

（一）、自本通知施行之日起至2026年6月30日（暂定）期间，在鼓楼区、台江区、仓山区、晋安区（以下简称“四城区”）购买新建市场化商品住宅的多子女家庭。

（二）、本通知所称多子女家庭，是指符合国家生育政策规定，合法生育第二个或第三个子女的家庭。

具体认定时点如下：

1、双方或一方为独生子女的夫妻，自2013年12月28日起生育第二个子女的；

2、自2016年1月1日起生育第二个子女的；

3、自2021年5月31日起生育第三个子女的。

（三）、本通知所称新建市场化商品住宅，是指房地产开发企业依法开发建设并面向市场销售的新建商品住宅。不包括：

1、限价商品房、配售型保障性住房、安置房、安置型商品房、人才住房等具有政策保障属性的非市场化住房；

2、通过司法拍卖、资产处置等途径取得的房产；

3、商业、办公、车位等非住宅类房产及二手房。

（四）、购房时间以商品房买卖合同网签备案日期为准。

补贴标准：

（一）、对在四城区购买新建市场化商品住宅的二孩家庭，按商品房买卖合同载明的购房总价款1%予以补贴，单套补贴金额最高不超过3万元。

（二）、对在四城区购买新建市场化商品住宅的三孩及以上家庭，按商品房买卖合同载明的购房总价款1.5%予以补贴，单套补贴金额最高不超过5万元。

财政资金安排：

（一）、市财政安排专项经费用于四城区多子女家庭购房补贴支出。

（二）、补贴发放按申请人办理商品房买卖合同网签备案的时间先后顺序确定。补贴活动时间截止或财政资金使用完毕，补贴活动即告结束。

子女数量认定：

家庭子女数量以购房时点实有子女数为准，具体认定方式如下：

（一）、初婚家庭子女数，按夫妻双方共同生育并依法共同抚养的子女数计算。

（二）、再婚家庭子女数，按再婚前夫妻各方生育，且经相关法律文书合法材料确认由现有家庭实际抚养的子女，以及再婚后生育的子女数合并计算。

（三）、已依法办理收养登记并合法存续的养子女，计入家庭子女总数。

（四）、符合生育政策的双胞胎或多胞胎，按实际出生的子女人数计算。

（五）、离异或配偶死亡后由一方直接抚养的子女，参照初婚家庭计算。