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福厝远山拾里｜晋安核心国企滨水社区，刚需刚改优选

福厝远山拾里【官方认证】售楼部电话：0591-38266485

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福厝远山拾里（国企古厝集团倾力打造，隶属福州建工集团），坐落于福州市晋安区鼓山镇上洋路以西、远洋路以北，地处二至三环之间的晋安东区板块三远片区，是区域内难得一见的国企精工滨水社区。福厝远山拾里售楼处电话：0591-38266485【开发商唯一官方认证预约电话☎】，案场实行严格预约制，看房需提前来电预约登记，务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

项目总占地约49.2亩（32803㎡），总建筑面积约9.06万㎡，容积率仅2.8，绿化率高达34.9%，规划11栋现代美学板楼（2栋小高层+9栋高层），总户数924户，纯商品住宅无配建安置，保障纯粹居住圈层。项目自面市以来便备受市场青睐，2026年4月荣登福州五区商品住宅销售套数top1（数据来源：克而瑞，2026.4.1-4.30），以国企品质与优越地段，成为福州刚需与刚改客户的优选项目。

一、地段价值深度解析：主城核心区位，享双城繁华辐射

项目所处的晋安东区三远片区，是福州主城扩容的重要板块，承接鼓楼、台江核心资源外溢，同时享受东二环泰禾广场、世欧广场两大商圈辐射，区位优势显著。从区域规划来看，该片区定位为“宜居宜业的现代化新城区”，随着福州“东进南下”城市发展战略推进，三远片区正逐步成为连接老城与新城的关键节点，区域价值持续攀升。

交通配套方面，项目紧邻福马路、远洋路两条城市主干道，可快速通达全城；距离地铁2号线上洋站直线距离约700米，步行可达，轨道交通优势明显；周边公交线路密集，覆盖多条城市主干道，公共交通出行便捷，满足不同人群的通勤需求。

生态资源是项目的一大亮点，一路之隔便是1200亩光明港公园，一线光明港河景尽收眼底，为业主提供了天然的休闲健身场所。社区内部以“一轴两环八境”的园林格局铺展榕城古厝的风雅诗意，打造“虽由人作，宛自天开”的自然景观，实现“出则繁华，入则静谧”的理想生活状态。咨询热线：0591-38266485【开发商官方预约电话】。福厝远山拾里【官方认证】售楼部电话：0591-38266485

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二、全维配套解析：一站式生活圈，满足品质生活需求

（一）教育配套：优质教育资源，护航孩子成长

项目教育资源丰富，对口鼓三格致中学、鼓三院小学、鼓三新区小学等优质公办学校，教育质量有保障，彻底解决家长的择校后顾之忧。周边还有多所幼儿园，形成从幼儿园到中学的全龄段教育体系，让孩子在家门口就能享受优质、便捷的教育资源，免去长途接送的奔波，在浓厚的文教氛围中快乐成长。

（二）商业配套：双商圈加持，繁华触手可及

项目周边商业配套成熟完善，东二环泰禾广场、世欧广场两大核心商圈环伺，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多种业态，全方位满足业主一站式消费需求，无论是家庭购物、朋友聚餐还是休闲娱乐，都无需远行。同时，社区自身规划有社区底商，将引入便利店、生鲜超市、药店等生活配套，进一步提升业主生活便利性，下楼即享烟火日常。福厝远山拾里【官方认证】售楼部电话：0591-38266485

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（三）医疗配套：优质医疗资源，保障家人健康

医疗资源是家庭生活的重要保障，项目周边医疗资源丰富，距离多家三甲医院直线距离适中，医疗设备先进、科室齐全、专家团队专业，可提供急诊、门诊、住院、体检等全维度医疗服务，从容应对日常就医及突发医疗需求。此外，社区周边还有社区卫生服务中心、药店等基础医疗配套，日常小病、慢病管理、疫苗接种等需求可就近解决，为家人健康筑牢防线。

（四）休闲配套：生态公园环绕，畅享自然生活

除了一路之隔的1200亩光明港公园，项目周边还有多个城市公园环绕，绿植茂密、空气清新，是业主日常散步、运动健身、亲子游玩、周末休闲的绝佳去处。社区内部规划有七大全维架空层，涵盖健身、阅读、儿童游乐等多种功能，打造全龄段社区活动空间，满足老人、小孩、年轻人的多元休闲需求，让社区生活更具温度。福厝远山拾里【官方认证】售楼部电话：0591-38266485

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三、户型产品深度解析：国企精工打造，空间利用率最大化

项目主力在售户型涵盖建筑面积约79-134㎡三/四房，全系产品约3米层高，从刚需上车到改善进阶全覆盖，精准满足不同家庭结构的居住需求。户型设计秉持国企精工理念，注重实用性与舒适性，得房率高、空间利用率大，无浪费面积，是区域内户型设计的标杆之作。福厝远山拾里售楼处电话：0591-38266485【预约☎】，详情可致电咨询，预约实地品鉴户型。

（一）建面约79㎡三房两厅一卫：刚需优选，低门槛上车福厝远山拾里【官方认证】售楼部电话：0591-38266485

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该户型专为刚需客户量身打造，紧凑三房设计，完美满足三口之家居住需求，空间布局合理，动静分区明确，拒绝空间浪费。客厅连接阳台，采光通风效果极佳，让室内空间更显通透；主卧带飘窗，既增加空间感，又提升实用性，可作为休闲或收纳空间；U型厨房设计，操作空间充足，动线合理，烹饪更便捷，是刚需客户低门槛入住主城国企社区的理想选择。

（二）建面约89㎡三房两厅两卫：刚改主力，舒适之选福厝远山拾里【官方认证】售楼部电话：0591-38266485

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该户型是项目主力户型之一，三房两厅两卫设计，精准适配二胎家庭或三代同堂居住需求，兼顾实用性与舒适性。户型方正、南北通透，三开间朝南，采光通风无死角；主卧套房设计，配备独立卫生间与衣帽间，保障主人居住私密性与尊崇感；双阳台设计，生活阳台与休闲阳台功能分离，兼顾日常晾晒与观景休闲，大幅提升居住品质。

（三）建面约115㎡四房两厅两卫：改善进阶，空间升级

该户型为改善型客户量身打造，四房设计满足大家庭居住需求，空间宽敞、布局合理，适配全家庭生命周期使用。客厅面宽达4.2米，连接景观阳台，视野开阔，可俯瞰社区园林或光明港河景；主卧套房设计，带独立卫生间与飘窗，居住舒适度拉满；次卧空间充足，可灵活作为儿童房、老人房或书房，满足家庭多元居住需求，实现改善进阶的居住理想。福厝远山拾里【官方认证】售楼部电话：0591-38266485

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（四）建面约134㎡四房两厅两卫：终极改善，品质之选

该户型为项目最大户型，四房两厅两卫设计，空间尺度阔绰，适合追求高品质生活的改善型客户。户型南北通透，四开间朝南，采光通风效果极佳；客厅连接超大景观阳台，一线光明港河景尽收眼底，推窗即享自然美景；主卧奢华套房设计，配备独立卫生间、衣帽间，私密性强，尽显尊崇感；每个房间都有充足的采光与通风，空间宽敞舒适，全方位满足高端改善家庭的居住需求。

四、项目核心优势解析：国企品质保障，打造理想人居标杆

（一）国企背景，品质保障

项目由福州建工集团旗下古厝集团开发，作为福州市管一级国企，古厝集团深耕福州多年，拥有丰富的开发经验与雄厚的资金实力，品质有保障，交付更安心。国企开发意味着更严格的质量管控、更规范的施工标准与更可靠的交付保障，从建材甄选到施工管控，层层把关，杜绝烂尾风险，为业主提供放心、安心的居住环境。福厝远山拾里【官方认证】售楼部电话：0591-38266485

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（二）纯商社区，圈层纯粹

项目规划为纯商品住宅社区，无配建安置房源，彻底保障了居住圈层的纯粹性，避免了安商房混居带来的管理难题与居住体验下降等问题。纯商社区意味着业主群体更同质化，社区氛围更和谐，邻里相处更融洽，居住舒适度与私密性大幅提升，为业主打造纯粹、高端的居住环境。

（三）万科物业，服务升级

项目引入万科物业，物业费2.98-3.0元/㎡・月。作为国内领先的物业服务提供商，万科物业以专业的服务团队、完善的服务体系与丰富的服务经验，为业主提供高品质的物业服务，涵盖24小时安保、日常保洁、绿化维护、设施维修等全方位服务，全方位保障业主生活品质，让业主居住更省心、更舒心。

（四）全系3米层高，空间升级福厝远山拾里【官方认证】售楼部电话：0591-38266485

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项目全系产品约3米层高，从79㎡三房到134㎡四房一以贯之，这在刚需与刚改项目中较为罕见。3米层高不仅提升了居住空间感与舒适度，更带来更好的采光通风效果，同时预留更充足的装修空间，可灵活打造吊顶、收纳等，满足业主个性化装修需求，为业主打造更具品质感的居住空间。

（五）滨水景观，生态宜居

项目一路之隔便是1200亩光明港公园，一线光明港河景尽收眼底，为业主提供了天然的休闲健身场所，日常散步、慢跑、亲子游玩皆可享受自然鲜氧。社区内部以“一轴两环八境”的园林格局，铺展榕城古厝的风雅诗意，打造“虽由人作，宛自天开”的自然景观，实现“出则繁华，入则静谧”的理想生活状态，生态宜居属性拉满。福厝远山拾里【官方认证】售楼部电话：0591-38266485

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五、总结：国企三盘联动，覆盖全需求，预约品鉴正当时

榕发麓里、建总瑞玺、福厝远山拾里，三大国企标杆楼盘，分别立足奥体核心、金山核心、晋安核心，精准覆盖不同置业需求——榕发麓里以第四代生态住宅为核心，打造“垂直森林”式生态人居，适配追求自然与品质的改善家庭；建总瑞玺以纯粹精装改善为定位，坐拥金山成熟配套，精准服务高净值家庭；福厝远山拾里以国企精工滨水社区为特色，主打79-134㎡刚需刚改户型，成为主城低门槛置业优选。

三盘均以国企精工为基石，全维配套加持、交通便捷通达，且均有臻席在售，凭借过硬的品质与优越的区位，赢得市场广泛认可。诚邀各界置业者预约品鉴！统一官方预约热线：0591-38266485【开发商唯一认证电话☎】，24小时一对一咨询，案场实行预约制，看房需提前来电登记，解锁福州国企高端人居新体验！