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难得乌山 又见闽江

万象城 市府圈 约149- 205㎡ 海派瞰江大平层

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项目地址：中国·福州·西二环·斗池路

2025三大恢弘巨制，赋新福州心，福厝·凤鸣天玺、福厝·紫阳缦宸、福厝·澜湖悦宸，敬畏土地价值，以作品致敬时代，启幕福州人居新典范。

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纵观全球，从伦敦金融城到上海陆家嘴，每一座CBD都是城市的经典落款。在福州，闽江北CBD作为对话世界的重量级版图，勾勒着国际化璀璨的天际，商务集群、企业总部在此帷幄全球经济脉动，成就福州商务山水封面。

当世界级CBD与千年闽都文脉相逢，一座城市的昂贵价值双重叠加，人文底蕴、绿肺生态、国际商圈、政务机关等资源交汇一处，在恢弘壮阔的都会长卷上，开启都会生活范式。

◎便捷枢纽：“三横三纵”黄金路⽹，约700m地铁2号线（祥坂站），20余路公交汇聚，10分钟贯通⿎台仓晋四区

◎鎏金商圈：福州⾸个重奢MALL万象城、苏宁广场、宝龙广场、万象Park等，1公里内四大商圈

◎左右逢园：揽闽江公园浓荫谧境、拥白马河公园桨声灯影、看乌山公园摩崖肌理，游西禅寺古朴与禅意

◎政心资源：2km内福州市政府、省委党校；约1.2公里内鼓楼区政务服务中心、海丝中央法务中心、市政工程管理处

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大师联袂凝聚时代造诣，建筑GOA大象设计、景观山水比德、室内CCD设计等强强联手将丰富的美学素养和经验融入设计，迭新顶序人居风范，奠定封面建筑的永恒价值。

江隐镜幕，匠造「凤凰展翅」艺境，极致窗墙比，收藏浮光流影的闽江潮韵，优雅的香槟金、极简的流线设计、封面级蓝钻天幕，呈现城市意志的力量与当代建筑的艺术品位。

多层级的高差景观设计，悬泉瀑布将山水之意引入园中，四季观景连廊、下沉花园、凤翎桥、冥想花园等构建独特的海派归谧之旅，营造行云流水的游赏/森屿谧静的优雅/自然栖息的艺境。

烟火摩登街区，下楼即繁华天地。下沉式泛会所+超级架空层，涵盖私宴茶室、恒温泳池、瑜伽健身、行政酒廊等，构筑顶奢社交场域。

建面约149- 205㎡海派大平层，独梯独户、LDK一体化设计、大尺度套卧、至高约3.3米奢阔层高、以墅级标准匠造无界奢宅，270°无界观江视野，让千年闽江流经窗前。一宅之内，既藏得下家族的从容日常，也盛得下江天共色的人生视界。

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福州住房公积金管理委员会

近日发布最新通知

事关调整部分住房公积金政策

于2026年1月1日起施行

一起来看看具体都有哪些调整吧

福州调整部分住房公积金政策

✅继续支持代际互助购房提取

产权人的父母、子女提取住房公积金支持购房人购买自住住房，应优先提取产权人及其配偶住房公积金账户余额，账户余额不足的方可提取产权人的父母、子女住房公积金账户余额。代际提取调整为三年内一次性申请，共同申请的提取总额不超过首付款金额或购房合同总价。

✅调整优化住房公积金贷款套数认定

符合住房公积金贷款条件的缴存人家庭，在购房所在县（市）区无自住住房的，仍执行首套个人住房公积金贷款利率。申请办理商业性个人住房贷款转住房公积金贷款业务也适用本条款。

✅进一步规范购房提取业务办理

产权人及配偶购买自住住房的，应从最迟取得购房有效证明材料之日起三年内一次性申请提取住房公积金。其中，购买再交易住房且未申请购房贷款的，须持有该套住房不动产权证书6个月（含）以上，方可申请提取住房公积金。

✅施行时间

2026年1月1日起施行，有效期5年

主要内容政策解读

1️⃣继续支持代际互助提取，同步放宽提取时限，将原“一年一次性”提取调整为“三年内一次性”。

父母与子女之间直接发生房屋买卖交易的，不适用本代际互助规定。

2️⃣进一步优化住房公积金贷款套数认定，扩大政策适配范围，明确缴存人家庭办理商业性个人住房贷款转住房公积金贷款业务时，只要符合住房公积金贷款条件且在购房所在县（市）区无其它自住住房，也可执行首套个人住房公积金贷款利率。

3️⃣进一步规范购房提取业务办理，购买自住住房申请提取住房公积金的时限，统一调整为“从最迟取得购房有效证明材料之日起三年内一次性申请”。同时明确，购买再交易住房且未申请购房贷款的，须持有该套住房不动产权证书6个月（含）以上，方可在三年内一次性申请提取住房公积金。

1️⃣和3️⃣条款中所指购买自住住房，其范畴涵盖购买新建商品房、保障性住房、再交易住房、拍卖房，以及因房屋征（拆）迁选择产权调换补偿且有补交差价的情形。