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福州地铁置业有限公司就“ 元璟TOD商品混凝土供应项目 ”进行公开遴选。

元璟TOD商品混凝土供应项目遴选范围和工作内容：元璟TOD商品混凝土供应，包含主体结构、二次结构、装饰装修地面及零星工程所有商品混凝土供应，供应量约4.4万立方。

控制价：本项目含税控制价为人民币壹仟叁佰玖拾贰万壹仟贰佰贰拾贰元整 （¥13921222元）。

质量标准：提供的商品混凝土应符合《预拌混凝土》GB/T14902-2012、 DBJ/T13-42-2023《预拌混凝土生产施工技术规程》及闽建【2023】6号《福建省预拌混凝土质量管理办法》的质量要求。

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福州地铁6.64亿竞得金山50亩商住用地

2024年11月22日，在福州市举办的第七轮土地拍卖会上，福州地铁置业有限公司以66400万元成功竞得2024-56号地块。此次拿地，是福州地铁置业竞得的首个销售类住宅地块，将依托地铁枢纽，配套规划集中商业区，打造“低密度、高品质、改善型”TOD项目。

据福建省投资项目在线审批监管平台公布信息显示，“元璟TOD”于2025年1月27日取得县级权限内企业境内投资项目备案。

该项目报建编号3501042501270101，项目（法人）单位为福州地铁置业有限公司。备案号为闽发改备[2025]A030012。主管部门为福州市仓山区发展和改革局；结果显示为办结(通过)。

出让公告显示，福州宗地2024-56号位于仓山区建新北路与闽江大道交叉口南侧出让地块，土地用途及出让年限为住宅用地70年、商服（商业）用地40年。

规划指标要求：

土地面积：33336平方米（合50亩）；容积率：1.0以上、1.2以下（含1.2，其中商业建筑面积不少于1000平方米）；建筑密度：35%以下（含35%）；绿地率：30%以上（含30%）；建筑限高：30米以下。

出让公告约定，宗地2024-56号（住）地块住宅建筑单套建筑面积（含公摊）大于144平方米（含144平方米）的住宅可建设立体生态住宅，竞得人需征得相邻限高部门同意；市地铁集团在该地块位于建新北路与闽江大道交叉口一侧的首层，按照12000元/平方米回购商业建筑面积1000平方米。

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