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时代之誉·湖城峯境
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中国•晋安湖畔•建面约141-180㎡第四代庭院平层
榕发2023 TOP4.0第四代住宅标杆力作
福州市建设发展集团有限公司成立于2003年，秉承国企担当，全面助力榕城打造海滨山水城市，是福州时代建设与未来图景的担纲者与践行者。
2023榕发TOP级第四代住宅迭新而来，从鼓楼西湖贵胄所在到东区晋安湖高知人群汇聚，绵延福州身份的象征，鼎定下一个人居贵祉。
满载对绿意生活的无限向往和对城市新芯的无尚敬意，榕发·誉湖以人居典范之姿，启篇4.0住宅新时代。
作为福州“东拓”核芯，晋安湖CBD中央商务区核芯，未来将建地标级双子塔，引入光电总部、生物科技、航天科技等产业，榕发·誉湖周边更高规格规划三创园、湖塘商务中心、IGG天盟大厦等高精尖产业。
对望省内最大摩天轮（未投入使用），举步即达市少儿图书馆（在建中）、市群艺馆（未投入使用）、市科技馆（在建中）、市体育馆等人文地标，丰盈精神世界的同时，更涵养一座城市的丰厚底蕴。
榕发·誉湖近邻晋安湖公园，更有牛岗山公园、鹤林生态公园串联组团；约1710亩的山水画卷足以媲美纽约中央公园；地标级的福道更是咫尺在望，抒写接轨国际的公园生活范本。
化工路与前横路交汇，接二环通三环，10余条公交路线汇聚，便捷路网瞬达全城；
步行约50米可达换乘之王——地铁4号线横屿站口，1､2､5､6号线接驳，满城繁华倾刻即享。
约500米直达东二环泰禾商圈，以及与宜家综合体、天之眼城市文化广场（在建）、世欧广场等四大商圈叠加覆盖，构筑百万级城市商业中心，同频世界摩登都会，肇启福州繁华新篇。
项目周边1公里内有福州市晋安榕博小学（东区）、十一中（分校）；2公里内有晋安机关幼儿园、榕博小学、晋安区教师进修附属小学、鼓山中心小学、福州三中（晋安校区）；3公里范围内华伦中学（晋安校区）、格致中学（鼓山校区）、福州十中。名校云集，学风蔚然，沉淀丰厚人文底蕴。（不承诺入学）
与此同时，省二人民医院（东二环院区）、省儿童医院等三甲医院近而不邻，给家人更多安心守护。
榕发·誉湖以蜚声国际的意大利米兰「垂直森林」设计理念为范本，在约1710亩自然绿境与CBD繁华新中芯之上，承袭山水之城底蕴，以绿意错落的自然立面、垂直生长的空中森境，著写建筑与自然融合共生的人居范本，为福州开启超长景观界面的空中庭院生态奢宅4.0时代。
榕发·誉湖占据晋安湖湖岸观景制高点，著写少数人湖居资产的高端样本；以舒适格局，实现湖景之上的空中庭院生活，约6米挑高尺度设计，别墅式的院落、大平层的尺度，保证每一户的视野都保持宽广，实现观景尺度从普通阳台到晋安湖观景台的提升。
户型鉴赏
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关于缴存管理事项
允许困难企业降低缴存比例
困难企业符合以下2个条件的，可申请降低缴存比例至不低于1%（含），比例取整数。
1.上年度在职职工月平均工资水平低于同一年度福建省企业职工基本养老保险缴费基数下限。
2.经本企业职工大会或职工代表大会通过。
困难企业每次申请降低缴存比例的期限最长为12个月，由各住房公积金管理机构进行审批。
企业降低缴存比例到期后，应当恢复至正常缴存比例，期间低于正常缴存比例的部分无需补缴。
历史欠缴补缴比例
单位补缴职工以往年度住房公积金，经本单位职工大会或职工代表大会通过；或单位与职工协商一致的，可按不低于5%（含）缴存比例补缴。
经批准降低缴存比例的困难企业，在批准期限内可按批准比例补缴。
异地转移接续
职工在公积金中心设立个人账户并正常缴存的，可申请将异地的个人住房公积金账户余额转入该账户。
放宽提取间隔
除销户类、提前结清贷款类提取外，职工每月可申请办理一次住房公积金提取业务。
偿还购房贷款本息提取
职工申请偿还省外住房贷款本息提取住房公积金的，无需提供购建房所在地的户籍证明、住房公积金缴存凭证或社保缴存凭证。
其他提取规定
职工申请提取住房公积金时，家庭名下有未结清住房公积金贷款，按以下情形处理：
1.住房公积金贷款账户逾期的，公积金中心不予受理提取申请；
2.办理销户类（除退休提取外）提取业务的，账户余额应优先用于偿还未结清的住房公积金贷款。
规范贷款基本条件和年限
职工申请住房公积金贷款，应符合现行住房公积金贷款政策且所购住房应具有完全产权（政策性住房另有规定的除外）。
公积金贷款以年为单位，可贷年限与共同还款人年龄之和不超过75年。砖混结构住房的房龄加贷款年限可延长至50年。
完善连续缴存时间认定
职工因工作变动，原住房公积金账户已封存未转移的，经原缴存地公积金中心出具缴存证明，原住房公积金缴存时间可合并计算，中断时间在 3个月（含）以内的，视为连续缴存。
降低异地贷款门槛
当公积金中心上季度中有2个月的个人住房贷款使用率在90%（不含）以上时，暂停受理异地缴存职工（除福州都市圈外）的公积金贷款申请。
当公积金中心上季度中有2个月的个人住房贷款使用率在90%（含）以下时，异地公积金贷款职工与本地公积金贷款职工享有同等权益。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
