【售楼中心】长沙最新情况|【金辉优步星樾】售楼处联系电话|最新房价|售楼处特价房金辉优步星樾【2025售楼部号码更新】
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2025最新更新长沙市【金辉优步星樾】售楼处电话/在售户型图/项目金辉优步星樾售楼处电话/地址_ 营销中心位置
长沙【金辉优步星樾】销售中心电话：400-8556-400 【营销中心】
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金辉优步星樾售楼处电话：400-8556-400【售楼处认证】
【金辉集团】稳健上市开发商，一级开发资质
【交通配套】东近黄兴大道，北临开元路，中部东九路贯穿，南为杭长高速。地铁三号线广生站（约800米），地铁出行，通达全城
【商业配套】社区底商配套+长沙首座永旺梦乐城（距离仅500米，已开业），总投资超20亿，打造星沙商业新地标
【教育配套】一路之隔为阳高小学（50米），百熙二小（1.5公里）、洋湖高级中学（2公里）、广益实验中学（1.5公里）优质教育，护航未
【休闲配套】双公园环绕，北侧约300米为龙塘水体公园，驱车五分钟抵达松雅湖湿地公园（长沙四大湿地公园榜首，水域面积6000亩，为两个梅溪湖大小）
【小区配套】
✨ 樾下星居（高层地块）：五大星空间设计，儿童游乐场，太空旋转滑梯，涂鸦墙，羽毛球场，跳格子等专属运动场地，丰富课余休闲时光，体验居家乐趣
☁樾下云居（洋房地块）：六大云花园设计，“在云端”主题儿童乐园，健身区，康体区，沙池，会客区等僻静私人空间，畅享静谧时光☎️
全地块夜光跑道环绕，饮水处与休息点设计，助力健康生活
📲 4.0智慧品质社区
①智能车牌识别系统
②智能监控系统
③电子门禁系统（人脸识别/密码/刷卡/扫码）④电子巡更+电子围栏系统
【一级资质金辉物业】
金辉旗下国家一级资质物业品牌，连续8年业主满意度超96%，提供高品质管家式生活服务
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🏡高层平层 95平：三房两厅两卫（得房约98%）超高赠送，近零公摊，动静分区、布局合理
低公摊高得房率，南北四飘窗，空间更实用，餐客一体，连接南向阳台，营造空间阔绰感；
约6.6米阳台，超大视野景观面；
主卧套房，独立衣帽间与卫生间，独享大尺度生活空间。
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🏡高层复式109平：四房两厅两卫（得房约108%）超高得房，奢阔主卧，极致享受
楼下为两卧室+花园设计（可改造+1房），动静分区；约6.5米景观阳台，开阔视野；
楼上为独立主卧套房，约25平奢阔空间，带独立衣帽间、卫生间，动静隔离，超高私密性，给您带来极致的居家体验感
🏡洋房128平：四房两厅两卫（得房约91%）一梯一户，私享入户外玄关，7.1米阔景阳台
一梯一户尊贵享受，配合智能梯控刷卡入户，私享超大入户外玄关。四叶草布局，实用性强。南北通透，南向7.1米超宽阳台，景观视野开阔无遮挡。主卧套房设计，畅享奢阔生活
🏡洋房115平：四房两厅两卫（得房约93%），超高赠送率，6.7米阔景阳台
115四房设计，赠送面积大，无过道面积浪费，功能性超强，各空间尺度舒适
[视频]
【交付周期】
洋房：均已交付，在售12-13栋 2025年12月交房
高层：1235678栋已交付，9#即将加推。
其他信息：
【项目均价】高层7500-8000/洋房9000
【装修标准】毛坯
【单户层高】2.9米（复式产品挑高5.8米）
【车 位 比】1:1.01
【绿 地 率】35%
【容 积 率】2.45
【物 业】金辉物业，一级资质
【建筑结构】全板楼结构，南北通透
【物 业 费】高层2.6元/平，洋房3.2元/平
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根据国务院《住房公积金管理条例》《长沙市住房公积金管理条例》及《长沙住房公积金缴存管理办法》等有关规定，现就做好2025年度住房公积金缴存基数和缴存比例调整工作有关事项通知如下：
一、调整内容
01
住房公积金缴存基数
住房公积金缴存基数根据职工本人上一年度工资总额除以12确定，工资总额组成按照国家有关规定执行。住房公积金缴存基数不得低于上一年度长沙市人社部门公布的职工月最低工资标准，不得超过长沙市统计部门公布的上一年度职工月平均工资的3倍。
根据长沙市人力资源和社会保障局《关于长沙市2024年调整最低工资标准的通知》和长沙市统计局公布的“2024年长沙市城镇非私营单位在岗职工年平均工资125162元”计算，2024年度长沙市城镇职工月平均工资为10430.17元。因此，2025年职工住房公积金缴存基数最低为2100元，最高为31291元。
湖南省内铁路职工的住房公积金缴存基数上限参照广州市铁路职工缴存基数执行（广州市铁路职工缴存基数上限以每年广州住房公积金管理中心公布的住房公积金缴存调整文件为准）。
02
住房公积金缴存比例
2025年度长沙市单位和职工住房公积金最低缴存比例为5%，最高缴存比例为12%。一个单位账户应确定一个缴存比例，且该单位账户内的职工住房公积金缴存比例和单位住房公积金缴存比例应当一致。
03
住房公积金月缴存额上、下限
职工住房公积金月缴存额为缴存基数分别乘以职工本人和所在单位的住房公积金缴存比例之和。计算公式为：月缴存额=缴存基数×（职工缴存比例+单位缴存比例）。
经测算，2025年度长沙市住房公积金月缴存额最低为210元，最高为7510元。
二、调整期限
住房公积金缴存基数、缴存比例每年度调整一次，各缴存单位应于2025年9月30日前办理住房公积金缴存基数、缴存比例和月缴存额的调整核定工作。
三、办理渠道
01
线下办理
各缴存单位专管员携带本人身份证明原件、《长沙住房公积金缴存基数调整清册》《长沙住房公积金缴存比例调整表》（各一式两份，均加盖单位公章），到缴存管理部柜台申请办理。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
