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左海云山宸院

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世界鼓山 中国藏品

基础信息

占地面积：约40066㎡

总建面：约80465.26㎡

绿化率：约34%

容积率：约1.14

总户数：200户

建面：建面约170-220㎡

位置：福州·鼓楼东·东三环路与学院路交叉口（晋安区）

[千亿左海 更懂福州]

非主流地段不选，非标杆之作不筑

左海集团——福州千亿市属国企，成立于2013年，截至2025年1月，集团资产总额已经达到1272.94亿元。福州工业园区开发集团，隶属于左海集团，目前已布局33个产业园区与项目，总投资约818亿。

[从生根到深耕，布局福州26个标杆项目]

左海集团不断探索高品质人居，沿着鼓山、闽江及城市地铁沿线，深入城市脉络，选择优质土地，布局25子，为城市筑臻品。

[城市亲地院子，唯少数人私藏]

福州主城芯，背靠鼓山，前望晋安湖

四季春秋，前庭后院的院子生活，

是中国人骨子里的情结，

是居住进化的理想答案。

云山宸院复刻“城市伴山”的院子生活，

于喧嚣都市中筑造“大隐于市”的当代栖所。

[择址文脉高地，城芯难得院子]

千年福州城，三坊七巷是文化发源地。

鼓山更被誉为风水宝地，是当之无愧的福州龙脉，中体西用的文化高地。

云山宸院，以鼓楼为源，鼓山为屏，

踞守城市文蕴与自然谧境的鼓山南麓，

出则繁华，入则静谧。

[咫尺繁华的隐逸天地]

「左海·云山宸院」

咫尺繁华芯，悠居鼓山境，

礼遇东二环繁华，方寸之地即是桃源。

·经纬通达 涵养生活气度：

直线距离东二环广场约2.8km

直线距离东街口约8.7km

（数据来源百度地图）

·绿意织锦 园境礼遇生活：

鼓岭国家旅游风景区、

晋安湖公园、牛岗山公园、金鸡山公园

·科创中枢毗邻 智仕名流场域：

福兴经济开发区、晋安三创中心、

福州软件园（晋安区）

[全球设计大师，造极当代美学]

[约1.14容积率，启悟“三坊七巷”园林规制]

溯源福州千年文脉，启悟“三坊七巷”园林规制，围绕一环三巷五院，营造分区主题巷院，打造容积率仅1.14的当代静奢院落，

让建筑成为承载人文情怀的当代容器。

[理想院子，敛藏三代同堂之乐]

以时光为轴，串联起三代同堂的天伦之乐。

更私密、更隐逸，给予每个人独处的自在空间。宅有院，院满花，得闲共叙家常，

每一层都是让家人倍感惬意的精神桃源。

[依势造景，拾阶登云的归家意境]

山为顶，树为院，建筑依势而起，

檐下空间以自然为灵感，

借坡地天然地势高差，

勾勒出层层递进的栖居画卷。

[层息院落景观，演绎生活松弛感]

首创台地社区灰空间，在建筑与自然、公共与私密之间，构筑起精奢生活的诗意缓冲带，

每一处转折都暗合东方园林"移步易景"的造境智慧。

建筑语言"张弛有度"，重新演绎精奢生活松弛感。

[海派酒店式会所，重塑名仕场域]

承载海派奢雅美学，打造以酒店式会所。

海派摩登与福州的儒雅气度，于此完美融合。

时光沉淀为雅致，空间升华为艺术，重塑当代名仕精神场域。

[户型赏析]

左海云山宸院

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