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“星悦颂”这个名字，不仅蕴含着左海对项目的美好愿景，它更是一个集居住、休闲、社交于一体的理想人居，成就了更懂福州年轻人市场的品质新居。

作为福州首个“都市森屿作品”，星悦颂社区地势抬高近1米，营造1.3万方社区园林。设计规划更是融入玉兰符号诸多巧思。尊崇三层归家礼序，从600万打造的超星级酒店大堂回家，抬头可见以玉兰花瓣高辨识度编制穹顶，宛如玉树的立柱、景墙与立体格栅烘托出独特的格调与气质，园景三级台阶参考玉兰花瓣弧线打造，巧思一生三、三生万物，包含对居者步步升高的美好寓意。

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致敬玉兰 成为玉兰

让文化回归生活本身

占据城市量级的土地和产品资源，星悦颂不仅仅是一个住宅项目，它还是一个新型生活方式的探索者。在这里，你可以感受到传统与现代的完美融合，体验到玉兰社区新型社交方式的场景。项目外立面灰白色营造出不凡的高级感，由宽幕玻璃+竖向线条+轻盈弧线挑檐的组合设计，呈现出超流体美学建筑立面，极具辨识度，项目还通过「Culture 文化现场」，营造「悦Life 4大玉兰聚场」，让文化回归生活本身。

“星悦颂”这个名字，不仅蕴含着左海对项目的美好愿景，它更是一个集居住、休闲、社交于一体的理想人居，成就了更懂福州年轻人市场的品质新居。

作为福州首个“都市森屿作品”，星悦颂社区地势抬高近1米，营造1.3万方社区园林。设计规划更是融入玉兰符号诸多巧思。尊崇三层归家礼序，从600万打造的超星级酒店大堂回家，抬头可见以玉兰花瓣高辨识度编制穹顶，宛如玉树的立柱、景墙与立体格栅烘托出独特的格调与气质，园景三级台阶参考玉兰花瓣弧线打造，巧思一生三、三生万物，包含对居者步步升高的美好寓意。

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让文化回归生活本身

占据城市量级的土地和产品资源，星悦颂不仅仅是一个住宅项目，它还是一个新型生活方式的探索者。在这里，你可以感受到传统与现代的完美融合，体验到玉兰社区新型社交方式的场景。项目外立面灰白色营造出不凡的高级感，由宽幕玻璃+竖向线条+轻盈弧线挑檐的组合设计，呈现出超流体美学建筑立面，极具辨识度，项目还通过「Culture 文化现场」，营造「悦Life 4大玉兰聚场」，让文化回归生活本身。

1、本项目推广名为“左海·星悦颂”，开发公司为：“福州左连房地产开发有限公司”，预售许可证为“（2024）榕房许字第0004号”；本项目推广名为“左海·望悦”，开发公司为：“福州市北源房地产开发有限公司”，预售许可证为“<2023>榕房许字第0012号”；本项目推广名为“左海·烟山江翠”，开发公司为：“福州左台置业有限公司”，预售许可证为“（2024）榕房许字第0116号”；2、本资料为要约邀请，不作为要约或承诺；买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件的书面文件为准；3、交通规划设置、市政配套设置不排除因政府规划、政策规定及出卖人未能控制的原因而发生变化，本资料旨在提供相关信息，不代表着出卖人对此作出要约或承诺

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福州拟出楼市新政，有效期5年

海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：2025年6月19日，福州市住房和城乡建设局下发“关于公开征求《关于进一步完善房屋征收补偿政策的意见》意见建议的通知”。

为进一步完善我市房屋征收补偿政策，促进房屋征收与补偿工作，结合福州市实际，福州市住建局草拟了《关于进一步完善房屋征收补偿政策的意见》。

现向社会公开征求意见，请您于2025年6月30日前提出宝贵意见和建议。

“征求意见稿”明确：

一、被征收人在签约期限内未签约但已搬迁封房的，可享受签约期各项奖励。

二、标准房型面积增设150平方米的房型，同时，可根据征收实际及项目签约情况，增设150平方米以上的标准房型。

三、孤寡老人是指年满60周岁、无配偶、无子女的老年人，无配偶、无子女依据民政部门出具的婚姻状况和公安机关出具的证明进行认定。

四、适用《福州市房屋征收补偿实施细则（2021年修订版）》（榕政办〔2021〕112号）第二十三条补偿的，“无房户”是指被征收房屋建造人及其家庭直系亲属在本市五城区范围内无他处房屋，且在作出房屋征收决定或发布房屋征收补偿方案之日前5年无房产交易行为（含买卖、赠与、析产等）。

五、农村经济合作社成员婚前已享受征迁安置，因结婚、生子新增人员未享受过征迁安置或住房保障政策的，被征收人原享受征迁安置面积（含公摊补偿）不足按现有家庭人口配给无房户基本住房需求面积标准的，给予补足。

六、对于1984年1月5日至2004年10月26日个人建造的无产权非住宅房屋和行政机关、事业单位、各类企业在自有土地使用权范围外建设的无产权房屋，根据不同结构房屋的重置价结合成新率给予补偿，在签约期限内搬迁交房的，另给予重置价结合成新率的50%搬迁奖励。

七、征收车位可选择货币补偿，也可选择产权调换。选择产权调换的，按市场评估价格结清差价。车位安置数量应在土地出让合同中予以明确，由指定单位回购。

八、推行被征收住宅面积折换安置房车位的补偿方式，依据就地安置房（含安商房）车位市场评估价格，由被征收人用被征收住宅货币补偿款等值置换就地安置房（含安商房）车位。

九、本意见自公布之日起施行，有效期5年。