长沙【长沙溪山悦】售楼部电话、开发商营销中心、楼盘动态、长沙溪山悦售楼部地址、在售房源、价格

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长沙溪山悦在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢

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当下长沙楼市，新规产品的高得房率已成标配，但长沙溪山悦却另辟蹊径，悄然改变游戏规则。作为麓谷板块住宅销售"三冠王"的长沙溪山悦，即将推出百万方大盘首个新规产品-25#栋中轴景观央座，不仅坐拥超90%的极致得房率，更首创长沙市场罕见的"精毛坯"交付产品，以用实打实的"精"工品质证明：真正的产品力，既要"偷面积"的智慧，更要有"精工艺"的诚意！此次新品加推不仅是一次简单的产品迭代，更将重新定义长沙品质住宅的新标准，加剧产品的内卷，创造更大的居住空间。

首个新规爆品 卷出长沙住宅新高度

25#中轴景观楼栋，不论放在内部还是外部，它都有着极致的稀缺性。

占位稀缺性——C位中轴景观央座

在占位上，此次加推的25#处于公园学府组团，傲居社区中轴景观线核芯，在景观界面上，25#也是“楼王级”的，推窗尽览4万方旋风峡谷公园及狮王乐园，园林美学与童趣天地完美共生。

4万方旋风峡谷，是长沙溪山悦打造的长沙稀缺的五境一体漫步空间，设置艺术展廊、飞廊观景、洞穴休憩、花谷穿梭、浮桥游历等景点，借鉴新加坡公爵夫人住宅，与繁茂自然完美融合。

1000㎡狮王乐园打造社区亲子共融的主场，设置全龄段儿童区、亲水互动区、狮王阳光剧场等场景。25#栋以无可复制的占位优势，为居者呈现”推窗即景，出门即乐"的生活图景，成就长沙楼市难得的置业选择。

（实景图）

【产品】品质住宅

【位置】长沙岳麓区·梅溪湖步步高西（谷苑路和雷高路交汇处）

【面积】110-126-141平

【层高】2.9米长沙市长沙溪山悦售楼部电话:400-8383-583【已认证】

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【在售楼栋】 28栋（毛坯尾货）23（毛坯）

24栋（精装）

【梯户比】

【总楼层】33层

【均价】 23栋 毛坯团装补贴后126-141均价8500 ，110均价8700 24栋精装均价10800

新出毛坯工抵房7⃣字头起（8楼及以下）

【绿化率】 39%长沙市长沙溪山悦售楼部电话:400-8383-583【已认证】

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【公摊】 约22%

【容积率】 2.6

【交房时间】24栋、28栋预计25年12月 23栋预计26年6月

【物业费】2.48

产品稀缺性——大盘首个超90%得房率产品

作为长沙溪山悦首个新规升级产品，25#栋以突破性的90%超高得房率重新定义居住空间价值。以建面约117㎡四房为例，用新规对飘窗和阳台复制成功的计容优化，全屋拓展面积近10㎡，让同等面积多出一房空间。

产品采用三开间朝南、LDKB一体化大空间设计，配备主卧套间及全系"灵动空间"，创新打造隐藏版"N+1"可变户型，仅需简单改造即可实现空间升级。这一跨越性的产品升级，不仅让置业者以同等预算获得更大实用面积，更通过空间设计的质变带来生活方式的全面升级，真正实现"大空间、高品质"的居住理想。

长沙·溪山悦

25#不仅仅在户型实用性上做到极致，在交付标准方面，更是长沙独一份。

长沙溪山悦精心打造领衔城市的“精毛坯”交付标准，诠释建筑的内在品质与魅力。“精毛坯”区别于普通毛坯，是达到基础面可直接入住标准的高质量毛坯。高精工工艺、硬件落地提升，从墙面到地面，从防水到门窗、水电，每一处细节都远超市场普遍的毛坯交付标准。7月19日高质量毛坯样板间即将揭秘，邀请各界人士现场莅临品鉴！

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（实景图）

热门板块“三冠王”红盘，驱动板块红利

长沙溪山悦位于热门板块麓谷新区，作为片区"三冠王"红盘，以百万方体量，牢牢占据城市发展黄金中轴，不仅坐享国家级新区的政策红利，更以全维配套加速兑现的实力，成为板块价值跃升的核心引擎。

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麓谷新区是国家级高新区、长沙“西拓”战略主阵地，GDP超1500亿，千亿级产业投资，汇聚2万+企业。2025年关键目标将培育3-5个千亿级产业集群，引进世界500强企业区域总部超50家，实现高新技术企业突破5000家，产业势能强劲。

地铁2号线西延、高铁西站等交通能级裂变、新增12所中小学(含国际学校)、尖山湖中央公园升级为城市绿心等配套加速兑现，麓谷新区既有板块蓬勃发展的潜力加持，更有越来越成熟便捷的配套作为生活保障，置业价值逻辑已然非常清晰。

5次交付成熟大盘，品质+口碑双重兑现

从规划到实景，长沙溪山悦以5次精准交付将3982户家庭的理想生活稳稳落地。这里不仅是一个住宅项目，更是一座自成一派的“生活大城”。

教育矩阵全龄覆盖：

师大附属雷锋阳光实验小学、长郡麓谷中学+3所幼儿园，形成“12年一站式精英教育链”。

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师大附属雷锋阳光实验小学于2022年已开学，是高新区第一所外国语特色办学学校，学校采用就双语制教学，一年级就开设了英语课程，所用教材亦由湖南师范大学教授专门编纂。长郡麓谷中学由湘江新区管委会与百年名校长郡中学合作办学，根据高新区小升初政策，业主子女对口直升，让孩子成长更加顺畅无忧。

自建的3所幼儿园，其中湘江新区溪山悦幼儿园已于2024年9月已开学，今年师大附小旁公立幼儿园亦将开学，对于业主来说又是一重磅利好。

高颜值暴击实景园林:

新加坡园林设计，以40%绿化率/26万㎡立体园林，重构人与自然关系。社区拥有2500㎡湖幕会所、近8000㎡内湖、超4万方旋风峡谷公园等，打造了项目可持续发展、智能化管理、阳光运动、安全的儿童娱乐、友好的社交五大景观体系。

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约2500㎡湖幕会所，由国际大师操刀设计，定位奢华大气高端，是片区仅此拥有湖幕会所的低密社区项目。打造了恒温泳池、健身房、私宴厅等，且已在运营。

（实景图）

8000㎡天空之境是一片开阔的湖景，湖的周边设置了湖心亭艺术羽毛雕塑，业主可在观景、漫步、拍照打卡、静思远眺同时，实现约会、用餐、会客、学习、亲子等功能。

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整个中央园林建面超4万方，相当于6个标准足球场的大小，400米亲水游览线，800米峡谷富氧线、2000米自由环跑道，加篮球场、足球场、羽毛球等7大运动配套，49个景观节点，让业主于此体验山谷湖泊的自然之旅、健康活力的运动之旅。且已实景呈现，无需等待，所见即所得！

品质交付口碑见证：

从一/二/三期一标高层到200套叠墅，五大交付阶段在政府专班的站台下，不仅实现提前交付，且交付品质也是整个麓谷片区名列前茅的，园林以及地下车库进行了提质交付，车库全部做了星空吊顶。长沙溪山悦是政府保交楼标杆项目，并获央视报，业主满意度持续领跑市场，每一处细节都彰显着溪山悦对品质的执着追求，用实力兑现"住一生的好房子"的品牌承诺。

未来房地产市场分化加剧，像长沙溪山悦这样品质人居“天花板”，只会越来越抢手 。此次25#新推98-117-132㎡高得房率户型，开盘当天更享有额外惊喜优惠，不要错过这次加推，心动快行动吧！

郑重承诺：此房源信息真实有效，开发商直属全程营销策划，中介勿扰如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！

1、本资料为要约邀请，不作为要约或承诺；买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准；相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因发生变化；出卖人将！不定期对宣传材料进行修改，敬请留意最新资料。

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