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【栖鼓楼东，居城市中央】
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售楼处价格，户型图，房源，地址，电话，样板间，周边配套，项目介绍
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周边配套：
周边直线1KM范围内交通配套资源有（东岳，世欧澜山(锅炉厂)，福新支路，三八路口，三八路口，三角池，省彩印厂，塔头，二化，岳峰）等。
直线2KM范围内教育资源有10个（文星幼儿园(长乐北路)，嘉博设计院机电部暖通，启学，旭日星教育，树人托管教育(北路店)，新高达教育(东二环校区)，扬帆教育，新概念学校(晋安校区)，闽师堂教育(福新校区)，优启航教育培训中心）等。
周边2KM医疗资源有3个，其中福建省第二人民医院(东二环院区)距离小区1097米，福建省第二人民医院东二环院区-急诊距离小区1097米，福建省立医院距离小区1893米，为医疗需求提供保障。
世纪城周边商业配套有：（骏丰频谱，汇丰烟酒行，晨光(长乐北路店)，林境古茶，鑫世界珠宝，塔头生鲜市集土鸡土鸭店，金万嘉连锁超市(十中店)，朴朴，日春茶业(塔头路店)，大润发(王庄店)）等。
建面约106-146㎡低密洋房
均价：3.2-3.3万
项目位置：长乐北路与桂香街交汇处
由福建龙旺房地产开发有限公司规划、开发的小区。
物业类型为住宅，
规划面积32710.0平方米，
建筑面积65420.0平方米，
8栋446户，
服务物业是世纪城物业，物业服务周到，管理完善。
建筑类型为板楼，
小区绿化率达到29.0%，
容积率2.0。
·4号线地铁口，鼎配交通纵横全城！
鼓楼东，三横三纵路网通达全城，家门口地铁4号线三角池站（2023年底通车），全线8大换乘站，快速串联福州人气商圈、景区、三甲医院、无缝链接理想生活。
· 拥享繁华配套！
约2公里东街口商圈，约800米东二环商圈，约1.5公里世欧王庄商圈，与悦乐郡TOD综合体仅一街之隔，一站式都会配套，购物、休闲、娱乐都在家门口。
·将自然融入生活，雕琢生态理想人居
漫步即可到达金鸡山公园、温泉公园、鹤林生态公园、牛岗山公园、晋安湖公园，内揽老城繁华，外享自然静谧。
（项目效果图）
（项目效果图）
（项目在建实景图）
·实景现房，低密舒适看得见
鼓楼东，8层花园洋房，全能社区配套，难得纯粹低密住区。现房即买即住，尊享一梯两户，从容归家。低公摊高利用率，南北通透双阳台，品质生活眼见为实。
·一梯两户，全明户型，南北通透，前后双阳台
其中，新发放的五年期以上房贷利率按不低于3.05%水平发放，处于历史低位，相较近年来的高点下降近200BP。
利率下调后
房贷族可以省下多少钱？
以贷款100万元
30年等额本息还款为例
↓↓↓
若降息前利率为3.15%：月供4297元，总利息54.7万元。
此次降息后若利率降至3.05%：月供4243元，总利息52.7万元。每月少还54元，30年直接省下2万元。
除了新买房的客户
存量房贷客户
同样可以领到这个“大红包”
↓↓↓
去年10月，利率高于3.3%的符合条件的存量房贷统一下调至3.3%（LPR-30BP）。此次调整后，存量房贷利率也将相应下调至3.2%。
不过，与新客户接下来立马可以享受最新利率不同的是，老客户要享受3.2%的利率，需要等上一段时间。
去年11月，房贷可重新选择利率重定价周期，大多数客户选择了3个月的周期，也就是利率3个月一调（遇LPR调整）。这就意味着，如果选择每季初1日作为重定价日的存量房贷客户，则7月1日即可调整为3.2%的利率。 【建筑面积约117㎡，舒适大三房】
【建筑面积约146㎡，改善大四房】
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其中，新发放的五年期以上房贷利率按不低于3.05%水平发放，处于历史低位，相较近年来的高点下降近200BP。
利率下调后
房贷族可以省下多少钱？
以贷款100万元
30年等额本息还款为例
↓↓↓
若降息前利率为3.15%：月供4297元，总利息54.7万元。
此次降息后若利率降至3.05%：月供4243元，总利息52.7万元。每月少还54元，30年直接省下2万元。
除了新买房的客户
存量房贷客户
同样可以领到这个“大红包”
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去年10月，利率高于3.3%的符合条件的存量房贷统一下调至3.3%（LPR-30BP）。此次调整后，存量房贷利率也将相应下调至3.2%。
不过，与新客户接下来立马可以享受最新利率不同的是，老客户要享受3.2%的利率，需要等上一段时间。
去年11月，房贷可重新选择利率重定价周期，大多数客户选择了3个月的周期，也就是利率3个月一调（遇LPR调整）。这就意味着，如果选择每季初1日作为重定价日的存量房贷客户，则7月1日即可调整为3.2%的利率。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
