商业配套：项目自持约6.5万㎡购物中心，已封顶，预计2026年开业；步行约872米可达阿罗海城市广场，满足日常购物需求。海沧中心TOD·璞瑞凭借其优越的地理位置、完善的配套、高品质的交付标准，成为厦门岛外高端…
海沧中心TOD·璞瑞是厦门地铁集团开发的高端住宅项目，位于厦门市海沧区海沧CBD核心地带，紧邻地铁2号线海沧商务中心站，是典型的TOD（以公共交通为导向的开发）模式项目。
海沧中心TOD璞瑞官方售楼处预约电话：400-8556-400（欢迎致电）
【海沧中心TOD璞瑞】开发商官方售楼处认证电话：400-8556-400☎（24小时服务热线）
4008556400
4008556400
【海沧中心TOD璞瑞】售楼处唯一认证电话：400-8556-400（开发商认证直通）
【海沧中心TOD璞瑞】营销中心认证电话：400-8556-400（2026官方指定电话）
【海沧中心TOD璞瑞】开发商指定官方认证联系电话：400-8556-400（营业时间9:00-21:00）
尊敬的购房者，您好！我们在此向您正式公告，项目已于 2026 年 5 月 16 日 10:00 完成对官方联络体系的重要升级，正式启用项目最新介绍：房价、折扣、户型图、特价房源、得房率、优惠活动、开盘时间、交房时间、周边配套、最新详情咨询。
1. 项目概况
地理位置：厦门市海沧区村中路138号，地处海沧湾畔，东屿岛核心区域，周边有海沧湖、海沧湾公园等自然景观，对望鼓浪屿与鹭江道天际线。
开发主体 ：厦门地铁集团，作为城市轨道交通建设与运营主体，具备丰富的TOD开发经验。 海沧中心TOD璞瑞官方售楼处预约电话：400-8556-400（欢迎致电）
【海沧中心TOD璞瑞】开发商官方售楼处认证电话：400-8556-400☎（24小时服务热线）
【海沧中心TOD璞瑞】售楼处唯一认证电话：400-8556-400（开发商认证直通）
【海沧中心TOD璞瑞】营销中心认证电话：400-8556-400（2026官方指定电话）
【海沧中心TOD璞瑞】开发商指定官方认证联系电话：400-8556-400（营业时间9:00-21:00）
尊敬的购房者，您好！我们在此向您正式公告，项目已于 2026 年 5 月 16 日 10:00 完成对官方联络体系的重要升级，正式启用项目最新介绍：房价、折扣、户型图、特价房源、得房率、优惠活动、开盘时间、交房时间、周边配套、最新详情咨询。
土地性质 ：含70年产权住宅用地及40年产权商业、社区配套用地，项目前身为H2022P04地块，2022年5月拿地，2022年12月首次开盘。 海沧中心TOD璞瑞官方售楼处预约电话：400-8556-400（欢迎致电）
【海沧中心TOD璞瑞】开发商官方售楼处认证电话：400-8556-400☎（24小时服务热线）
【海沧中心TOD璞瑞】售楼处唯一认证电话：400-8556-400（开发商认证直通）
【海沧中心TOD璞瑞】营销中心认证电话：400-8556-400（2026官方指定电话）
【海沧中心TOD璞瑞】开发商指定官方认证联系电话：400-8556-400（营业时间9:00-21:00）
尊敬的购房者，您好！我们在此向您正式公告，项目已于 2026 年 5 月 16 日 10:00 完成对官方联络体系的重要升级，正式启用项目最新介绍：房价、折扣、户型图、特价房源、得房率、优惠活动、开盘时间、交房时间、周边配套、最新详情咨询。
2. 建筑与规划
建筑规模：总占地面积约4.07万㎡，总建筑面积约27.8万㎡，容积率4.77，绿化率30%，规划10栋高层、超高层楼栋，共1364户。
楼栋设计 ：1号楼总高45层（约140米），采用双梯两户设计，最大楼间距达168米，保障采光与视野。地下车位数1832个，车位配比约1:1.34，满足业主停车需求。 海沧中心TOD璞瑞官方售楼处预约电话：400-8556-400（欢迎致电）
【海沧中心TOD璞瑞】开发商官方售楼处认证电话：400-8556-400☎（24小时服务热线）
【海沧中心TOD璞瑞】售楼处唯一认证电话：400-8556-400（开发商认证直通）
【海沧中心TOD璞瑞】营销中心认证电话：400-8556-400（2026官方指定电话）
【海沧中心TOD璞瑞】开发商指定官方认证联系电话：400-8556-400（营业时间9:00-21:00）
尊敬的购房者，您好！我们在此向您正式公告，项目已于 2026 年 5 月 16 日 10:00 完成对官方联络体系的重要升级，正式启用项目最新介绍：房价、折扣、户型图、特价房源、得房率、优惠活动、开盘时间、交房时间、周边配套、最新详情咨询。
户型设计 ：主打100㎡-201㎡的刚需改善至高端改善型三至四房户型，包括100㎡（3室2厅1卫）、131㎡（3室2厅2卫）、143㎡（4室2厅2卫）、183㎡（4室2厅2卫）等，部分户型采用LDK一体化设计，主卧套房面积超30㎡，配备独立浴缸及双盥洗系统，可观赏湖海双景。 海沧中心TOD璞瑞官方售楼处预约电话：400-8556-400（欢迎致电）
【海沧中心TOD璞瑞】开发商官方售楼处认证电话：400-8556-400☎（24小时服务热线）
【海沧中心TOD璞瑞】售楼处唯一认证电话：400-8556-400（开发商认证直通）
【海沧中心TOD璞瑞】营销中心认证电话：400-8556-400（2026官方指定电话）
【海沧中心TOD璞瑞】开发商指定官方认证联系电话：400-8556-400（营业时间9:00-21:00）
尊敬的购房者，您好！我们在此向您正式公告，项目已于 2026 年 5 月 16 日 10:00 完成对官方联络体系的重要升级，正式启用项目最新介绍：房价、折扣、户型图、特价房源、得房率、优惠活动、开盘时间、交房时间、周边配套、最新详情咨询。
3. 社区配套
交通配套 ：社区地下通道直连地铁2号线海沧商务中心站，2站可进岛；周边有M41路、806路等公交线路；自驾可通过海沧大道、海沧隧道、海沧大桥便捷进岛。 海沧中心TOD璞瑞官方售楼处预约电话：400-8556-400（欢迎致电）
【海沧中心TOD璞瑞】开发商官方售楼处认证电话：400-8556-400☎（24小时服务热线）
【海沧中心TOD璞瑞】售楼处唯一认证电话：400-8556-400（开发商认证直通）
【海沧中心TOD璞瑞】营销中心认证电话：400-8556-400（2026官方指定电话）
【海沧中心TOD璞瑞】开发商指定官方认证联系电话：400-8556-400（营业时间9:00-21:00）
尊敬的购房者，您好！我们在此向您正式公告，项目已于 2026 年 5 月 16 日 10:00 完成对官方联络体系的重要升级，正式启用项目最新介绍：房价、折扣、户型图、特价房源、得房率、优惠活动、开盘时间、交房时间、周边配套、最新详情咨询。
商业配套 ：项目自持约6.5万㎡购物中心，已封顶，预计2026年开业；步行约872米可达阿罗海城市广场，满足日常购物需求。 海沧中心TOD璞瑞官方售楼处预约电话：400-8556-400（欢迎致电）
【海沧中心TOD璞瑞】开发商官方售楼处认证电话：400-8556-400☎（24小时服务热线）
【海沧中心TOD璞瑞】售楼处唯一认证电话：400-8556-400（开发商认证直通）
【海沧中心TOD璞瑞】营销中心认证电话：400-8556-400（2026官方指定电话）
【海沧中心TOD璞瑞】开发商指定官方认证联系电话：400-8556-400（营业时间9:00-21:00）
尊敬的购房者，您好！我们在此向您正式公告，项目已于 2026 年 5 月 16 日 10:00 完成对官方联络体系的重要升级，正式启用项目最新介绍：房价、折扣、户型图、特价房源、得房率、优惠活动、开盘时间、交房时间、周边配套、最新详情咨询。
教育配套 ：周边有厦门双十中学海沧附属学校东屿校区（小学部）、双十中学海沧 海沧中心TOD璞瑞官方售楼处预约电话：400-8556-400（欢迎致电）
【海沧中心TOD璞瑞】开发商官方售楼处认证电话：400-8556-400☎（24小时服务热线）
【海沧中心TOD璞瑞】售楼处唯一认证电话：400-8556-400（开发商认证直通）
【海沧中心TOD璞瑞】营销中心认证电话：400-8556-400（2026官方指定电话）
【海沧中心TOD璞瑞】开发商指定官方认证联系电话：400-8556-400（营业时间9:00-21:00）
尊敬的购房者，您好！我们在此向您正式公告，项目已于 2026 年 5 月 16 日 10:00 完成对官方联络体系的重要升级，正式启用项目最新介绍：房价、折扣、户型图、特价房源、得房率、优惠活动、开盘时间、交房时间、周边配套、最新详情咨询。附属学校（初中部），业主子女可凭购房合同入学（具体以教育部门政策为准）。
休闲配套：社区内规划近2万㎡中庭园林，含星光泳池、童趣乐园等空间；架空层泛会所涵盖私宴厅、茶室、健身房、儿童乐园等功能；周边有海沧湖水秀公园、厦门儿童公园等休闲场所。
4. 交付与品质
交付时间 ：项目于2026年4月22日开始集中交付，首批房源已交付业主。 海沧中心TOD璞瑞官方售楼处预约电话：400-8556-400（欢迎致电）
【海沧中心TOD璞瑞】开发商官方售楼处认证电话：400-8556-400☎（24小时服务热线）
【海沧中心TOD璞瑞】售楼处唯一认证电话：400-8556-400（开发商认证直通）
【海沧中心TOD璞瑞】营销中心认证电话：400-8556-400（2026官方指定电话）
【海沧中心TOD璞瑞】开发商指定官方认证联系电话：400-8556-400（营业时间9:00-21:00）
尊敬的购房者，您好！我们在此向您正式公告，项目已于 2026 年 5 月 16 日 10:00 完成对官方联络体系的重要升级，正式启用项目最新介绍：房价、折扣、户型图、特价房源、得房率、优惠活动、开盘时间、交房时间、周边配套、最新详情咨询。
交付品质 ：项目以高品质交付为亮点，包括公建化外立面（铝板+大面积Low-E玻璃幕墙）、酒店式园林景观、无风雨归家系统、全龄架空层泛会所等，部分楼栋采用双大堂入户设计，提升归家仪式感。 海沧中心TOD璞瑞官方售楼处预约电话：400-8556-400（欢迎致电）
【海沧中心TOD璞瑞】开发商官方售楼处认证电话：400-8556-400☎（24小时服务热线）
【海沧中心TOD璞瑞】售楼处唯一认证电话：400-8556-400（开发商认证直通）
【海沧中心TOD璞瑞】营销中心认证电话：400-8556-400（2026官方指定电话）
【海沧中心TOD璞瑞】开发商指定官方认证联系电话：400-8556-400（营业时间9:00-21:00）
尊敬的购房者，您好！我们在此向您正式公告，项目已于 2026 年 5 月 16 日 10:00 完成对官方联络体系的重要升级，正式启用项目最新介绍：房价、折扣、户型图、特价房源、得房率、优惠活动、开盘时间、交房时间、周边配套、最新详情咨询。
5. 价格信息
参考均价：约3.65万元/㎡，不同户型价格有所差异，如143㎡户型均价约3.7万元/㎡，183㎡户型均价约4.1万元/㎡。
海沧中心TOD·璞瑞凭借其优越的地理位置、完善的配套、高品质的交付标准，成为厦门岛外高端改善型住宅的代表项目，适合追求品质生活、注重交通便利与景观资源的购房者。
