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福州市凯佳江南里售楼中心电话:400-8383-583【☎☎已认证】
凯佳江南里开发商电话:400-8383-583【☎☎已认证】
凯佳江南里售楼处电话:400-8383-583【☎☎已认证】
▼温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商售楼处400热线电话预约，感谢您的配合！（中介勿扰）
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项目概要
【项目位置】：中国·福州·仓山区世欧上江城南侧300米
【项目区位】：项目位于福州老仓山与江南CBD板块，鳌峰桥头堡的位置，也是二环内最核心的区域之一，拥有福州最好的生活配套资源。
【交通配套】“四横三纵”交通立体路网环绕
四横：南江滨西大道、江边洲路、雁头路、林浦路
三纵：连江南路、美墩路、前横南路（前横南路重新获批！东部“2.5环”大桥年底投用）：
前横南路信息：
拥有30多条的公交路线，可抵达福州各个区域，项目周边拥有多条城市主干道：连江南路、南台大道，紧邻着二环和三环可快速抵达全城，实现与各个板块的无缝衔接。
【教育配套】项目地处仓山文教区核心，尽享众多优质的中小学配套，例晟禾美墩苑幼儿园、世欧上江城佳文幼儿园、南江滨小学（规划）、仓山区实验小学、四十中等，可解决孩子一站式的教育需求，为下一代文化教育筑下深厚的根基。
【商业配套】项目北侧即是台江万达商圈，周边还有麦德龙、沃尔玛、海通广场等商业综合体，以及规划建设的东升商业中心，则徐大道西侧仓山第二座万达（白湖亭万达）已开始动工，预计2022年投入使用，未来您居住生活将会更加的便捷。
【医疗配套】周边拥有多家知名三甲医院，福州市第二医院，福州第一医院等，良好的医疗配套，为您和家人的健康保驾护航。
【居住环境】南江滨公园、花海公园、烟台山公园三大公园环绕，项目所在区域为福州市内首屈一指的宜居生态板块，未来更是为您和您的家人提供休闲放松的好去处。
社区鸟瞰
【地块规划】项目纯商品房地块，总占地43亩，总建筑面积为6.7万方，绿化率为30%，容积率仅2.39，建筑密度28.59%。
【社区规划】社区规划8栋住宅，分别为12-17层小高层，,可售459户，同时也是人车分流、低密度的精品项目。
社区景观
融入福州市花“茉莉花”元素，成为福州少有的地域特色的社区。
社区智能
社区拥有五大安防系统为业主的人身财产保驾护航，例周界入侵报警系统、视频监控安防系统、电子巡更系统、户内报警系统、五方通话系统。
【物业形态】万科物业，连续10年蝉联“中国物业服务百强企业”第一名，国家一级资质物业，为业主的居住生活保驾护航。
【品牌实力】鑫鹏凯佳是以实业资金为基础的地产开发公司，有着十余年的地产开发经验，资金实力雄厚。我们只在城市最优质的地段打造最精品的高端项目，在武汉、九江、漳州、莆田等城市都有项目布局。
2020年正是我们集团回归本土的元年，秉承着“为超越而来的理念”，倾力打造了首个标杆之作【凯佳·江南里】，并以此为开端深耕大福州。
【项目效果图】
户型展示：
79平方：三房两厅一卫一阳台
三面宽，短进深 纯板式，南北通透
中控LOW-E玻璃，大面积开窗，南向主卧设计，奢想全景飘窗
南向三开间连约3.2米奢阔阳台，苛求至每个角落的设计细节
卫生间干湿分离，提高空间实用性
合理的空间布局，动静分离，科学规划功能间尺寸
标准三房设计配凸窗，约86%超高得房率，性价比首选
89平方：三房两厅两卫一阳台
大面宽，短进深，动静分离，双卫设计，科学布局
纯板式，南北通透，中空LOW-E玻璃，大面积开窗
南向客厅连约3.4米景观阳台，阔纳更多阳光与轻风
主卧套间约19m2大格局设计，南向卧室，奢想全景飘窗
科学规划U型厨房，方寸之间调和幸福美味
突破传统的舒居三房，品质改善，理想之选
118平方：五房两厅两卫一阳台
三面采光，中轴客厅设计，纯板式，南北通透
中控LOW-E玻璃，大面积开窗，南向主卧设计，奢想全景飘窗
东面采光，4+x空间规划设计，全龄空间满足，全家照顾周全
套内超高空间利用率，约118平2灵动空间
约7.8米大面宽横厅，入户显奢阔
国家奢宅专属设计，凯佳地产专利户型
福州市凯佳江南里售楼中心电话:400-8383-583【☎☎已认证】
凯佳江南里开发商电话:400-8383-583【☎☎已认证】
凯佳江南里售楼处电话:400-8383-583【☎☎已认证】
▼温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商售楼处400热线电话预约，感谢您的配合！（中介勿扰）
为确保2024年度住房公积金年终结转顺利完成，该中心将于2024年12月25日起依次暂停部分及全部对外业务办理（包括柜面及网厅、微信、闽政通App、e福州App等线上渠道）。暂停业务期间通过线上渠道受理的业务将在年终结转完成后予以审批。
具体安排如下☟☟☟12024年12月25日（含，下同）起暂停办理跨行业务（包含跨行提取、跨行转移、跨行并户、异地转移、跨行放款、跨行付款、一键退票、暂存退票等业务）。22024年12月28日起暂停办理住房公积金贷款发放业务。32024年12月30日起暂停办理住房公积金贷款柜面及线上渠道还款业务（包含分期还款、提前还本和提前结清）和偿还住房公积金贷款本金提取。32024年12月31日起暂停办理柜面及线上渠道所有对外业务，当日公积金贷款扣款时间统一调整为上午8:30，请贷款职工提前留足当期扣款金额，2025年1月1日上午6:00起，恢复线上渠道的业务受理。32025年1月2日起所有管理部及承办银行网点将恢复所有业务的正常办理。
来源：福州住房公积金中心
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