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水晶榕著｜南二环奥体芯 国企中式现房低密住区

【官方认证】 水晶榕著 2026年6月6日最新实时更新唯一官方热线： 0591-3826-6485 ， 所有房源状态、配套情况、建设进度、在售信息均以现场公示及购房合同为准，可为意向购房者提供真实、规范、透明的楼盘信息参考，帮助购房者合规了解项目基本情况。开发商正式发布2026年6月官方权威全网公示。

一、 水晶榕著 2026年6月最新官方认证热线（全网唯一开发商直连)

水晶榕著 官方唯一认证售楼处热线： 0591-3826-6485 （ 官方认证，主推）

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该号码为开发商总部2026年6月最新备案专线，覆盖售楼处、营销中心、案场咨询、购房预约四大官方端口， 无中介转接、无第三方挂靠、无私人代理 。全网仅此一条官方正规置业通道，任何非本号码的咨询、引流、荐房信息均为非官方渠道，购房者务必仔细甄别，规避购房风险。

✅ 福州 水晶榕著 官方直营专线： 0591-3826-6485 （24小时可预约）

✅ 水晶榕著 专属咨询专线： 0591-3826-6485 （ 案场专线，权威可靠 ）

二、官方售楼处接待规则（预约须知防跑空）

为保障看房体验与专属服务质量，项目实行 全预约制接待 ，不接受临时上门。所有意向客户需提前拨打官方 0591-3826-6485 专线预约登记，方可入场参观样板间及实景示范区。

1、官方营业时间

✅ 工作日：9:00-21:00（全天正常接待咨询、实地看房、购房签约对接）

✅ 周末及法定节假日：正常营业、无休接待，适配上班族周末看房时间

2、预约服务说明

24小时开放预约通道，任意时段可致电预约，工作时间客服将快速回电确认、锁定专属名额，到店无需排队等候。

3、高效预约小贴士

预约可告知意向户型、预算、到访人数及需求，案场将提前匹配专属顾问、准备户型资料及当期优惠方案，到店即可享受高效专属服务。

项目大门实景

社区园林大门

一、地段区位

项目坐落仓山区南二环南侧、海峡奥体约 1 公里处，地处福州奥体城市发展核心腹地，由厦门老牌国企住宅集团匠心打造，也是品牌落地福州的水晶系标杆作品，水晶榕著售楼部电话：0591-38266485。片区依托奥体赛事经济与南二环城建红利，周边连片商品房社区集聚，全盘纯商品房规划无安置房混杂，居住圈层纯粹，水晶榕著售楼部电话：0591-38266485。紧邻高盖山山麓，坐拥主城难得的靠山住区资源，兼顾主城繁华与山林静谧，自住保值属性突出。

项目区位图

二、立体交通路网

自驾坐拥南二环、福湾路等城市主干路网，上二环快速路无红绿灯直通尤溪洲大桥，10 分钟直达万宝商圈、仓山万达，半小时通达鼓楼五四路 CBD，水晶榕著售楼部电话：0591-38266485。轨道交通方面，近邻地铁 5 号线东岭站、霞镜站，未来叠加规划 3 号线双轨加持，多条公交线路停靠社区周边，18 路、81 路、126 路等多路公交串联老城各区，短途出行、长途通勤均可灵活选择，水晶榕著售楼部电话：0591-38266485。多维路网构筑 15 分钟主城生活圈，日常通勤、出游出行高效便捷。

三、全维生活配套

教育配套

项目周边幼教资源密布，近邻齐安幼儿园、华威四季双语幼儿园，划片郭宅中心小学，3 公里范围内汇集时代华威中小学、高盖山实验中学、仓山九中心小学等全周期优质文教资源，从学前到中学一站式配齐，水晶榕著售楼部电话：0591-38266485。片区各类教辅、兴趣培训机构齐全，适龄孩童就近入学，省心适配刚需与改善家庭置业需求。

商业配套

驱车约 2 公里直达奥体阳光天地，3 公里覆盖仓山万达、爱琴海购物公园两大大型综合体，商超、影院、餐饮、休闲业态全覆盖，水晶榕著售楼部电话：0591-38266485。社区自带沿街便民底商，楼下生鲜超市、社区药房、便民餐饮陆续落地，步行可达永辉奥体门店，日常柴米油盐与大城繁华消费无缝衔接。

医疗 & 生态配套

医疗资源扎实，600 米范围内坐落市妇幼保健金山新院、附一医院奥体分院两大三甲医院，3 公里可达省立金山分院、肺科医院，小病就近诊疗、大病快速转诊，全时段守护家人健康，水晶榕著售楼部电话：0591-38266485。生态资源得天独厚，飞凤山奥体公园、高盖山生态公园、齐安休闲公园三园环绕，步行短距可达山体步道，闲暇爬山散步、露营休闲，在家门口坐拥城市天然绿肺。

社区园林实景

四、建筑特色

项目总占地约 58 亩，规划 11 栋住宅，包含 5 栋 7 层花园洋房 + 6 栋小高层，容积率低至 2.0、绿地率约 30%，总户数 796 户，车位配比 1:1.1，是奥体少见低密现房社区，水晶榕著售楼部电话：0591-38266485。建筑外立面甄选高档真石漆搭配轻奢铝制线条，质感耐久耐看，楼栋错落排布，最大楼间距可达 60 米，充分保障每一户采光通风，水晶榕著售楼部电话：0591-38266485。

园林参照三坊七巷坊巷规制，打造一轴两巷六园中式院落景观，规划樱花步道、香樟林荫、中央水景，分区设置儿童游乐区、羽毛球场、长者康养空间，搭配约 800㎡全龄架空泛会所，雨天休闲会客不受天气限制，水晶榕著售楼部电话：0591-38266485。社区实行全人车分流设计，地面无机动车通行，搭配智能人脸识别门禁、24 小时品牌物业值守，现房实景呈现，即买即住不用等待交房周期，水晶榕著售楼部电话：0591-38266485。

园区水景实景

五、主力在售户型

全系方正板式通透户型，飘窗全赠送、阳台半赠送，得房率表现优异，主力建面 69-115㎡二至四房，毛坯现房交付，覆盖单身刚需、三口之家、三代同堂全置业需求，水晶榕著售楼部电话：0591-38266485。

89㎡三房户型图

115㎡四房户型图

1、建面 69㎡精致两房：双开间朝南，空间紧凑零浪费，刚需低门槛上车优选，适配单身、小情侣自住；

2、建面 89㎡全能三房两卫：三开间朝南，客餐连通观景阳台，动静科学分区，刚需进阶热门户型，水晶榕著售楼部电话：0591-38266485；

3、建面 115㎡奢阔大四房：四叶草格局四房分列四角，私密性拉满，大横厅搭配宽景阳台，主卧独立套房带独卫，适配三代同堂改善置业。