福州「新榕云行」_售房部电话_官方网站首页_成交价及优惠查询_1月房价动态-新榕云行官方售楼处电话

在繁华都市与宁静自然之间，新榕·云行选择搭建一座桥梁。作为金山难得的 “新规四代空中院” ，我们不止于建造房子，更致力于营造一种生活：让家生长于自然之中，也让自然流淌进日常起居。

一、核心联系方式

福州新榕云行售楼处电话：4008556400工作日9:00-21:00，周末无休

福州新榕云行营销中心电话：4008556400（可直接咨询房源动态、活动详情）

福州新榕云行开发商售楼部热线：4008556400（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打4008556400预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准统一热线4008556400，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

信息更新

如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。

福州新榕云行售楼处电话4008556400【售楼中心】【已认证】

福州新榕云行营销中心电话4008556400【营销中心】【已认证】

福州新榕云行开发商电话4008556400【开发商】【已认证】

售楼中心〢预约尊享1V1品鉴礼遇〢匠心钜制-恭迎品鉴〢

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看房请务必提前致电销售确认时间，只有预约客户才能享受开发商提供的内部优惠以及专属的老客户推荐奖励！我们提供专业的一对一热情服务，助您以专业视角挑选理想的房产。

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新榕·云行 | 与自然共生，谱写新规四代空中院的三重境界

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新榕·云行 | 与自然共生，谱写新规四代空中院的三重境界

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视频详情

面对流花溪与乌龙江约3.6公里的自然馈赠，我们做出了关键选择：让建筑为风景让路。这不仅是设计美学，更是对居住体验的精细考量。

·全景视野的营造：通过精心的楼栋布局，确保了南向最大约15米的宽厅，都如同一个天然的观景框，将江景、绿意与天空无缝引入室内。晨雾、波光与四季流转，不再是窗外的图画，而是室内生活流动的背景。

·开放空间的塑造：270°的环幕端厅设计，打破了传统户型的围合感。我们致力于实现风、光与景色的自由流动。当室内与室外的界限变得模糊，生活便从“欣赏风景”转变为“生活在风景之中”。

如果说江景是天赋，那么约8000㎡的社区园林，便是我们以现代工程语言，在大地上书写的生态诗篇。它不止于观赏，更是一个活生生的、体贴的生态系统。

·风与光的科学规划：“一心两轴双环十境”的园林布局，细致考量了通风与采光。何处绿树成荫以供休憩，何处开阔明朗以引清风，都经过周密设计，让每一次园区漫步都舒适惬意，充满发现。

·连接生活的艺术连廊：约390米的“云廊”，不仅是遮风挡雨的通道，更是串联起中央花园、休闲会所与邻里空间的社区纽带。它让相遇成为日常，让邻里温情在漫步与交流中自然生长。

·充满生机的家园：园林中植物的搭配注重层次、季节变化与本土特色，意在吸引鸟语虫鸣，形成一个充满活力的小型生态圈。这是一个可以聆听、嗅闻与感受生命力的花园。

在城市向上发展的时代，新榕·云行通过创新设计，将一座可触碰土地的庭院，真诚地赠予每家每户。约30-50㎡的私人空中庭院，搭配最高约6米的挑高，这不仅是空间的馈赠，更是对生活方式的一种重新定义。

·从平面到立体的空间革命：这不再是一个传统的阳台，而是一个多功能的、立体化的“空中乐园”。它可以成为家庭的户外影院、孩子的自然探索基地、主人的宁静茶室，或者是一片真正可以播种收获的私家花园。它给了家一个充满无限可能的拓展空间。

·触手可及的垂直生态：在这里，可以种下一棵随家庭一起成长的树，可以搭建一个小巧的生态花园，让孩子们亲手触摸泥土与生命。它将绿色生态从公共领域延伸至每家每户的阳台，实现了从社区共享到个人创造的完整体验。

福州住房公积金管理委员会

近日发布最新通知

事关调整部分住房公积金政策

于2026年1月1日起施行

一起来看看具体都有哪些调整吧

福州调整部分住房公积金政策

✅继续支持代际互助购房提取

产权人的父母、子女提取住房公积金支持购房人购买自住住房，应优先提取产权人及其配偶住房公积金账户余额，账户余额不足的方可提取产权人的父母、子女住房公积金账户余额。代际提取调整为三年内一次性申请，共同申请的提取总额不超过首付款金额或购房合同总价。

✅调整优化住房公积金贷款套数认定

符合住房公积金贷款条件的缴存人家庭，在购房所在县（市）区无自住住房的，仍执行首套个人住房公积金贷款利率。申请办理商业性个人住房贷款转住房公积金贷款业务也适用本条款。

✅进一步规范购房提取业务办理

产权人及配偶购买自住住房的，应从最迟取得购房有效证明材料之日起三年内一次性申请提取住房公积金。其中，购买再交易住房且未申请购房贷款的，须持有该套住房不动产权证书6个月（含）以上，方可申请提取住房公积金。

✅施行时间

2026年1月1日起施行，有效期5年

主要内容政策解读

1️⃣继续支持代际互助提取，同步放宽提取时限，将原“一年一次性”提取调整为“三年内一次性”。

父母与子女之间直接发生房屋买卖交易的，不适用本代际互助规定。

2️⃣进一步优化住房公积金贷款套数认定，扩大政策适配范围，明确缴存人家庭办理商业性个人住房贷款转住房公积金贷款业务时，只要符合住房公积金贷款条件且在购房所在县（市）区无其它自住住房，也可执行首套个人住房公积金贷款利率。

3️⃣进一步规范购房提取业务办理，购买自住住房申请提取住房公积金的时限，统一调整为“从最迟取得购房有效证明材料之日起三年内一次性申请”。同时明确，购买再交易住房且未申请购房贷款的，须持有该套住房不动产权证书6个月（含）以上，方可在三年内一次性申请提取住房公积金。

1️⃣和3️⃣条款中所指购买自住住房，其范畴涵盖购买新建商品房、保障性住房、再交易住房、拍卖房，以及因房屋征（拆）迁选择产权调换补偿且有补交差价的情形。