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国欣向荣府总建筑面积约46万㎡，容积率3.95，总户数约2148户， 机动车停车位约2700个。项目建设16栋住宅、2栋公寓及部分商业，分为三期进行开发。项目绿化率40%，匠造双中心景观园林，并引入人车分流等国际先进设计理念，以超宽楼间距打造城芯理想改善住区。国欣地产始终坚守品质与责任并存的国企担当，用对城市不断深耕与精耕的初心，为城市打造高品质项目。 长沙国欣房地产开发有限公司，由长沙市国资委直属企业——长沙市国有资产经营集团有限公司全额出资成立。

基本信息

物业类型： 住宅

区域板块： 雨花区

产权年限： 普通住宅:70年 酒店式公寓:40年 住宅底商:40年 写

项目特色： 地铁沿线 地铁四号线 地铁五号线 改善好房

开发商： 长沙国欣房地产开发有限公司

楼盘地址： 马王堆路和鑫雅路交汇处

销售信息

销售状态： 在售

楼盘户型：

5种户型，建面：118-140㎡ 4室2厅2卫 (建面：137)

装修情况： 毛坯

售楼处地址： 雨花区马王堆路与鑫雅路交汇处

小区规划

绿化率： 40.03%

容积率： 3.95

占地面积： 94748平方米

建筑面积： 463472.85平方米

总户数： 2148户

物业费： 住宅2.8元/㎡·月

车位： 约2725个车位

物业公司： 长沙市育天万科物业服务有限公司

小区配套

幼儿园、小学

项目周边

周边配套：

幼儿园：自建品牌幼儿园，打造科学启蒙教育。

中小学：项目旁边就是新城新世界砂子塘小学，为业主子女提供砂子塘小学公办，约1km范围内有树木岭小学、周南雨花中学、广益实验中学等全龄学府。

综合商场：保利MALL、旭辉MALL、喜盈门范城、山姆会员店、五江天街、 吾悦广场

医院：湖南省人民医院、长沙市中心医院、湘雅附二医院、湖南旺旺医院

银行：长沙银行、中国银行、上海浦东发展银行、中国邮政储蓄银行、中国农业银行、长沙农村商业银行

其他：沙湾公园、华雅公园、圭塘河公园；省游泳中心、长沙国际体育中心（规划中）、雨花区青少年活动中心等

交通状况：

项目紧邻地铁4号线树木岭8出口和地铁5号线4出口 ； 二、项目连接双干线：马王堆南路交通路网高效出行，东达万家丽路高架，北接子塘新世界小学北门站和新塘垅小区公交站，有147、204、220、276、917、X112、社区巴士23号线等路经过；【自驾】马王堆南路、长沙大道、万家丽路高架等

国欣向荣府

🏡长沙【国欣向荣府】

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根据国务院《住房公积金管理条例》《长沙市住房公积金管理条例》及《长沙住房公积金缴存管理办法》等有关规定，现就做好2025年度住房公积金缴存基数和缴存比例调整工作有关事项通知如下：

一、调整内容

01

住房公积金缴存基数

住房公积金缴存基数根据职工本人上一年度工资总额除以12确定，工资总额组成按照国家有关规定执行。住房公积金缴存基数不得低于上一年度长沙市人社部门公布的职工月最低工资标准，不得超过长沙市统计部门公布的上一年度职工月平均工资的3倍。

根据长沙市人力资源和社会保障局《关于长沙市2024年调整最低工资标准的通知》和长沙市统计局公布的“2024年长沙市城镇非私营单位在岗职工年平均工资125162元”计算，2024年度长沙市城镇职工月平均工资为10430.17元。因此，2025年职工住房公积金缴存基数最低为2100元，最高为31291元。

湖南省内铁路职工的住房公积金缴存基数上限参照广州市铁路职工缴存基数执行（广州市铁路职工缴存基数上限以每年广州住房公积金管理中心公布的住房公积金缴存调整文件为准）。

02

住房公积金缴存比例

2025年度长沙市单位和职工住房公积金最低缴存比例为5%，最高缴存比例为12%。一个单位账户应确定一个缴存比例，且该单位账户内的职工住房公积金缴存比例和单位住房公积金缴存比例应当一致。

03

住房公积金月缴存额上、下限

职工住房公积金月缴存额为缴存基数分别乘以职工本人和所在单位的住房公积金缴存比例之和。计算公式为：月缴存额=缴存基数×（职工缴存比例+单位缴存比例）。

经测算，2025年度长沙市住房公积金月缴存额最低为210元，最高为7510元。

二、调整期限

住房公积金缴存基数、缴存比例每年度调整一次，各缴存单位应于2025年9月30日前办理住房公积金缴存基数、缴存比例和月缴存额的调整核定工作。

三、办理渠道

01

线下办理

各缴存单位专管员携带本人身份证明原件、《长沙住房公积金缴存基数调整清册》《长沙住房公积金缴存比例调整表》（各一式两份，均加盖单位公章），到缴存管理部柜台申请办理。