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中海阅山府售楼部电话:400-85-56-400【已认证】
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项目进行多维度的实景呈现。对于客户来说,阅山府每次开“新地图”,体验就像拆一个装满“惊喜”的盲盒。从高定局部星空顶奢装地库,实体样板间,精妆入户大堂,主题架空层,实景园林大区等,所有客户最为关注的点,全部真实呈现在了客户面前。其中,费时最久精雕细琢堪称还原效果图级美貌的绝美园林,成为了让众多客户认可的亮点。
阅山府,顾名思义,阅山。
阅山府本身自然资源优越,其园林的宏大背景基底,是一路之隔由政府斥资1.2亿正在打造的2000亩狮峰山森林公园。狮峰山,是大王山北片区的精华,海拔最高的自然山体,森林植被丰富,动植物群落完整,是片区重要的生态景观资源,也是大王山北片区的西客厅和城市绿肺。
<源自网络,狮峰山公园规划效果图>
因此,作为一线无遮挡对望狮峰山森林公园的阅山府,所有业主们在入住之时,都将喜提一座可观可赏、可游可憩的大型城市公园作为暖居礼。
在千亩森林公园旅游度假资源加持之下,同时基于2.3低容积率社区规划,阅山府园林的设计与打造大有发挥空间;以度假生活为灵感“引风入园”,打造“有风院落”,营造愉悦于山林自由间的微度假感社区,让业主在日常生活都能感受如同在山林间度假的惬意与松弛。整个园林通过230米南北景观主轴,分为了品风、悦风两座大型花园,以入境、寻境、秘境、探境等六境,串联起整体的园林中轴核芯景观,打造出尊贵而唯美的归家仪式。
将山林意境搬进园林,通过游园的景观序列组织,实现了阅山府独享的内外双园景观,沉浸式自然的体验。
造园的理念和规划,体现的是设计师的审美与功底。但是真正的园林呈现,则是基于一个开发商的实力与用心。
中海阅山府在园林的兑现过程中,始终坚持造园的四大原则,最大程度的保障了最终效果图级的实景呈现。
第一,<成林营造>原则。
在园林的造景过程中,阅山府擅于将同一种树,成林、成片的种植,从而把一种植物的美感,最大程度的放大;再结合不同季节的应季组合,如春天的樱花园,夏天的小叶紫薇,秋天的乌桕红枫,冬天的竹林红梅,四季皆有景,季季景不同。
第二,<全冠移植>原则。
全冠移植,不用等的风景,业主入住即享。
这是一项“技术活”,也是一项“烧钱活”。从技术的层面说,树冠越大,移植成活率也就越低。从成本的角度说,一卡车可以运一捆修剪后的树干,但只能装下一两棵全冠移植的大树——运用全冠移植,运输成本、养护成本都会成倍的增加。但,阅山府做到了。
不得不说,关于全冠移植,还有个美妙的小插曲。在香樟夹道十多棵茂密的全冠香樟中,有眼尖的客户发现其中一棵很是打眼,因为它有明显修剪的痕迹。其实,这棵靠墙的香樟,原本并没有规划,因为位置靠墙很狭窄;但景观设计师经过实地考察后,为了更好的呈现香樟夹道的效果,与团队多次协商,实地勘察确认,最终增加了这株香樟树。为了能适应靠墙的环境种下去,所以才将这棵香樟做了修剪。正是这些精益求精的“小动作”,才让阅山府的园林有了更美的呈现。
第三,<立体造景>原则。
在植物栽种时,阅山府考虑不同角度呈现不同景色,甚至用吊车将树木悬挂在空中进行 360 °的旋转,来找到树木枝叶伸展出的最佳姿态。
同时,区别于粗糙的单层次和直线造景手法,阅山府采用立体多层次植被与曲线造景,营造出更美的景观层次与曲径通幽的意境。
举个例子,在香樟夹道的两侧是翠芦莉和金冠女贞,弧形咬合的设计加上绿、紫、黄三种颜色搭配(翠芦莉花为紫色),乔木、灌木、花草等多层次、多色彩的立体植被营造,让整个景观视角都变得清新自然,色彩丰富起来,视觉上形成立体的享受。这种立体的造景手法,比常规种植,时间和经济成本都高了许多,但是最终呈现的效果,客户欣赏的口碑,证明了付出的值得。
第四,<四海臻材>原则。
多地臻选树种,包括丛生香樟、斜飘冬青、乌桕、鸡爪械、水杉、朴树、香橼、红枫、樱花、桂花等等;还有来自于巴西的顶级奢石范思哲黑石材,为园林增添豪华感。
其中,园林里有棵丛生香樟,格外来之不易。历经3个月的时间,园林设计师、园林工程师,前后奔波上万公里,图纸反复推敲、斟酌,才终于选中了这棵丛生香樟,并全冠移植到阅山府,枝干颀长、饱满,散发着旺盛的生命力,成为了阅山府园林的绝美背景。
除了极致赏心悦目的美感,阅山府的园林还妙在实用性。
充分考虑了全龄段业主的生活习惯与需求,打造不同主题的园林功能组团,让所有业主都能找到自己的“朋友圈”。
呵护孩子-小超人:风动主题儿童乐园
儿童乐园设置有滑滑梯、跳远、蹦床、摇摇马、蹊跷板、攀爬网、独木桥、陀螺仪、绿篱迷宫等,让不同年龄段孩子都能游玩。
在细节上,不仅对花池进行圆角处理,避免尖锐磕碰,并且采用加厚EPDM地垫,更安全,更环保。
呵护老人-家中宝:悦活长者空间
为长辈打造功能空间:休闲花园、林下空间、健步道、棋盘广场。长者空间内设置象棋桌和适合年长的运动器械,老人家可以与邻居好友下棋、健身、聊天。同时,特别设置无障碍扶手,为行动不便的老人提供更多便利与安全保障。
呵护妻子-新女神:女神花园
缓解女性生活压力,设置艺术活动空间, 放松身心。浪漫品质女神花园,精心打造的特色植物花园,给生活增添美感。
呵护丈夫-顶梁柱:林下书院
林下书院位于园林中轴的中心位置,重视四季景观的营造,别出心裁地打造了开放式会客厅,包括吧台和跌水,方便先生们的阅读交流与休憩。
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湖南省住房和城乡建设厅等9部门关于印发《湖南省促进房地产市场平稳健康发展若干措施》的通知(以下简称“湘十条”)。
“湘十条”着力促进住房领域消费,这是湖南省自2018年之后,时隔7年再次出台省级层面促进房地产平稳健康发展的政策文件。
该政策文件主要围绕以下几个方面制定支持措施:
人才住房需求
为创业大学生、青年人才及高层次人才提供购房优惠券或补贴,支持收购存量商品房作为人才房,并提供创业场地。
多子女家庭购房
对二孩及以上家庭提供契税补贴、货币或面积补贴,并提高公积金贷款额度。
关于公积金贷款,还推出最新人才公积金贷款政策:
1、贷款门槛大幅降低:大学生/青年人才缴存6个月即可申请,高层次人才仅需1个月(前期需连续缴存12个月);
2、额度计算创新:取消余额挂钩(前期贷款额度为余额的15倍),按收入和工作年限核定,更贴合人才实际需求;高层次人才最高可贷4倍额度(如长沙原上限80万,新政最高可达320万)。
房屋“以旧换新”
对出售自有住房并在一年内购买新建商品住房的,提供个人所得税退税优惠及购房补贴。
房地产市场监管
推行存量房交易“先网签后缴税”模式,加强交易资金监管。
“白名单”项目融资
建立金融机构房地产“白名单”项目融资绩效考评机制,加强金融监管。
另外,“湘十条”还涉及城中村改造、城市更新和危旧房改造中的货币化安置,以及盘活存量房地产开发土地和推进“好房子”建设等事项。
该政策自2025年5月28日起施行,有效期一年,并明确如遇国家政策调整,以国家调整后的政策为准。
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