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✅长乐新投臻樾府

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免责声明：将文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理

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基本信息

参考单价：10000元/㎡

楼盘地址：长乐福州滨海新城漳江路东侧,湖文支路南侧，漳江支路西侧，金滨路北侧

福州滨海新城金滨路与扬帆路交界处,福建师大附小(滨海校区)旁

交房时间：2026-06-30

装修情况：毛坯

规划户数：622户

容积率：2

绿化率：35%

开发公司：福州新区开发投资集团有限公司

物业公司：新投怡家园

物业费：2.5元/㎡/月 2.5元/㎡/月

周边配套：项目自带约1500 ㎡社区商业，下楼即享烟火气。近邻那迪广场、恒荣广场、18万m²览秀城等综合购物中心，拥享“吃喝玩乐购”一站式生活潮流主场。与福建师大附小滨海校区仅一路之隔，周边涵盖群众路小学、福州十九中滨海校区、融侨赛德伯等优质学府，出家门入校门。近邻复旦大学附属华山医院福建医院、福建医科大学附属第一医院（滨海院区）；优质的医疗配套，为健康保驾护航。

项目介绍

该项目近邻地铁6号线、F1快线、福建师大附小滨海校区、群众路小学、福州十九中滨海校区、复旦大学附属华山医院福建医院、福建医科大学附属第一医院（滨海院区）、那迪广场、恒荣广场等综合购物中心，丰富的生活配套形态，可以多方面满足群众的日常生活、生产、受教育需求。

区位介绍

项目无缝对接地铁6号线国际学校站，通车后直达鼓楼区东街口，周边交通涵盖长乐机场、F1快线（在建），立体交通网络，高效便捷出行。 F1快线（在建）——贯穿福州老城区直达滨海。最近的站点“滨海中央商务区站”，与6号线换乘互通，亦可直达东二环泰禾广场。

规划设计

共建设13栋13-17层的高层住宅楼，总建筑面积约10.6万㎡，绿地率为35%。

景观特色

绿化率约35%，约1.2万㎡园林

建筑风格

建筑立面设计以简约、时尚为主基调，融合东方雅韵与现代美感。以米黄色石材为底座，多彩漆面墙、香槟色铝板顶部，通透采光，尽显建筑的豪华、 尊贵气质。

项目优势

地铁口 丨双名校丨国企新生代社区 99-143m² 三/四房 ·一梯一户·低密奢宅

3室2厅2卫0厨， 99平米

3室2厅2卫0厨， 107平米

4室2厅2卫0厨， 143平米

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3月9日下午，十四届全国人大三次会议举行记者会，民政部、人力资源和社会保障部、住房和城乡建设部、国家卫健委四位负责人就相关问题回答中外记者提问。

住房和城乡建设部部长倪虹表示，将实施一批惠民生、促发展、防风险的更新项目，其中在民生项目，将着力抓三件事：

§ 一是把2000年以前建成的城市老旧小区都要纳入城市更新的改造范围，因地制宜实施改造，也鼓励地方探索居民自主更新改造老旧住宅。

§ 二是城中村改造，现在范围已经扩大到全国地级及以上城市，要在去年新增100万套基础上，再继续扩大改造规模。

§ 三是大力推进完整社区建设，重点是聚焦“一老一小”，完善无障碍适老化配套设施，政府托育服务设施、儿童活动场地。

福州持续推进城市更新

多个老旧小区纳入今年改造

据了解，为打造更加宜居的城市住区，福州持续推进2000年底以前建成的老旧小区及2000年至2005年间建成、基础设施不完善的老旧小区改造工作。

数据显示，2012年至2016年，福州市五城区共改造完成859个2000年以前建成的老旧小区，2017-2020年共实施改造提升541个老旧小区。

图为台江区苍霞新城改造后实景图

根据《福州市老旧小区改造实施方案(2021-2025年)》，“十四五”期间福州全市计划改造老旧小区1000个以上，重点以2000年底前建成的小区为主，利用三年时间完成改造2000年底前建成的老旧小区，两年时间完成改造2000年底前建成的已改造但未实现雨污分流的老旧小区。

整治后的老旧小区变得“绿起来、亮起来、畅通起来、和谐起来”，居住环境品质全面提升，房屋保值增值，政府投资直接转化成居民受益，居民获得感不断增强，社会效益十分明显，获得了社会各界的广泛认可。