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【紫光科技园】
【项目位置】：福州·高新区乌龙江南大道30号
【清华力量】：紫光集团，清华控股旗下大型骨干企业之一。2016年，择址海西核心榕城福州，倾力打造56万㎡高新产业园，为城市发展赋能。
【项目体量】：占地面积15万㎡，总建筑面积56万㎡
【整体规划】：规划海峡广场、云创广场、国际广场、创业大街及企业总部五大组团，匹配企业多样需求
【开发进度】：2018年，海峡广场一期交付使用，入驻企业200余家。截止2021年4月，海峡广场二期实景呈现，现房即将交付。
【在推产品】：海峡广场二期，半层500-一层1000㎡独立产权企业研发空间
【自身配套】：园区中轴约1.4万㎡街区配套（自持招商）
【周边配套】：
商业：仓山万达广场、紫光浦上商业小镇、正荣财富中心、信通中心、高新区万达广场
景观：乌龙江湿地公园、旗山国家森林公园、万佛寺、高岐湖公园
医院：福建省第三人民医院、省立医院金山分院
△鸟瞰效果图
项目导航定位：
△高新区规划鸟瞰效果图
【高新热土 福州沿江向海 】
福州高新区，国家自主创新示范区，
城市“南进”桥头堡，承载城市发展使命，
汇聚大学城12所高校智力，
吸引星网锐捷、福汽集团、榕基软件、腾讯云
等数十家知名高科企业总部进驻，
推动城市产业升级，海西智谷迭代而生
△园区中轴创业大街效果图
△周边商业配套效果图
【人潮汇聚 高新中央商务圈】
毗邻高新万达广场（在建）、紫光浦上商业小镇（在建）
正荣财富中心等商业综合体，
加上园区中轴创业大街1.4万㎡自持配套，
周边企业总部，星级酒店和住宅社区环绕，
海西智谷及浦上江湾百万人潮汇聚，
醇熟配套，为入驻企业集聚大量发展机遇
△项目区位图
【三桥四道 都会纵横枢纽】
湾边大桥、浦上大桥、橘园洲大桥横跨江域，
乌龙江大道、高新大道、旗山大道、
三环快线纵横南北，
组成“三桥四道”便捷路网，
地铁2号线、3号线（规划）贯穿其中，
共同构建立体交通体系，提升企业出行效率
△海峡广场一期实景
△A座大堂实景
△园区实景
【海峡广场二期新品 】
建筑面积约500-1000㎡ 企业研发空间
4米阔绰标准层层高，360°全景宽幅视野
9米挑高大堂，品牌电梯，充足车位，办公高效有序
LOW-E玻璃幕墙，帆船式建筑立面，高新醉美天际线
国家绿色建筑标准，开放式景观阳台，打造立体生态办公
会议、展示双中心及创业大街等多元配套，满足企业所需
△标准层平面示意图
紫光科技园售楼处
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关于缴存管理事项
允许困难企业降低缴存比例
困难企业符合以下2个条件的，可申请降低缴存比例至不低于1%（含），比例取整数。
1.上年度在职职工月平均工资水平低于同一年度福建省企业职工基本养老保险缴费基数下限。
2.经本企业职工大会或职工代表大会通过。
困难企业每次申请降低缴存比例的期限最长为12个月，由各住房公积金管理机构进行审批。
企业降低缴存比例到期后，应当恢复至正常缴存比例，期间低于正常缴存比例的部分无需补缴。
历史欠缴补缴比例
单位补缴职工以往年度住房公积金，经本单位职工大会或职工代表大会通过；或单位与职工协商一致的，可按不低于5%（含）缴存比例补缴。
经批准降低缴存比例的困难企业，在批准期限内可按批准比例补缴。
异地转移接续
职工在公积金中心设立个人账户并正常缴存的，可申请将异地的个人住房公积金账户余额转入该账户。
放宽提取间隔
除销户类、提前结清贷款类提取外，职工每月可申请办理一次住房公积金提取业务。
偿还购房贷款本息提取
职工申请偿还省外住房贷款本息提取住房公积金的，无需提供购建房所在地的户籍证明、住房公积金缴存凭证或社保缴存凭证。
其他提取规定
职工申请提取住房公积金时，家庭名下有未结清住房公积金贷款，按以下情形处理：
1.住房公积金贷款账户逾期的，公积金中心不予受理提取申请；
2.办理销户类（除退休提取外）提取业务的，账户余额应优先用于偿还未结清的住房公积金贷款。
规范贷款基本条件和年限
职工申请住房公积金贷款，应符合现行住房公积金贷款政策且所购住房应具有完全产权（政策性住房另有规定的除外）。
公积金贷款以年为单位，可贷年限与共同还款人年龄之和不超过75年。砖混结构住房的房龄加贷款年限可延长至50年。
完善连续缴存时间认定
职工因工作变动，原住房公积金账户已封存未转移的，经原缴存地公积金中心出具缴存证明，原住房公积金缴存时间可合并计算，中断时间在 3个月（含）以内的，视为连续缴存。
降低异地贷款门槛
当公积金中心上季度中有2个月的个人住房贷款使用率在90%（不含）以上时，暂停受理异地缴存职工（除福州都市圈外）的公积金贷款申请。
当公积金中心上季度中有2个月的个人住房贷款使用率在90%（含）以下时，异地公积金贷款职工与本地公积金贷款职工享有同等权益。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
