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建发书香云锦售楼处电话：400-8556-400

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厦门唯一！91㎡南北双阳台+主卧套房，建发书香云锦定义轻改善标杆

地段优势：600米“现成生活圈”，全维配套零等待

教育顶配

与双十系海沧附属中学庚西学校仅一路之隔（直线30米），实现“目送式上学”；该校2025年中考裸分最高780分（区域前列），教学质量过硬。

交通枢纽

双地铁覆盖：新垵站（370米）、新阳大道站（600米），未来通过马銮湾中心站实现2/4/6号线三轨换乘，快速连通厦门核心区。

低密规划

容积率仅2.0：岛外近五年同类型最低密度社区，高层楼间距超百米，洋房楼高比1:0.8，显著提升采光通风。

高层主力面积：78-91㎡三房，覆盖功能型小三房需求：

78㎡：以“刚需价享改善配置”为核心，满足年轻家庭或三代同堂功能性需求。户户边套，卧室无采光井采光收纳增配，独立玄关设计，户外预留超长鞋柜空间幸福厨房，超配同级最大约5.1m超长台面以符合国家好房子规范标准，打造约3米层高好房子

89㎡：四面宽朝南，收纳增配，独立玄关设计，户外预留超长鞋柜空间，幸福厨房,超配同级最大约5.1m超长台面以符合国家好房子规范标准，打造约3米层高好房子

91㎡：瞄准首改客群，通过双阳台、套房主卧提升居住品质，赠送面积相当于多一房。南北双阳台、通透格局收纳增配，独立玄关设计，户外预留超长鞋柜空间幸福厨房，超配同级最大约5.1m超长台面以符合国家好房子规范标准，打造约3米层高好房子

✨建发书香云锦✨✽✽✽✽

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中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2025年11月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.0%，5年期以上LPR为3.5%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

最新��住宅‮贷房‬利率：

住宅首套：利率3.05%（首付15%）

住‮二宅‬套：利率3.05%（首付15%）

公积金首套利率2.6%（首付20%）

公积金二‮利套‬率3.075%（首付20%)