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建总流花溪售楼处咨询热线：0591-38266485【售楼中心】

更多内部员工团购工抵特惠咨询项目林经理：18559901239

看房请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可享受开发商内部优惠

建总流花溪是福州建总地产有限公司开发的国企高端住宅项目，位于仓山区洪湾南路东侧、高宅路北侧，毗邻流花溪公园及地铁5号线阵坂站（直线距离约800米）项目总建筑面积约40万㎡，分两期开发，容积率1.8-3.0，规划16-39栋高层及低密住宅，主打89-222㎡三至五居室，得房率87%-96%，精装交付标准

核心优势

生态资源：紧邻1.2公里流花溪滨水公园及275万㎡城市绿肺，形成低密宜居环境

交通配套：地铁5号线、洪湾路等主干道构成立体路网，3公里直达福州南站

商业医疗：仓山万达、爱琴海购物广场等商圈环伺，3公里内覆盖福建省立医院金山院区

教育配套：划片福州市仓山区实验小学教育集团流花溪分校

项目详情

价格：2025年7月单价23000元/㎡起，总价511万元/套

交付时间：预计2027年8月，配备3000㎡南洋风会所

设计风格：新中式建筑，融合深灰瓦檐、玻璃幕墙等元素，打造隐奢度假式住区

福州【建总流花溪】

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换购住房还能退个税

有购房需要的市民

赶快来看看吧

日前，财政部发布《关于延续实施支持居民换购住房有关个人所得税政策的公告》，根据公告，对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠，公告执行至2025年底。

享受时间

2022年10月1日至2025年12月31日

对出售自有住房并在现住房出售后 1年内

在市场重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。

享受条件

纳税人出售和重新购买的住房应在同一城市范围内。

出售自有住房的纳税人与新购住房之间须直接相关，应为新购住房产权人或产权人之一。

注意:

1.同一城市范围:是指同一直辖市、副省级城市、地级市(地区、州、盟)所辖全部行政区划范围。

2.纳税人申请享受居民换购住房个人所得税退税政策的，应当依法缴纳现住房转让时涉及的个人所得税，并完成不动产权属变更登记;新购住房为二手房的，应当依法缴纳契税并完成不动产权属变更登记;新购住房为新房的，应当按照当地住房城乡建设部门要求完成房屋交易合同备案。