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七星湾TOD璞盛二期震撼来袭！65平起享名校资源，均价2.5万/㎡超值抢购！
在繁华的都市中，有一处充满未来感的居住胜地正悄然崛起——那就是七星湾TOD璞盛二期。作为集美桥头堡的璀璨明珠，这个项目不仅拥有得天独厚的地理位置，更汇聚了众多优质资源，成为了众多购房者心仪的理想家园。
七星湾TOD璞盛二期新品上线，最小户型仅需65平米起，折后均价更是惊喜地定为26000元/㎡。这样的价格，在岛外如此优越的地段，可谓是物超所值。而更让人心动的是，项目一路之隔便是市直属九年一贯制厦门教科院附属中小学（在建中），这所拥有96班超大规模的学校，不仅解决了周边优质教育资源匮乏的痛点，更是为孩子们的未来提供了坚实的保障。
教科院附属中小学作为厦门市教科院的嫡系学校，拥有强大的教育资源和师资力量。这里不仅是中小学、幼教、特教各学科专业教学研究和中考命题工作的重要基地，更是各学段教育教学质量监控工作的核心力量。可以想象，在这样的学校就读，孩子们将享受到最优质的教育资源，为未来的成长奠定坚实的基础。
除了优质的教育资源，七星湾TOD璞盛二期还拥有便捷的交通网络。地铁直通车库小区的设计，让出行变得更加轻松便捷。同时，项目周边还有2条地铁线（6/9号线）和BRT快2/5/7线经过，无论是前往岛内还是其他区域，都能快速到达。
在社区配套方面，七星湾TOD璞盛二期同样不遗余力。社区自带8万方高端商业，出门即是商场（待招商），购物娱乐一应俱全。此外，超120万方产业园区也为居民提供了丰富的就业机会和发展空间。美峰创谷、清华紫光园、趣店创新园等知名企业的入驻，不仅提升了区域的整体价值，也为居民提供了更多的发展机会。
更令人欣喜的是，七星湾TOD璞盛二期距离滨海旅游浪漫线仅约250米，周边五星级酒店群、美峰生态公园等休闲场所环绕，为居民提供了丰富的休闲生活选择。在这里，你可以尽情享受海风的拂面、阳光的沐浴，感受大自然的恩赐。
综上所述，七星湾TOD璞盛二期无疑是一个集优质教育、便捷交通、丰富配套于一体的理想居住胜地。无论是对于追求品质生活的家庭，还是对于看重教育资源的购房者来说，这里都是一个不可多得的选择。现在，就让我们一起行动起来，抓住这次难得的购房机会吧！
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厦门住房公积金贷款政策调整2025年1月1日起二套首付比例下调至20%保障性住房最低首付15%系数调整至1，最高可贷120万！
01优化住房公积金贷款家庭住房套数认定标准
住房公积金贷款家庭住房套数认定标准与商业性住房贷款家庭住房套数认定标准保持一致，按拟购住房所在区辖区范围认定。拟购住房所在区辖区内无住房，或拟购住房所在区辖区内仅有一套住房且正在挂牌出售的，拟购住房认定为首套住房，后续再增购的一套住房认定为二套住房。
将套数认定的材料由原来提供厦门市自然资源和不动产权属档案中心出具的购房人家庭名下在厦门市住房套数情况证明，调整为厦门市住房和建设局出具的购房人家庭名下分区住房套数认定结果证明。
02调整住房公积金贷款首付款比例
1.申请住房公积金贷款购买第二套住房的，最低首付款比例由25%下调至20%。
2.使用住房公积金贷款购买保障性住房的，最低首付款比例为15%。
03调整住房公积金贷款流动性调节系数
2024年12月31日，厦门发布关于调整住房公积金贷款流动性调节系数的通知。
根据《关于优化住房公积金贷款有关事项的通知》（厦公积金〔2024〕5号），自2024年2月1日起，阶段性上浮住房公积金贷款流动性调节系数至1.2，执行至2024年12月31日。自阶段性政策执行以来，住房公积金对职工购房支持力度逐步增加，贷款发放额逐月递增，贷款使用率居高不下，截至2024年11月30日贷款使用率已达96.55%，住房公积金流动性紧张。
经市住房公积金管理委员会审议通过，现就调整住房公积金贷款流动性调节系数有关事项通知如下：
一、自2025年1月1日起，住房公积金贷款流动性调节系数阶段性调整至1，政策执行至2025年6月30日。
二、自2025年7月1日起，按照《关于调整我市住房公积金部分提取贷款政策的通知》（厦公积金〔2019〕11号）的规则执行。
三、根据房地产市场及住房公积金流动性情况，你中心可按程序阶段性调整流动性调节系数。
四、购买商品住房网签时间在2025年1月1日（含）后的，住房公积金贷款流动性调节系数按本通知执行。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
