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中寰悦府坐落于鼓楼区乌山路与西二环交界处，这一位置堪称福州的“黄金三角”地带，汇聚了福州最精华的政治、经济和文化资源。

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项目毗邻福州市政府、闽江北CBD和万象城等重要城市地标，形成了“商业+商务+居住”三位一体的城市核心圈。

交通优势是该项目的一大亮点：步行800米即可到达地铁2号线祥坂站，规划中的地铁4号线也将在此交汇，形成双轨交汇的交通枢纽。项目紧邻西二环、乌山路等城市主干道，30分钟内可覆盖主城核心区，极大提升了出行效率。

整个楼盘的位置是在福州的核心地段，也就是在鼓楼区，距离福州市政府比较近，福州的市政府以乌山作为靠山，在这点上面也说明这个区域确实是属于贵区，鼓楼区的gdp可是跟深圳福田进行比肩。

如果从现在整个版图中心为太极点，这个位置就是相当于在福州的兑宫的方位，八运底起身，算是一白飞临，主名望，确实能够在这里居住的人，在过去的二十年都是集名望之人，而兑同时也代表的是口才，所以口才必然很不错，再者就是兑通悦，也就是开心的意思，在这里的人的心情也能十分愉悦。

福州华润中寰悦府项目位置：福州市鼓楼区斗池路北侧西二环中路西侧

福州华润中寰悦府详细介绍、周边配套：

福州中寰悦府选址于鼓楼区的核心地带，地处西湖至闽江北CBD城市发展动脉——二环路的中心位置。这一地理位置不仅交通便捷，更毗邻福州市政府、福州万象城等重要城市地标，尽享福州最优质的教育资源、商业配套和公共服务。值得一提的是，中寰悦府是鼓楼区首个明确划片学区的新盘，对口钱塘小学（怡山校区）和杨桥中学，完美平衡了居住品质与教育需求，成为了福州改善型置业客户的首选。

北接乌山西路，西临工业路，近享地铁2号线(祥坂站/宁化站)/4号线(凤凰池站)，覆盖20余条公交路线。

一公里范围内汇聚福州万象城、苏宁广场、宝龙广场、万象九宜城等，满足各时段全阶层的多元需求。

两公里范围内汇聚了闽江公园、白马河公园、乌山公园、三坊七巷等福州大型生态公园及城市名片。

户型赏析

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福州零星危房改造重建新规正式出台

政策优惠扶持包括——

可增加建筑面积，原则上不超过20%

允许增设地下室、架空层等（不计容）

延续原房屋的入学相关政策

可提取公积金用于危房重建或修缮

为推进国有土地上零星危险住房自主更新改造工作，改善群众居住条件，消除房屋安全隐患，保障人民生命财产安全。日前，福州市出台《福州市国有土地上零星危险住房自主更新改造实施办法》。

据悉，此自主更新改造将坚持“政府引导、政策支持、业主自愿、市场运作”的原则，由政府发挥指导协调作用，出台优惠政策提供支持，尊重零星危险住房业主自主意愿，业主自筹资金实施改造。

本办法自印发之日起施行，有效期5年。