福州保利天瓒售楼处热线—项目资料|福州保利天瓒周边生活配套|福州保利天瓒楼盘详细情况

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福州保利天瓒 开发商售楼处_Vip Tel：400-8556-400【中介勿扰】

【保利天瓒】2024年7月1日拿地，到取证开盘约5个月，节奏很快。年底推出，要么是蓄客极为乐观，要么是为抢占市场份额，现状来看，应该是为了强调为数不多的客户资源。

项目户型及周边情况，有兴趣的可看看之前文章：保利天瓒：兜底而来的二内鼓唯一河畔住宅，天瓒户型图公开

项目户型单层层高均为3.05米。

晋安河实景展示

二、装修配置

装修方面，室内配置品牌常规，与市面上同等价位的项目相当。其中，在空调、橱柜、卫浴五金和地面瓷砖的品牌有所升级，在厨房五金、及厨房电器等配置上有所精简。

项目于11月29日首次取证，1#楼，共取证62套，住宅62套。

1#楼为项目楼王，东侧为晋安河景，静谧舒适且提供极佳的景观视野。

1#楼：139-220㎡，62套

东端220㎡预售证均价高达61980元/㎡，最高67027元/㎡，套总价1264-1475万元，套均总价1364万元，公摊率约23.3%。

西端139㎡：预售证均价约为55516元/㎡，套总价722-880万元，套均总价770万元。

项目11月29日入市销售，迄今为止签约30套，其余楼栋尚未刷出预售证，具体销售现状参照1#楼情况看，签约以西端139㎡为主，大户型签约情况一般。

预计整体销售现状还是比较缓慢。

再说价格，具体的房源折扣明细及实际销售价格以案场为准，以下信息仅供参考：

1#楼：

东端：套总价在950-1200万区间，目前签约套数6套，销售均价在4.8万元/㎡。

西端：报价在560-620万区间，签约21套，剩余低层和高层为主，销售均价在4.2万元/㎡。

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福州F1滨海快线

最终票价方案公示

其中——

主城区段（火车站至帝封江）

按既有票制计价，2元起步，最高4元

新区段（帝封江至文岭）

采用固定费率0.3元/人·公里计价

跨区段费用为两段费用累加

按本次计价规则推算

福州火车站↔帝封江(主城区段)票价4元

帝封江↔机场(新区段)票价13元

福州火车站↔机场票价为17元

届时将显著降低市民出行成本

（注：以福州地铁开通方案为准）

附：滨海快线票价方案

↓↓↓

01

滨海快线主城区段票价方案

采用与地铁线路相同的里程分段计价票制，即：

起步价5公里(含)2元。超过5公里后，5-15公里(含)，按每5公里加收1元计价（不足5公里按5公里计价）；15-29公里(含)，按每7公里加收1元计价（不足7公里按7公里计价）；29公里以上，按每9公里加收1元计价（不足9公里按9公里计价）。

按上述票制，从福州火车站至东门、水部均为2元，从福州火车站至南公园、三叉街均为3元，从福州火车站至帝封江站票价为4元。

02

滨海快线新区段票价方案

采用固定费率计价票制。具体为：该区段内乘车票价=乘车里程×0.3元/人·公里，票价按元计价，不足1元的部分四舍五入。