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✨福州【建总乌山梧桐序】

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东街1號通过多方打听了解到，建总乌山梧桐序首开当日就卖了4.8亿元！在深度调整的福州楼市里，这个成绩还算亮眼。

△案场实景图

市场从来没有无缘无故的热销，建总乌山梧桐序跑量的背后也有着水到渠成的逻辑。

壹

作为建总“灯塔项目”

产品力创新吊打同行！

产品是最好的营销。在贴身肉搏的西二环板块，求生欲逼着建总出奇求变。不夸张地说，立面、景观、公区、会所、产品力、服务，建总乌山梧桐序在每个维度都突破了市场现状。

△项目实景图

1、极具未来感和标识性的“凤凰耀金立面”

听说建总乌山梧桐序的建筑立面造价比普通项目贵2-3倍，因为它采用的是一线城市豪宅标配——大面积铝板+270°环形玻璃幕墙，给人以历久弥新的价值感。

△项目设计过程效果图

整个建筑流金溢彩，再融合凤凰展翅的立面符号，打造引领城市未来的建筑封面，业主远远地就能识别家的方向。

△项目设计过程效果图

更难得的是，全屋落地窗设计，视野极为开阔，部分高层还可对望闽江北天际线和闽江。

△项目实景图

2、福建首个5.0绿洲峡谷生态住区

建总乌山梧桐序最大的卖点之一是约1100㎡“七彩双层峡谷园林”。下沉庭院、空中连廊、屋顶花园共同构建了一个三维的生态体验空间，弥补了场景空间有限的问题。

随便几张实景图感受下，行走其间，每一步都洋溢着静谧、松弛的氛围。

△项目实景图

人无我有，项目还设计了3条动线，真正实现全住宅楼栋无风雨归家。其中1条是从车库直达峡谷，仪式感和便捷度都有了。

9种进口奢石，百年朴树，乌桕、凤凰木、青铜等，项目园林景观的用材用料也很扎实。例如，空中浮岛云树采用的是UHPC材料，成本是普通石材的3倍，光一根立柱的人工费用就高达10万元。

△项目实景图

为了匹配高端客群的圈层社交，架空层之外还大手笔打造了约1500㎡度假酒店风格的下沉会所，涵盖恒温泳池、私宴厅、社群中心、健身房、棋牌室、咖啡吧等八大功能，奢华又实用。

△项目实景图

3、自然艺术博物馆风格的公区

项目打破以往公区的常规做法，运用大地色奢石、岩板、金属等材料融合自然艺术，营造旷野的氛围。这是福州市场没见过的博物馆风格，很多购房者都被它的审美打动。

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海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：2026年2月5日，福建省发展和改革委员会下发“关于公布2026年度省重点项目名单的通知”。

经省政府同意，确定2026年度省重点项目1570个，总投资4.01万亿元，年度计划投资7226亿元。

1570个省重点项目当中，包括4个城际铁路项目。

其中，福州都市圈福莆宁城际铁路F2、F3线；泉州至厦门至漳州城际铁路R1线（厦门段）；泉州至厦门至漳州城际铁路R1线（泉州段）明确为“新开工”。

2026年2月2日，泉州市轨道交通集团在回复网友相关咨询时透露，R1线（泉州段）项目环境影响评价于2025年9月已取得批复，目前项目全线初步设计文件已通过专家评审，正在加快推进施工图设计及相关手续报批工作。

R1线（泉州段）先行开工段（池店站）位于存量建设用地，不涉及征迁；全线征迁情况将根据省上统一部署要求同步推进。R1线（泉州段）由厦漳泉城际铁路R1线（泉州段）项目建设指挥部负责统筹跨市协调事项。

先行开工段（池店站）已开工建设。全线其余段落将根据省上统一部署要求，力争尽早实现全面开工。

此次，福建省发改委将泉州至厦门至漳州城际铁路（R1线）列入省重点项目，意味着这条备受关注的城际铁路将在今年开工。

爱企查资料显示，福建厦漳泉城际铁路有限责任公司2026年1月6日正式成立，注册资本52.4亿。

该公司由福建省投资开发集团联合泉州、厦门、漳州三市共同组建，将负责厦漳泉城际铁路R1线项目全生命周期技术统筹、指导与验收，系统工程投资建设，建成后的运营管理，以及建设过程的统筹协调工作。

不久前，厦漳泉城际铁路R1线初步设计评审会顺利召开，标志着R1线项目前期工作又向前迈出重要一步。