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【项目特色】：金山大道、稀缺江景房、地铁直通家楼下

【项目地址】：仓山区三环快速与金山大道交汇处（金山大道橘园洲桥头旁）

【在售面积】：约89-165㎡三至四房

【交付情况】：精装交付，装修标准为3500元/平

【物业费】：3.68元/平/月（万科物业）

【容积率】：约1.8

【绿化率】：36%

【梯户比】：89-119平（2梯4户）

132-165平（2梯2户）

【总层高】：165平（22-27F）

89-116-132平（18F）

92-119平（22/24/27F）

【公摊率】：18.7-24.5%

【交房时间】：南区：2025年6月份

北区：2024年12月底

项目周边配套

【交通配套】：地铁4号线起点站（在建中）直通家楼下，3站到鼓楼、7站东街口。

公交17条线路畅达全城；出社区上高架快速路（在建），全程无红绿灯，一脚油门直达台江芯。

【商业配套】：仓山万达商圈、爱琴海购物商圈、金山万科里、 蔚蓝广场、新华都购物商场、大润发、万象里商圈

【公园配套】：滨江公园、乌龙江湿地公园、福州沙滩公园3大公园环绕

【医疗配套】：省立医院南院（三甲）、福州总院四七六医院（三甲）、孟超肝胆医院（三甲）、福州国德医院优越医疗配套

【社区配套】：自带约2万㎡综合社区商业、约4050㎡幼儿园、下沉式泳池、约210亩大师级园林等完善配套

【一页纸】

『区位+稀缺江景+热销』

/别人羡慕的江景，此刻是你家窗景/

金山江景红盘 福州三冠王

金山大道旁、橘园洲桥头、乌龙江畔，360°配套醇熟生活圈

约70-110米城市沿江天际线

近揽约千米主城区难得江景

万众青睐，荣获2022年1-9月福州主城区+闽侯商品房网签面积+网签销售金额+网签套数三冠军

『交通便利』

/家楼下的环线地铁，想去哪都方便/

不用出社区，业主专属电梯直达地铁刷卡层

地铁直通家楼下（S19地铁垂直电梯），不出社区坐地铁；

4号线半洲站（在建中）是福州地铁环线始发站；

与5条地铁线路交汇（1、2、5、6、F1号线），去哪里都方便。

爸妈想去鼓楼，地铁3站就到

带着全家逛逛街，7站就到东街口

便捷高效的通勤，把时间都留给生活

『繁华商业』

/地铁省的时间，浪费在楼下商场里/

出地铁过商场，吃喝玩乐家门口也有

家楼下约2万㎡商业街区，出地铁就到

麦当劳已签约入驻，肯德基、必胜客已有明确入驻意向

3-5层商场设计，层层皆不同，涵盖生鲜超市、健身房、瑜伽、咖啡甜品、早教机构等。未来，商业将丰富社区功能业态，为社区注入新的商业活力，打造家庭式消费氛围，满足消费者增长的高品质生活需求。

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海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：11月13日，福州市长乐区自然资源和规划局发布一则国有土地划拨用地批前公示。

公示内容显示，福州机场复线高速公路有限公司拟通过划拨方式受让长乐区111.3347公顷（1670.02亩）公路用地，划拨价119324.906468万元。

根据约定，该地块用于建设福州机场第二高速公路（长乐段）。

根据规划，福州机场第二高速公路为省、市重点建设项目，是福州连接“中心城区-东部新城-滨海新城”的重要机动车快速通道。

项目由福州左海集团所属福州交建集团负责，中国交建承建。路线起于马尾亭江枢纽互通，与东部快速通道一期工程连接，终于长乐福港路，与机场交通枢纽北进场路连接。

路线全长24.3公里，总投资94亿元，主线采用双向六车道高速公路标准建设，设计速度100公里/小时，路基宽度33.5米，桥隧比91.4%，设置立交互通3座，出入口4处。

根据此前，福州左海集团对外透露，福州机场第二高速公路工程计划2027年建成通车。