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建总流花溪畔项目三块宗地位于仓山区洪湾南路东侧、高宅路北侧，均为纯商品房项目，地处风光旖旎的流花溪畔，未来将结合地铁、流花溪公园景观打造为高品质宜居社区。

流花溪畔一期（高宅村旧改出让地块四）面积68.35亩，拟建住宅、商业，容积率3.0以下（其中商业计容面积≤8300㎡），限高100米以下。规划16栋23F-31F高层商品房。

建总·流花溪：城市绿洲中的隐奢生活典范

在现代都市的快速发展中，城市地标性公园不仅是自然与生态的绿肺，更是城市精神与高品质生活的象征。它们代表着对美好生活的向往与追求，同时也为城市地价带来了显著的增值效应。这些公园周边的高端住宅，不仅体现了居住者的身份与地位，更是对城市高端生活方式的一种诠释。

繁华与静谧的完美融合

建总·流花溪项目，位于福州城市的核心地带，是一个集繁华与静谧于一体的高端住宅区。这里，一面是繁华璀璨的都市风景，另一面是宁静致远的公园谧境。这种独特的地理位置，使得建总·流花溪成为了福州城市中的一块瑰宝，备受追捧。项目周边汇聚了仓山万达广场、爱琴海购物广场、欢乐颂等都芯繁华配套，为居民提供了便捷的生活服务。同时，近邻流花溪、金山公园、乌龙江湿地公园等自然景观，让居民在享受都市便利的同时，也能感受到大自然的宁静与美好。这片约275万m²的绿意空间，为城市带来了生机与活力，也让居民在繁忙的都市生活中找到了一片宁静的港湾。

内部规划设计的匠心独运

建总·流花溪在内部规划设计上，追求与自然的和谐共生，力求让景观融入社区，创造出内部与外部的和谐统一。项目的设计团队深入思考建筑与自然的交互关系，借鉴了安纳塔拉度假酒店的灵感，为福州呈现了一座隐奢度假酒店住区。项目的景观设计注重细节，为居住者定制打造景观场景，让生活力持续展开。例如，项目打造了约3000m²的多功能下沉式会所场景，融合了闽都传统建筑元素与南洋建筑风格，以其独特的空间布局和景观设计，为项目增添了静谧与雅致。这种设计不仅提升了居住的舒适度，也让居民在日常生活中就能享受到度假般的体验。

高端生活方式的体现

建总·流花溪不仅仅是一个住宅项目，更是一种高端生活方式的体现。这里的居民可以享受到便捷的都市生活，感受到大自然的宁静与美好。项目的高端配置和优质服务，为居民提供了高品质的生活体验。项目的户型设计也非常人性化，从129㎡到222㎡不等，满足了不同家庭的需求。每个户型都经过精心设计，确保了空间的合理利用和居住的舒适度。此外，项目还提供了丰富的社区配套设施，如儿童游乐区、健身中心、会所等，让居民在享受宁静生活的同时，也能享受到便捷的社区服务。

未来的展望

建总·流花溪作为建总地产的40万m²大成之作，不仅是对福州城市发展的贡献，更是对未来生活方式的一种探索。项目以其独特的地理位置、先进的设计理念和高端的配置服务，为福州城市树立了一个新的标杆。在未来，建总·流花溪将继续秉承对品质的追求和对生活的热爱，为居民提供更加美好的居住体验。这里将成为福州城市中的一片绿洲，为居民提供一个宜居、宜游、宜业的生活环境。建总·流花溪，一个让人心驰神往的隐奢生活典范，正等待着您的到来。

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海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：3月19日，福建省自然资源厅官网刊发“关于省政协十三届四次会议第20261052号提案的会办意见”。

福建省自然资源厅在回复中表示，近年来，认真贯彻落实省政府和自然资源部工作部署，配合贵厅制定促进房地产市场稳定发展若干意见，围绕“控新增、盘存量、提质量”，重点开展了以下三方面工作：

一、科学编制计划。在规划编制阶段，指导各地按照15分钟生活圈要求,统筹布局公共服务、商业配套、文化体育、医疗卫生、养老托育等设施，提升整体宜居性和便利性。在项目策划阶段，指导各地主动对接企业意向，优先谋划区域交通便利、配套成熟的“好地段”地块，提升地块吸引力。在计划实施阶段，指导各地认真执行年度住宅用地供应计划，按照商品住宅去化周期实施分类调控，结合房地产市场形势合理把握供地节奏。

二、加强政策支撑。部门协同，与住建部门共同推进高品质小区、“好房子”建设。指导各地创新规划管理，进一步优化规划条件，包括容积率、建筑密度、绿地率、建筑高度等指标，鼓励小区配套的公共设施、底层架空、挑高空间、阳台、风雨连廊等少计容、不计容，提升项目建设品质，进一步提升企业开发、群众买房意愿。各地自然资源部门也相继出台政策措施，优化规划设计条件，积极推动房地产止跌回稳。如福州市出台关于支持房地产项目开发建设的若干措施，从精简规划建设审批、优化容积率计算规则、地下空间开发利用管理、项目验收机制等方面提出支持措施，如住宅项目符合规定面积的小区出入口门厅、架空层，不计入容积率指标；根据项目建设进度、功能分区，经消防审验等主管部门认可，可分期办理规划条件核实、土地核验等。厦门市制定《商品住宅项目地下空间配建公共服务设施指导意见》，对新出让、已出让未竣工的项目，支持开发商自主利用宗地范围内地下空间设置小区配套，如建发在地下室设游泳馆、篮球馆等，增加项目市场吸引力。

三、积极盘活存量。指导市、县用足用好“合理调整规划条件和设计要求、调整开竣工时限、合作开发、预告登记转让、收回再重新供应”等18条政策措施，推动存量房地产用地开发建设。支持各地运用土地储备专项债收回收购存量用地，进一步调节土地市场供需结构