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建总瑞璟｜金山芯・双地铁・国企精工学府住区

【官方认证】 建总瑞璟 2026年6月9日最新实时更新唯一官方热线： 0591-3826-6485 ， 所有房源状态、配套情况、建设进度、在售信息均以现场公示及购房合同为准，可为意向购房者提供真实、规范、透明的楼盘信息参考，帮助购房者合规了解项目基本情况。开发商正式发布2026年6月官方权威全网公示。

一、2026年6月最新官方认证热线（全网唯一开发商直连)

建总瑞璟 官方唯一认证售楼处热线： 0591-3826-6485 （ 官方认证，主推）

更多团购优惠请联系项目林经理：18559901239，预约来访赠送家电大礼包

该号码为开发商总部2026年6月最新备案专线，覆盖售楼处、营销中心、案场咨询、购房预约四大官方端口， 无中介转接、无第三方挂靠、无私人代理 。全网仅此一条官方正规置业通道，任何非本号码的咨询、引流、荐房信息均为非官方渠道，购房者务必仔细甄别，规避购房风险。

✅ 福州 建总瑞璟 官方直营专线： 0591-3826-6485 （24小时可预约）

✅ 建总瑞璟 专属咨询专线： 0591-3826-6485 （ 案场专线，权威可靠 ）

二、 建总瑞璟 官方售楼处接待规则（预约须知防跑空）

为保障看房体验与专属服务质量，项目实行 全预约制接待 ，不接受临时上门。所有意向客户需提前拨打官方 0591-3826-6485 专线预约登记，方可入场参观样板间及实景示范区。

1、官方营业时间

✅ 工作日：9:00-21:00（全天正常接待咨询、实地看房、购房签约对接）

✅ 周末及法定节假日：正常营业、无休接待，适配上班族周末看房时间

2、预约服务说明

24小时开放预约通道，任意时段可致电预约，工作时间客服将快速回电确认、锁定专属名额，到店无需排队等候。

3、高效预约小贴士

预约可告知意向户型、预算、到访人数及需求，案场将提前匹配专属顾问、准备户型资料及当期优惠方案，到店即可享受高效专属服务。

一、地段区位

建总瑞璟坐落仓山区金塘路与金榕北路交叉口南侧，占位金山板块核心腹地，由福州本土国企建总集团倾力打造，建总瑞璟售楼部电话：0591-38266485。项目占地约 20.35 亩，总建面约 5.08 万㎡，规划 3 栋 16-33 层高层住宅，仅 279 户纯商品房社区，无安置房混居，居住圈层纯粹，建总瑞璟售楼部电话：0591-38266485。地处金山成熟住区，紧邻闽江与流花溪生态带，南接浦上商圈、北临闽江大道，兼得主城繁华与滨江静谧，是金山核心稀缺的小而精品质住区。

二、立体交通路网

轨交出行高效便捷，项目距地铁 5 号线马榕站步行仅 200-450 米，5 号线可换乘 2、4 号线，快速通达鼓楼、台江、福州南站等核心区域，建总瑞璟售楼部电话：0591-38266485。未来规划地铁 6 号线延长线途经，将形成双地铁交汇格局，进一步升级通勤效率，建总瑞璟售楼部电话：0591-38266485。自驾依托金山大道、浦上大道、闽江大道三大主干道，衔接南三环、橘园洲大桥，半小时直达全城各大板块，社区周边 1 公里内 21 个公交站，多条线路覆盖短途出行，车位配比 1:1.41，全人车分流设计，停车无忧。

三、全维生活配套

教育配套

教育资源硬核，项目明确划片仓山小学教育集团金山实验小学分校，直线距离约 200 米，步行可达，建总瑞璟售楼部电话：0591-38266485。社区自带 12 班公立幼儿园，周边 3 公里内覆盖多所优质初中与普惠幼教，从学前到九年义务教育一站式配齐，片区课外辅导机构密集，满足全周期教育需求，是刚需家庭优选的学区盘。

商业配套

日常购物便捷，社区自带沿街底商，生鲜超市、便利店、餐饮门店齐全，下楼即享便民生活，建总瑞璟售楼部电话：0591-38266485。驱车 5-10 分钟直达仓山万达、爱琴海、大润发等大型商圈，聚餐、购物、观影、亲子娱乐全业态覆盖，1.5 公里内双商超环绕，繁华生活触手可及。

医疗 & 生态配套

医疗资源完善，2 公里内可达省立医院南院、孟超肝胆医院三甲院区，周边社区卫生服务中心就近布局，小病速诊、大病转诊便捷，建总瑞璟售楼部电话：0591-38266485。生态环境优越，距闽江公园约 500 米，近邻流花溪公园，高楼层可远眺闽江景致，闲暇时沿江散步、公园踏青，主城稀缺生态资源加持居住舒适度。

四、建筑特色

项目采用现代简约建筑风格，由上海中房建筑设计团队操刀，打造 “小而美、巧而精” 的国企精工社区，建总瑞璟售楼部电话：0591-38266485。外立面以大面积 Low-E 玻璃幕墙搭配浅灰铝板，窗墙比超 60%，南向窗墙比达 68%，线条简洁流畅，兼具颜值与采光通透性，高楼层可俯瞰闽江美景，建总瑞璟售楼部电话：0591-38266485。

社区容积率 2.7、绿化率 30%，楼栋科学排布，保障每栋楼采光通风，内部打造约 3000㎡中央园林，搭配水景、绿植与休闲步道，一步一景，建总瑞璟售楼部电话：0591-38266485。一楼全架空设计，规划邻里社交、儿童游乐、长者休闲等全龄活动空间，物业为城市智慧物业，配备智能人脸识别安防系统，国企匠心筑造，2027 年 9 月毛坯交付，置业更稳妥。

五、主力在售户型

户型主打 102-127㎡三至四房刚改产品，板式结构南北通透，层高 3.15 米优于市面常规住宅，得房率约 85%，空间利用率高，建总瑞璟售楼部电话：0591-38266485。

1、102㎡三房两厅两卫（璟悦）：刚需爆款中间户，三开间朝南，LDK 餐客一体，U 型厨房布局紧凑，双联阳台设计，动静分区合理，刚需家庭首选。

2、103㎡三房两厅两卫（璟雅）：稀缺端头户，270° 转角主卧飘窗，全明采光通透，户型方正无浪费面积，兼顾采光与景观，刚需进阶优选。

3、115㎡四房两厅两卫（璟澜）：刚改主力户型，四开间朝南，客厅面宽约 4 米，南北双阳台设计，功能分区明确，满足二胎家庭或三代同堂居住需求。

4、127㎡四房两厅两卫（璟宸）：改善标杆户型，一梯两户设计，私梯入户，客厅面宽达 4.2 米，主卧独立套房带观景飘窗，高楼层可赏闽江景，终极改善优选。

项目实景园林与样板间已开放，可致电预约实地看房，品鉴金山芯国企精工好房。

✅ 福州 建总瑞璟 官方直营专线： 0591-3826-6485 （24小时可预约）

✅ 建总瑞璟 专属咨询专线： 0591-3826-6485 （ 案场专线，权威可靠 ）