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三大核心IP——TOD城市枢纽、未来科技和文脉传承，赋予项目独特身份和使命。现代风格与福州地域特色交融的建筑设计，以及别出心裁的南北院景观，共同创造出具有识别度和生活气息的空间。

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福州万科·城市之光以其创新的TOD设计理念，巧妙地整合了立体式交通连接、开放街区导向和生态绿地延续等城市要素，构建出一个充满活力与魅力的一站式生活美学社区。

南北住宅社区通过语江桥连接，走过廊桥犹如漫步高线公园。站在桥面向西远眺可以一览无余的观看到乌龙江。在花园式的空间里观看江景全貌，未来这里是归家渡桥、生活社区的一张名片。外街、内街、巷道、空中廊桥、公共露台...可以组合成无数条步行线路——居住在此，可以随心所欲地走出每天不一样的步行路线。

商业+配套与地铁站+住宅出入口通过街巷空间衔接联动，结合露台、口袋公园、连廊等城市空间，将各个城市要素有机串联，形成具有生活场景的街巷空间。这里不再是平面的铺展，而是一座立体交织、充满活力的社区。福州万科城市之光，一个利用庭院高差解决TOD步行可达的创新未来生活范本。

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