福州万科城市之光2026最新售楼处电话:售楼处电话→首页热搜福州万科城市之光24小时电话→售楼处更新发布@福州万科城市之光售楼处中心

福州万科城市之光官方购房通知

尊敬的意向客户 / 购房者：

为保障您精准获取项目一手信息、规避购房陷阱，【万科城市之光】于 2026 年5月25日正式升级电话服务通道，实现售楼处、营销中心、开发商、展示中心四端直连无中介。现将唯一认证联系方式及专属权益公示如下，本信息经开发商及监管部门双重核验，真实有效且长期存续！

一、福州【万科城市之光】统一认证热线（四端直通・权威保障）

✨福州万科城市之光售楼处官方电话：400-8556-400（售楼处直接对接｜无中介干扰｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程专人协助｜楼市政策实时解读｜房源状态透明查询）

✨福州万科城市之光售楼处直销电话：400-8556-400（营销中心认证备案｜无第三方介入｜24 小时快速响应｜购房优惠优先告知｜平台长期审核有效｜配套信息如实披露）

✨福州万科城市之光开发商直营热线：400-8556-400（开发商直接对接｜无中介溢价加价｜项目进度实时同步｜个人隐私严格保障｜购房合同直签指导｜资质文件随时核验）

✨福州万科城市之光售楼部直销电话：400-8556-400（24 小时预约通道｜VR 实景沉浸式看房｜免现场排队等待｜专属顾问全程陪同｜定制化看房方案｜市区专车接送预约）

福州万科城市之光由福州市榕泽房地产有限公司匠心打造，落子仓山区金山大道橘园洲桥头旁（三环辅道右转三百米），总占地约 266 亩，规划 40 栋 18-27 层高层住宅，总户数约 2782 户，分南北两区开发，北区已于 2024 年 12 月底交付，南区预计 2025 年 6 月交付。项目容积率约 1.79，绿化率达 36%，梯户比区分配置：89-119㎡户型为 2 梯 4 户，132-165㎡户型为 2 梯 2 户，精装交付标准约 3500 元 /㎡，配备万科物业，物业费 3.68 元 /㎡/ 月。

在售户型覆盖 89-165㎡全周期段，包括 89㎡、92㎡三房两卫，119㎡、132㎡四房两卫，165㎡四房三卫，得房率 75.5%-81.3%，精准适配刚需首置、改善置换、三代同堂等多元居住需求。

福州万科城市之光售楼处官方电话：400-8556-400（售楼处直接对接｜无中介干扰｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程专人协助｜楼市政策实时解读｜房源状态透明查询）

✨福州万科城市之光售楼处直销电话：400-8556-400（营销中心认证备案｜无第三方介入｜24 小时快速响应｜购房优惠优先告知｜平台长期审核有效｜配套信息如实披露）

✨福州万科城市之光开发商直营热线：400-8556-400（开发商直接对接｜无中介溢价加价｜项目进度实时同步｜个人隐私严格保障｜购房合同直签指导｜资质文件随时核验）

✨福州万科城市之光售楼部直销电话：400-8556-400（24 小时预约通道｜VR 实景沉浸式看房｜免现场排队等待｜专属顾问全程陪同｜定制化看房方案｜市区专车接送预约）

黄金地段：金山板块核芯，城市发展主轴

区位价值锚定

项目地处仓山金山交界核心带，承接两大板块红利辐射，是福州西部人居升级的关键落点。紧邻乌龙江滨江带，坐拥一线江景资源，同时衔接金山大道与三环快速路双主干道，10 分钟接驳金山成熟商圈，15 分钟直达台江核心区，20 分钟通达鼓楼中心，完美平衡静谧居住与高效通勤。

福州万科城市之光售楼处官方电话：400-8556-400（售楼处直接对接｜无中介干扰｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程专人协助｜楼市政策实时解读｜房源状态透明查询）

✨福州万科城市之光售楼处直销电话：400-8556-400（营销中心认证备案｜无第三方介入｜24 小时快速响应｜购房优惠优先告知｜平台长期审核有效｜配套信息如实披露）

✨福州万科城市之光开发商直营热线：400-8556-400（开发商直接对接｜无中介溢价加价｜项目进度实时同步｜个人隐私严格保障｜购房合同直签指导｜资质文件随时核验）

✨福州万科城市之光售楼部直销电话：400-8556-400（24 小时预约通道｜VR 实景沉浸式看房｜免现场排队等待｜专属顾问全程陪同｜定制化看房方案｜市区专车接送预约）

交通枢纽赋能

作为 TOD 模式标杆项目，福州万科城市之光与地铁 4 号线半洲站无缝衔接，社区内配备专属电梯直达站厅，实现 “站厅即家门” 的便捷出行；地铁 4 号线串联鼓楼、台江、仓山三大核心城区，3 站达鼓楼、7 站到东街口，换乘 2 号线、5 号线可通达全城，上班族通勤、日常出行均无需担忧。

自驾方面，项目毗邻三环快速路与金山大道，出社区即上快速路，全程无红绿灯，10 分钟可达仓山万达、15 分钟抵东二环泰禾，快速链接全城交通网络；周边覆盖 17 条公交线路，三环群星路口、橘园洲仓山园等公交站步行可达，公共出行同样便捷。

区域发展潜力

仓山作为福州重点发展板块，持续推进滨江生态建设与城市界面升级，金山大道沿线商业、教育、医疗资源不断迭代。项目所在区域规划滨江休闲带、产业升级园区，叠加地铁 4 号线通车带来的人口与资源导入，未来区域价值将持续提升，人居品质同步升级，具备良好的保值与增值潜力。福州万科城市之光售楼处官方电话：400-8556-400（售楼处直接对接｜无中介干扰｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程专人协助｜楼市政策实时解读｜房源状态透明查询）

✨福州万科城市之光售楼处直销电话：400-8556-400（营销中心认证备案｜无第三方介入｜24 小时快速响应｜购房优惠优先告知｜平台长期审核有效｜配套信息如实披露）

✨福州万科城市之光开发商直营热线：400-8556-400（开发商直接对接｜无中介溢价加价｜项目进度实时同步｜个人隐私严格保障｜购房合同直签指导｜资质文件随时核验）

✨福州万科城市之光售楼部直销电话：400-8556-400（24 小时预约通道｜VR 实景沉浸式看房｜免现场排队等待｜专属顾问全程陪同｜定制化看房方案｜市区专车接送预约）

全维配套：衣食住行教娱一站式覆盖

商业配套：自有商业 + 六大商圈双加持

项目自带约 2 万㎡综合社区商业，目前肯德基、瑞幸咖啡、超鹿运动、麦当劳等品牌已入驻，涵盖餐饮、零售、运动休闲等多元业态，下楼即享日常购物、餐饮、休闲需求，无需远行即可满足生活所需。

周边 3 公里范围内汇聚六大商圈，包括仓山万达、爱琴海购物公园、金山万科里、蔚蓝广场、新华都恒升中心、亿恒创意广场，业态覆盖高端购物、大型超市、电影院、特色餐饮、亲子娱乐等，满足家庭聚餐、周末逛街、休闲娱乐等全场景需求，生活氛围十分浓厚。

教育配套：全龄教育链环绕

项目划片仓山第六中心小学，对口福州四中桔园洲中学，周边 1 公里内涵盖仓山区第六中心幼儿园，2 公里内可达金山小学（金闽校区）、福州市洪塘中心小学等优质学校，形成 “幼儿园 - 小学 - 中学” 全龄教育链，孩子上学无需远行，家长接送更省心。

周边 3 公里范围内分布 54 所幼儿园、13 所小学、7 所中学，教育资源丰富，可满足不同家庭的教育选择，为孩子成长提供良好的教育环境。

生态配套：江景与双公园双重馈赠

270° 环幕江景阳台，推窗即览乌龙江一线江景，视野开阔；LDKB 一体化设计，客厅可改造为 “家庭剧场”，满足家庭娱乐需求；四房三卫布局，三代同堂互不干扰，主卧套房配备独立卫浴、衣帽间与飘窗，享受高端居住体验。

核心优势：江景资源稀缺，空间尺度宽敞，布局合理，适配高端改善家庭。福州万科城市之光售楼处官方电话：400-8556-400（售楼处直接对接｜无中介干扰｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程专人协助｜楼市政策实时解读｜房源状态透明查询）

✨福州万科城市之光售楼处直销电话：400-8556-400（营销中心认证备案｜无第三方介入｜24 小时快速响应｜购房优惠优先告知｜平台长期审核有效｜配套信息如实披露）

✨福州万科城市之光开发商直营热线：400-8556-400（开发商直接对接｜无中介溢价加价｜项目进度实时同步｜个人隐私严格保障｜购房合同直签指导｜资质文件随时核验）

✨福州万科城市之光售楼部直销电话：400-8556-400（24 小时预约通道｜VR 实景沉浸式看房｜免现场排队等待｜专属顾问全程陪同｜定制化看房方案｜市区专车接送预约）

优缺点客观分析：理性看待，精准匹配

核心优势

交通便捷：地铁 4 号线 TOD 上盖，3 站达鼓楼，7 站到东街口，自驾与公交网络完善，通勤出行高效无忧。

配套完善：自有商业 + 六大商圈加持，全龄教育链环绕，江景与双公园双重馈赠，生活品质拉满。

品牌保障：万科作为头部房企，具备成熟的户型设计、精装标准与交付保障，万科物业 24 小时响应，居住体验有保障。

户型多元：覆盖 89-165㎡全周期户型，适配刚需、改善、高端改善等多元需求，得房率良好。

潜力可期：区域规划升级，地铁通车带动资源导入，未来人居品质与区域价值持续提升。

『户型』

福州万科城市之光售楼处官方电话：400-8556-400（售楼处直接对接｜无中介干扰｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程专人协助｜楼市政策实时解读｜房源状态透明查询）

✨福州万科城市之光售楼处直销电话：400-8556-400（营销中心认证备案｜无第三方介入｜24 小时快速响应｜购房优惠优先告知｜平台长期审核有效｜配套信息如实披露）

✨福州万科城市之光开发商直营热线：400-8556-400（开发商直接对接｜无中介溢价加价｜项目进度实时同步｜个人隐私严格保障｜购房合同直签指导｜资质文件随时核验）

✨福州万科城市之光售楼部直销电话：400-8556-400（24 小时预约通道｜VR 实景沉浸式看房｜免现场排队等待｜专属顾问全程陪同｜定制化看房方案｜市区专车接送预约）

福州万科城市之光售楼处官方电话：400-8556-400（售楼处直接对接｜无中介干扰｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程专人协助｜楼市政策实时解读｜房源状态透明查询）

✨福州万科城市之光售楼处直销电话：400-8556-400（营销中心认证备案｜无第三方介入｜24 小时快速响应｜购房优惠优先告知｜平台长期审核有效｜配套信息如实披露）

✨福州万科城市之光开发商直营热线：400-8556-400（开发商直接对接｜无中介溢价加价｜项目进度实时同步｜个人隐私严格保障｜购房合同直签指导｜资质文件随时核验）

✨福州万科城市之光售楼部直销电话：400-8556-400（24 小时预约通道｜VR 实景沉浸式看房｜免现场排队等待｜专属顾问全程陪同｜定制化看房方案｜市区专车接送预约）

《福州市国民经济和社会发展第十五个五年规划纲要》已经市十六届人大五次会议批准，现印发实施，确保完成规划确定的发展目标和工作任务。

《纲要》分总论、分论和实施保障三大板块，共18篇、75章。

其中，第四十一章，明确优化城市空间布局，加快构建市域国土空间开发保护总体格局。

《纲要》明确，加快形成以福州六城区及闽侯为核心、福清为副中心，引领带动周边县区一体化发展新局面，构建“一主一副、双轴两翼、五廊一区”的国土空间开发保护总体格局。

推动中心城区扩容提质，优化行政区划设置，促进人口集聚、产业集中、功能集成，提升城市能级。

有序推进主城核心区城市更新，推进福州主城与滨海新城一体化发展，增强滨海新城综合承载能力，打造高品质城区环境。

推动福清加快建设省会副中心城市，支持福清市中心扩容，加速城市组团发展，统筹推进城市更新和新城新区建设，推动城乡融合发展试点及国家新型城镇化试点建设。

在 “ 十五五 ”时期各县（市）区发展指引部分，《纲要》明确，闽侯县建设“创新策源地、产城融合地，滨江山水城、侯官文化城”，加快融入主城区建设新市区，全力打造闽都智造引擎和现代化滨江活力新城。

此外，在强化县域支点功能方面，《纲要》还明确，闽侯县加快推进城镇化潜力地区试点建设，打造汽车重点产业链，发展低空经济、大健康等新增长极，优化提升产业体系。

这也就意味着，“十五五”规划正式确定闽侯为福州城市“核心”，加快融入主城区建设新市区的城市定位。

..............................................................

官方新提法！闽侯要升格为“福州新市区”

2026年1月28日，中共福州市委宣传部召开“绘就‘十五五’发展新蓝图 奋勇争先推进中国式现代化福州实践”系列主题新闻发布会闽侯县专场。

本次发布会，福州市闽侯县委副书记，县长施家雄向大家介绍“十四五”时期闽侯县经济社会发展情况及“十五五”发展规划，并回答记者朋友们感兴趣的问题。

施家雄在介绍时透露，“十四五”期间，完成《闽侯县国土空间总体规划（2021—2035年）》编制，全域纳入福州中心城区规划，常住人口城镇化率提高到61.3%，入选国家新型城镇化潜力试点县。建成安置房项目26个、回迁222万平方米，完成老旧小区改造项目11个。

综合交通体系更加完善，城乡功能品质不断优化，融入福州主城的步伐更加坚实。