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【保利天瓒】2024年7月1日拿地，到取证开盘约5个月，节奏很快。年底推出，要么是蓄客极为乐观，要么是为抢占市场份额，现状来看，应该是为了强调为数不多的客户资源。

项目户型及周边情况，有兴趣的可看看之前文章：保利天瓒：兜底而来的二内鼓唯一河畔住宅，天瓒户型图公开

项目户型单层层高均为3.05米。

晋安河实景展示

二、装修配置

装修方面，室内配置品牌常规，与市面上同等价位的项目相当。其中，在空调、橱柜、卫浴五金和地面瓷砖的品牌有所升级，在厨房五金、及厨房电器等配置上有所精简。

项目于11月29日首次取证，1#楼，共取证62套，住宅62套。

1#楼为项目楼王，东侧为晋安河景，静谧舒适且提供极佳的景观视野。

1#楼：139-220㎡，62套

东端220㎡预售证均价高达61980元/㎡，最高67027元/㎡，套总价1264-1475万元，套均总价1364万元，公摊率约23.3%。

西端139㎡：预售证均价约为55516元/㎡，套总价722-880万元，套均总价770万元。

项目11月29日入市销售，迄今为止签约30套，其余楼栋尚未刷出预售证，具体销售现状参照1#楼情况看，签约以西端139㎡为主，大户型签约情况一般。

预计整体销售现状还是比较缓慢。

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