福州左海烟山江翠售楼处电话_实时动态_左海烟山江翠在售楼层/户型面积/价格详情

闽江为序·烟山作引

左海集团 立序之作

左海烟山江翠售楼处电话：400 8383 583【已认证

建面约130-170㎡海派天幕作品

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基础信息

占地面积：约26624㎡

总建面：约87392.07㎡

绿化率：约30%

容积率：约2.399

总户数：403户

机动车停车位：612个

楼栋总数：10栋17F-23F纯商品房社区

建面：建面约130-170㎡

开发商：福州左台置业有限公司（隶属于工业园区集团）

位置：福州·横江路东·外滩旁

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一条江岸线

一座城市的高端居住进化史

从古至今，闽江沿岸一直是城市高端居住区的象征，随着时代的变迁，这一区域的居住品质也在不断进化。

2024年【左海·烟山江翠】傲立闽江之心，序启江滨豪宅4.0新时代

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一脉闽江

值此3km黄金流域最珍贵

闽江125km的流域中，有一段3km的区域，因其独特的地理位置、丰富的自然资源和深厚的文化底蕴，显得尤为珍贵。

【左海·烟山江翠】正是这3km最精粹的核心区域。

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中轴交汇

福州的中心再一次被确立

经济横轴，福州CBD群沿闽江两岸分布，书写万亿福州的蓬勃未来

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中轴交汇，它们不仅是地理位置的重合，更是一种精神和力量的融合。

落子于此的【左海·烟山江翠】占位中心之上，聚焦全城目光

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列席闽江之心

尽揽一个时代的恩宠

闽江之心，作为福州倾力打造的城市名片，两岸绽放万亿都会的商业活力和旖旎如画的江岸风光，城市级封面豪宅汇聚于此。它犹如一颗璀璨明珠，代表福州会晤世界。

【左海·烟山江翠】列席福州都会封面，成就下一个闽江传奇

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在烟台山

看见福州的过去现在和未来

烟台山作为福州的文化瑰宝，近年来，吸引了27.85亿元的投资，更在2023年被推荐为国家级夜间文化和旅游消费集聚区和网红打卡圣地，并荣获多项大奖。

*历史风貌文化保护建筑集群

*福州热门的旅游打卡目的地

*福州特色的商业街集群

*福州的万国建筑博物馆

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百年烟山文脉

17国领事馆33座洋行，演绎福州海派之源

福州烟台山，中西文化交融的典范，昔日领事馆、教堂、洋行与中式园林的汇聚地，映射出福州走向世界的开端，承载着开埠后的都市风貌，享有“万国建筑博物馆”的美誉。

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烟台山商业集群

福州最潮流的生活方式在烟台山

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历史一再证明江潮涌处磐石屹立

在有江的城市，真正的江心盘，才能实现市场周期的穿越

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“福州外滩”独树时代的价值高地

近8年唯一在售住宅 南江滨难得稀缺资产

以融侨外滩为代表的闽江豪宅，最高约10万/㎡造就南江滨无与伦比的顶豪圈层。成为当前市场环境下，少有能够与时间与跌宕抗衡的恒贵资产高地。

左海·烟山江翠2英里范围内

荟萃人文、生态、文教、商业的天幕生活场

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TOP级商圈： 7大潮流汇集地

外滩一号、爱琴海购物广场、万达广场、烟台山商业街

优越商圈环绕

顷刻尽享城市繁华之利

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TOP级学府： 13所名校为邻

江南水都中学、第十六中学、福州外国语学校等

全市排名前20的名校

完善的教育链条

铸就鼎盛的人文气韵与学府氛围

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TOP级生态：6园双岛环伺

闽江公园、华侨公园等6座生态公园

串联滨江湿地景观带

爱情岛、中洲岛双岛秘境

以都心绿洲型制抒写城市生活的从容与活力

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传奇闽江心 烟山外滩旁

建面约130-170㎡海派天幕奢宅

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契税减征新标准从2024年12月1日起执行：

首套：

建筑面积≤140平米，契税1%

建筑面积＞140平米，契税1.5%

二套：

建筑面积≤140平米，契税1%

建筑面积＞140平米，契税 2%

契税新政敲定，2024年12月1日前，个人销售购买住房涉及的增值税、契税尚未申报缴纳的，符合本公告规定的可按本公告执行。 新政执行影响哪些？

1、房子面积标准由过去的90平方米调整为140平方米。对于首套90平方米以内住房，以及超过140平米的购房者没有影响；

2、对于90-140平方米的首套房购房者契税可以减少0.5%。二套购房者超过140平方米的可减少1%，140平方米以内的购房者可以减少2%契税。

3、

3、其中受益最大的是一线城市购买二套房的购房者，过去二套按3%收取契税，新政策将变成140平方米以内1%，140平米以上2%，购房者最多可享受2%的契税减免。 举例来说，购买第二套房的购房者，总价500万元，140平米的房子，过去契税要3%也就是15万元，新政策后将按照1%收取，也就是5万，契税减少10万元。

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