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江山云著当前在售产品涵盖住宅、公寓及商铺，价格呈现差异化特征：

非毛坯住宅：主力户型为121-159㎡三至四房，均价约12,500-14,500元/㎡。（特价9999）

毛坯公寓：建面约43-47㎡小户型，均价7,000元/㎡，总价可控，适合年轻群体或投资客。

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二、核心优势：五大价值点支撑热销

【项目配套】

?教育配套：幼、小、初，15年 教育 配套，项目一条马路之隔是白沙乾城幼儿园、思远第四幼儿园、仰天湖金峰小学、雅礼天心中学、明德天心中学。

?交通配套：二十多条公交线路，步行可抵达赤岭路公交车站，直达长沙80%区域，项目紧邻湘江中路，左边猴子石大桥右边南湖路隧道，四通八达。

?商业配套：自带4200方社区底商，出门200米政府重点牵头打造“1123文化创意园”年轻活力商业文化公园;5公里范围车行抵达长沙五大商圈(市中心五一商圈、东塘商圈、侯家塘商圈、雨花亭商圈、红星商圈)

?医疗配套：800米到达湖南省红十字妇幼、3公里范围内长沙市第三医院、湖南省第二人民医院，五公里范围内湖南省儿童医院，中医附一医院等三甲医院。

景观资源：项目东临湘江，部分楼栋可直面江景，西侧规划约1.2万㎡中央园林，以“山水画卷”为灵感，打造金属景框屏风、水滴状碧石水景、层叠绿植等景观节点，实现“推窗见江、下楼入园”的沉浸式体验。

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根据国务院《住房公积金管理条例》《长沙市住房公积金管理条例》及《长沙住房公积金缴存管理办法》等有关规定，现就做好2025年度住房公积金缴存基数和缴存比例调整工作有关事项通知如下：

一、调整内容

01

住房公积金缴存基数

住房公积金缴存基数根据职工本人上一年度工资总额除以12确定，工资总额组成按照国家有关规定执行。住房公积金缴存基数不得低于上一年度长沙市人社部门公布的职工月最低工资标准，不得超过长沙市统计部门公布的上一年度职工月平均工资的3倍。

根据长沙市人力资源和社会保障局《关于长沙市2024年调整最低工资标准的通知》和长沙市统计局公布的“2024年长沙市城镇非私营单位在岗职工年平均工资125162元”计算，2024年度长沙市城镇职工月平均工资为10430.17元。因此，2025年职工住房公积金缴存基数最低为2100元，最高为31291元。

湖南省内铁路职工的住房公积金缴存基数上限参照广州市铁路职工缴存基数执行（广州市铁路职工缴存基数上限以每年广州住房公积金管理中心公布的住房公积金缴存调整文件为准）。

02

住房公积金缴存比例

2025年度长沙市单位和职工住房公积金最低缴存比例为5%，最高缴存比例为12%。一个单位账户应确定一个缴存比例，且该单位账户内的职工住房公积金缴存比例和单位住房公积金缴存比例应当一致。

03

住房公积金月缴存额上、下限

职工住房公积金月缴存额为缴存基数分别乘以职工本人和所在单位的住房公积金缴存比例之和。计算公式为：月缴存额=缴存基数×（职工缴存比例+单位缴存比例）。

经测算，2025年度长沙市住房公积金月缴存额最低为210元，最高为7510元。

二、调整期限

住房公积金缴存基数、缴存比例每年度调整一次，各缴存单位应于2025年9月30日前办理住房公积金缴存基数、缴存比例和月缴存额的调整核定工作。

三、办理渠道

01

线下办理

各缴存单位专管员携带本人身份证明原件、《长沙住房公积金缴存基数调整清册》《长沙住房公积金缴存比例调整表》（各一式两份，均加盖单位公章），到缴存管理部柜台申请办理。