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人们追求的，不是物有所值，而是物「超」所值。

物超所值，也是我们参观完这个项目后的第一感受。

他们将一个7字头的产品做出了豪宅般的质感，做出了完全非标化的「定制」社区，做出了「一览众山小」的气势。

这就是润和悦山府，它是今年长沙楼市当之无愧的品价比之王。💕 长沙 润和悦山府 售楼处电话：400-159-8559转接5555「专人接听」

效果图，以交付为准

1.

提起润和悦山府，绕不开一个重量级头衔——长沙新规壹号作品。

很多人可能并不知道，早在新规发布前润和悦山府就已经动工了，但他们几乎是第一时间就做出了反应，又花费大力气重新进行设计、报批，才造就了这样一个新规壹号作品。

而驱使着润和如此大费周章的，除了他们对于人居需求变化的精准洞察力，还因为这是润和「精品化战略」下的新作，或者说，是润和「精品化战略」下的首个森态山居美学住区。

今年，住建部给出了好房子的明晰界定——绿色、低碳、智能、安全，各大开发商有不同的演绎，而润和的答案其实就是精品化战略。正如润和掌门人肖玉军所说：好房子应是品质卓绝、舒适宜人且能给予居者安心之感，无惧岁月磨砺与时间考验，始终傲然屹立。长沙润和悦山府售楼部电话：400-8556-400【售楼热线】

早在 2019 年，润和集团就前瞻性地提出精品化战略，聚焦建筑品质与公共配套升级，致力于在润和滨江湾项目中打造高品质住宅新标杆。

润和滨江湾效果图，以交付为准

后面的的故事相信大家都不陌生，现在的润和，是打造了中国豪宅交付史上的奇迹的润和：总价逾千万的润和滨江湾，在首批交付时实现了业主收房率与满意度双100%的傲人成绩；是完成了品牌升级的润和：润和滨江湾、润和大泽湖、等多个精品化战略项目，向我们展示了润和做品质、做高端的丰富经验与雄厚实力；也是在长沙发展愈发火热的润和：多子联营，频频摘地，在市场迷茫期，润和却积极拓取。

但如果只是把润和的精品化战略理解为滨江湾、大泽湖等豪宅项目的集合，那么你就一定小瞧了润和。精品化战略，不只是产品层面的升级，更是品牌层面的跃迁。

作为一个只有7字头的项目，润和悦山府和区域内其他项目一样，竞争激烈、可操作空间相当有限。如何在有限的空间内创造出截然不同的精品质感，给予业主更多的获得感？这是润和悦山府的创作命题。

你可以想象下它身上蕴含的抱负与诚意，用他们自己的话说：“这是一个完全亏钱在做的项目。”而新规，又恰到好处地落地。

这是润和悦山府的第二个基本面。

它所呈现的，不只是针对新规的优秀演绎，更是之于区域全方位的迭代，也让我们看到了一个完成了品牌升级后的润和。

简单来说，就是不计代价、物超所值。

2.

就先从室内说起。

和周边一众项目不同，润和悦山府不仅是长沙首个新规项目，更是截至目前区域内唯一一个在售的新规项目。

所以，从一开始，这个项目就拥有了十足的竞争力。市面上的产品得房率大多在80%左右，而润和是将近100%得房率的「0公摊神户型」，这将近20%的差距也意味着：他们在总价本就十分友好的情况下，又为业主省下了约「20万」。

但就像我们前面说的，不只是性价比极高，更是品价比之王。产品，才是润和悦山府的重头戏。长沙润和悦山府售楼部电话：400-8556-400【售楼热线】

除了高得房率之外，我们更想向你分享的，是这两个户型中埋藏的润和对于居住品质营造的强大功力。

IMAX级面宽

润和悦山府一共两个户型，分别是建面约124㎡和建面约132㎡的四房产品。

建面约124㎡的户型拥有约12.9m的南向大面宽和约6.5m的巨幕阳台，而阳台的尺度在建面约132㎡的户型又升级成了7.4m。你可以尽情地拿它和市面上所有同面积段的新规产品去对比，润和悦山府依然是「面世即引领」。更不用说那些新规前的产品了。

而这样的面宽直接影响的，就是居住感受的变化。当你置身其中，那种扑面而来的开阔感、改善感会告诉你，润和为什么要花大力气重新来过。

高灵动性

在所有的户型中，润和都保留了极高的灵动性。这意味着你完全可以将书房、阳台与客厅打通，改造成为一个超级阔厅。

并且你有没有发现，主卧与旁边的次卧中间也没有承重墙体。只要你愿意，随时可以将酒店的行政套房搬到自己家里来。

建面约124㎡户型样板间实景，仅供参考

当然，这就不是碾压市面同级产品那么简单了。润和用大平层的设计语言，留下了更「超配」的可能，为你带来了全能、气派极具豪宅质感的居住空间。

细节营造的全景舱视野

润和悦山府所有的户型采光、视野都非常好，当你来到它的实体样板间，和煦的日光和面前的风景会让你生出心旷神怡之感。这是因为整个项目就建在台地上，你的三楼是别人的六楼。

但台地建筑并不稀奇，而润和之所以「更好」，在于他们细腻到每个角落的营建功力。

长沙润和悦山府售楼部电话：400-8556-400【售楼热线】「专人接听」比如建面约124㎡的户型，它的阳台不是单面采光，而是三面采光的「全景舱」阳台。而在建面约132㎡的户型中，润和又非常贴心地设计了270°双面飘窗，正是这些细节，才能创造出如此优越的「全景舱」视野。

建面约132㎡户型样板间实景，仅供参考

又比如他们的次卧，和市面上常见的也不一样，每个房间都超过了10㎡，没有为了大客厅而牺牲真实的居住体验。

诸如此类的设计还有很多，但一切总结下来就两个字——超配。

作为新规后的第一个也是润和唯一一个普宅项目，在悦山府身上，你能看到蜕变后的润和，和这家新晋「豪宅」开发商对于新规的精彩示范。

3.

但如果一个项目的精彩只到此为止，大概率我们也不会有什么特别的想法。润和悦山府真正出奇的地方，在于他们交付到业主手里的，不只是一个迭代后的好户型，还有一个全方位迭代升级的「超配社区」。

台地赋予了它「一览众山小」的视野。这并不少见，但你一定想不到的是，这个视野背后，是何种场景。

润和悦山府正南向，是约3万方的七峰公园。这是地利，但更难得的是「人和」，就像我们前面说的，润和对于这个项目的打造就是：「不计代价」长沙润和悦山府售楼部电话：400-8556-400【售楼热线】

七峰公园实景图

他们做了一个几乎所有人都不会做的举措，在社区内保留了一座约20m高、6万方的原山。可以说，整个社区就是围绕着这两座山而打造。也因此，整个项目的容积率仅约2.5，建筑密度更是只有约17%。这在整个长沙都极为罕见，你可以想象下它意味着什么，润和牺牲了几栋「楼王」，将整个社区最宝贵的位置都留给了山。长沙润和悦山府售楼部电话：400-8556-400【售楼热线】

整个项目围绕着山进行围合式布局，南北向最大可达约133m，东西向则近250m的楼间距，这意味着每套房子都拥有极佳的采光，每套房子都是其他项目的「视野楼王」。

效果图，仅供参考

同时，约6万方的山体公园，也赋予了社区更多罕见的生活场景。你在自家社区里便可爬山、露营，甚至还能打高尔夫。这样的场景，我们只在别墅社区里见过。而和高端别墅同款的，还有项目的「八重归家礼序」。

还未进门，润和悦山府的尊贵与仪式感就已经出来了，因为迎接你的，是这样的场面。

实景图

约35m宽，7.5m高的大门，搭配上两侧的罗汉松和绿奢石设计，气势感十足，丝毫不亚于市面上很多豪宅社区。

但这也只是第一重境，当你走进其中，迎面而来的，是从山上引来的飞瀑，是润和又造的一座山。

实景图

没错，他们在山之外，用4D手法又造了一座山，仅仅用来充当你归家情绪的过渡。继续拾级而上，才来到了「仿佛若有光」的中心园林——约6万方的山水大境。长沙润和悦山府售楼部电话：400-8556-400【售楼热线】

效果图，仅供参考

山上本来没有水，是润和引了飞瀑过来，山上的树一开始也不是这样，润和用了滨江湾同园的罗汉松来装点。

实景图

而这些，其实都是可以不做的部分。要知道，这只是一个「7字头」的项目，但润和选择坚持，选择尊重这块土地，将价值让渡给购房者，选择在这儿留下他们的最佳答案。

所以，架空层装饰从彩绘全部升级为岩板，公区部分也是如此；车库部分搭配星空顶；豪宅才会出现的私家恒温泳池、私家健身会所在这里同样可以看到；甚至，在他们的同一个单元中，润和都配备了两个入户大堂，给予你最极致的归家仪式感。

实景图

当下，很多人在说「刚需豪宅化」，这是未来楼市的趋势。但豪宅化到底是什么，在我们看来，它绝不是那些可以复制的配置，而是「非标化」的创作逻辑、定制方案。

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今天的两会上，房地产再次被重点提及，李强总理在政府工作报告中锵锵有力地定调了房地产市场走向！其中包括城中村和危旧房改造、盘活存量用地、完善住房建设标准规范等多个方面，为2025年的房地产发展划下了重点。

01

本次会议，重点8个方面内容

①持续用力推动房地产市场止跌回稳。因城施策调减限制性措施，加力实施城中村和危旧房改造，充分释放刚性和改善性住房需求潜力。②优化城市空间结构和土地利用方式，合理控制新增房地产用地供应。③盘活存量用地和商办用房，推进收购存量商品房，在收购主体、价格和用途方面给予城市政府更大自主权。④拓宽保障性住房再贷款使用范围。发挥房地产融资协调机制作用，继续做好保交房工作，有效防范房企债务违约风险。⑤有序搭建相关基础性制度，加快构建房地产发展新模式。⑥适应人民群众高品质居住需要，完善标准规范，推动建设安全、舒适、绿色、智慧的"好房子"。⑦完善实施区域协调发展战略机制，坚持以人为本提高城镇化质量水平，构建优势互补的区域经济布局和国土空间体系。⑧持续推进城市更新和城镇老旧小区改造，统筹城市低效用地再开发。“接下来，各地要在落实上真抓实干，不能推卸主体责任，转移给基层政府。基层政府也要善于作为，不要‘等靠要’，错失最好调控与发展时机。

稳住房地产，对于稳经济、稳就业、促民生具有积极意义