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开发商与背景
由福州市建发集团榕发筑地公司（福州城投集团旗下）开发，属国企背景，交付保障力较强。
榕发地产在福州市场口碑较好，此前开发的祥浦苑、观湖郡等项目曾创热销记录。
区位与交通
位置：晋安区东二环板块核心，福马路与福兴大道交叉口西北侧（永延大厦北侧）。
交通优势：
双地铁交汇：地铁2号线上洋站（下楼即达），规划中的4号线化工路站（直线约500米），未来7号线可快速连接福州站/南站。
路网通达：三横三纵路网贯通宜家商圈、东二环泰禾广场等核心商圈，15分钟覆盖城市主要CBD。
低密高得房率
容积率仅2.2，为东二环稀缺的低密社区，楼间距最大达50米，搭配30%绿化率及中央景观花园。
得房率高达97%：通过飘窗全赠送、阳台半赠送等设计，110㎡户型实得面积超106㎡，相当于市面130㎡产品，性价比突出。
户型与装修
主力户型为89-143㎡三至四房，覆盖刚需至改善需求。
毛坯交付，购房者可自由规划装修风格。
品质细节
酒店式入户大门（50米弧形挑檐）、泗水归堂落客设计、约130米“城市会客厅”等，强调归家仪式感。
为推进国有土地上零星危险住房自主更新改造工作，改善群众居住条件，消除房屋安全隐患，保障人民生命财产安全。日前，福州市出台《福州市国有土地上零星危险住房自主更新改造实施办法》。
据悉，此自主更新改造将坚持“政府引导、政策支持、业主自愿、市场运作”的原则，由政府发挥指导协调作用，出台优惠政策提供支持，尊重零星危险住房业主自主意愿，业主自筹资金实施改造。
本办法自印发之日起施行，有效期5年。
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