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福州地铁元璟TOD售楼处电话：400-8556-400【售楼处位置】

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宣传片中介绍了福州地铁置业以轨道为笔，以大地为卷，构建城市生活新场域，先后在福州开发了十个项目，赋新榕城。打造都会级商服综合体、高品质人居作品、现代化产业园区、保租房项目。

目前地铁置业开发的项目包括福州地铁智慧产业园、地铁·睿通、地铁·睿达、地铁·海峡两岸青年文化创意交流中心、地铁·藤座、地铁·罗汉山保障性租赁住房、地铁·麓岭中心、地铁·元璟TOD、地铁·璟琇里、地铁·1号线梁厝站周边地块。

视频中透露，元璟TOD、璟琇里双子同辉，即将正式登场。这也意味着，福州地铁置业两个商品房项目，将于近期正式入市。

随着福州地铁置业进军商品房市场，未来的福州楼市，再添一家国企生力军。

元璟TOD是地铁置业首个销售类住宅项目

据了解，该地块编号为宗地2025-13号

位于六一中路东侧，用地面积约3731㎡

建筑高度60米以下

成交总价1.46亿元（即起始价）

容积率1.0以上，2.0以下

值得一提的是

这已是福州地铁置业在闽都站周边

布局的第二个项目

在刚拍下的这处地块正对面

地铁·睿通项目与闽都站C出入口站楼合建

主要用于商业和商务办公

闽都站C出入口位于TOD项目一楼

不过相比此前拍下的

位于洪塘地铁站周边的元璟TOD项目

约33336㎡（合50亩）的用地面积

闽都站D出入口旁边的这块地（3731㎡）

用地面积就显得有些袖珍了

且由于滨海快线目前已进入即将通车的状态

因此该住宅地块能否做到地铁入户

地下室直接连通地铁站需要打个问号

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海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：10月28日，闽侯县人民政府下发“关于印发《闽侯县房屋征收房票安置工作实施方案（试行）的补充意见》的通知”。

“通知”透露，《闽侯县房屋征收房票安置工作实施方案(试行)的补充意见》已经县政府研究同意，正式印发实施。

附“补充意见”全文

《闽侯县房屋征收房票安置

工作实施方案(试行)》的补充意见

为深入落实《闽侯县房屋征收房票安置工作实施方案(试行)的通知》(侯政规〔2024〕5号)（以下简称《房票方案》）文件精神，进一步拓宽政策覆盖范围，提升政策实施成效，现结合实际情况，对《房票方案》补充以下意见：

一、增加房票票面金额计算方式

第三条“房票安置的定义”第（二）项“房票货币量化”，增加一项房票票面金额的计算方式，被征收人可自由选择按《房票方案》或以下方式计算票面金额：

房票票面金额=安置面积×安置房市场评估价－应缴交差价款+房票奖励金

安置房市场评估价：《房屋征收补偿协议》中约定的安置房的市场评估价格。

二、修改房票部分内容

1.第三条“房票安置的定义”第（四）项“房源超市”修改为“县域内已办理预售许可、现售备案且同意接受房票购房的新建商品房（含住宅、商业店面、商业办公、车位等）以及二手商品房（含住宅、商业店面、商业办公、车位等），由房地产开发企业及二手商品房所有人本着自愿的原则，持不动产登记和交易中心的房源登记信息证明等材料，向县住建局提出申请，经县住建局牵头相关单位审核通过并签订协议后进入‘房源超市’”。

2.第四条“房票的使用流程”第（六）项“结算”第3点修改为“征收实施单位自接到申请之日起6个月内将开发商申请的房票结算资金拨付到位（7个工作日内支付20%，１个月内再支付30%，６个月内再支付50%）；征收实施单位自接到申请之日起3个月内将中介机构申请的房票结算资金拨付到位（7个工作日内支付20%，１个月内再支付30%，3个月内再支付50%）。新建商品房的结算资金应当拨付到商品房预售资金监管账户；二手商品房的结算资金应当拨付到卖方指定的名下账户。逾期6个月未支付的，未结算资金按照一年期LPR予以计息，结算期限原则上不超过一年”。