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楼市经过几十年的高速发展，已经进入理性时代，历经多年市场起伏，当下愿意买房的购房者哪怕没买过房，在各种讯息的熏陶下也都已经成了楼市的“懂行者”。
他们对楼市版“卖家秀”，有了强大免疫力，只有实打实的品质感才能打动他们。恒荣蓝泽·悦滨江作为仅开售就热销的红盘，背后是聪明人在政策窗口期加快入局，同时又遇见真诚务实的优质洋房产品，自然也就抢先一步引发了市场的关注度与备受追捧的热度。
地理位置上看，恒荣蓝泽·悦滨江所在，是整个上街板块的潜力中心。
（项目区位图）
它的眼前，是总投资约25亿的福建省委党校新校区；西侧的东南科学城，是未来片区发展关键点位；北侧，则是规划了1360亩的AI人工智能小镇。周边汇聚大学城13所高校，与高新区联动发展，自带人才虹吸效应，让其坐拥高素质人口红利，这些海量就业机会也会带来海量的居住的需求。这将为其未来的流通性带来了足够的信心。
（图片来源于网络，侵权请联系删除）
城市意志的倾斜下，地铁2号线在此穿行，洪塘大桥、洪山大桥两大跨江交通也在这里交汇。
（地铁二号线）
在这里，你能看到科技新兴经济的繁盛生长，还能看到地铁与跨江大桥的纵横通行，更能看到人才与产业奔涌而来……
如果说，上街桥头堡红利的持续兑现，为其价值提供了多维的保障。那么，恒荣集团与福建四建两大务实房企的匠心精筑、难以复制的闽江畔墅区洋房产品，使其成为了高品质的诚意之选。
（样板房实拍图）
恒荣蓝泽·悦滨江，闽江畔+23年墅区+洋房的独特产品属性，从稀缺方面已经赢在了起跑线；不论是1.7容积率、约35％绿化率的墅区大境，还是依托纯板式洋房所打造出极具亮眼的约90％超高得房率户型，都让其产品力直接拉满。
即使考虑普通高层阳台、飘窗等面积赠送，相同89㎡户型的洋房与高层，套内使用面积能相差约8-10㎡左右。从户型采光和得房率的角度上看，洋房产品对比高层产品的优势是不言而喻的。
（泛会所实拍图）
而作为 闽侯首个引入10大智慧人居科技的洋房产品 ，社区配套上也丝毫不减配；匠心打造了 内外双园 与 8大私享泛会所 ，出于人居需求的考量， 一梯两户与双入户大堂 的设计也透漏出满满诚意。
（社区实拍图）
前两年的高地价之风导致如今市场上，“减配交付”事件频发，乱像横生。判断一个项目是否品质可信，光看纸面数据远远不够。施工进度与质量亦是重中之重，工地上才有真相，眼见为实才是放心。
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其中，新发放的五年期以上房贷利率按不低于3.05%水平发放，处于历史低位，相较近年来的高点下降近200BP。
利率下调后
房贷族可以省下多少钱？
以贷款100万元
30年等额本息还款为例
↓↓↓
若降息前利率为3.15%：月供4297元，总利息54.7万元。
此次降息后若利率降至3.05%：月供4243元，总利息52.7万元。每月少还54元，30年直接省下2万元。
除了新买房的客户
存量房贷客户
同样可以领到这个“大红包”
↓↓↓
去年10月，利率高于3.3%的符合条件的存量房贷统一下调至3.3%（LPR-30BP）。此次调整后，存量房贷利率也将相应下调至3.2%。
不过，与新客户接下来立马可以享受最新利率不同的是，老客户要享受3.2%的利率，需要等上一段时间。
去年11月，房贷可重新选择利率重定价周期，大多数客户选择了3个月的周期，也就是利率3个月一调（遇LPR调整）。这就意味着，如果选择每季初1日作为重定价日的存量房贷客户，则7月1日即可调整为3.2%的利率。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
