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从开年热销一骑绝尘，到3月小阳春双冠登峯，4-5月的保利屏西天悦热销之势锋芒不减，再一次交出一份惊艳答卷。刚刚结束的4月，保利屏西天悦持续蝉联福州市五区销售金额TOP1（数据来源于克而瑞机构2026年4月1日-4月30日统计）。五一期间，项目更是势不可挡，5天累计劲销约1.3亿（数据来源于2026年5月1日-5月5日案场统计），为福州豪宅市场，上演了一场前所未见的天悦红！在楼市回归理性的当下，这份硬核成绩单说明真正的好产品，自有穿越周期的价值。

实拍图

强势热销成绩之下，一个数据尤为耀眼：作为保利屏西天悦当红产品的建面约188㎡奢装大四房，占据了超80%的热销份额，也再次印证了保利对于高端改善类豪宅的产品洞察力。保利屏西天悦售楼部电话:0591-3826-6485【已认证】

在寸土寸金的鼓楼核心区，富豪的抢滩赛从未停止。但相比“可增值的资产”，“可传承的身份”更令塔尖圈层心动。

以此为洞察，保利屏西天悦建面约188㎡奢装大平层选择将鼓楼藏品资产，淬炼为一张代言城市塔尖圈层的“身份名片”：一面是2200年福州政治文化中心的人文厚蕴，一面是千载西湖水波粼粼的温润日常，整座城市的人文与自然化为流动的诗意——这样的“景观特权”，从根基上就定义了身份的稀缺。保利屏西天悦售楼部电话:0591-3826-6485【已认证】

西湖实景拍摄

更难得的是，随着保利屏西天悦的持续热销与交付兑现的日渐临近，纯粹大宅所沉淀的圈层图景日益清晰。在福州，像保利屏西天悦这样，从面积段、财富量级到审美维度都高度纯粹、可预期的社区，极为罕见，难以复制。保利屏西天悦售楼部电话:0591-3826-6485【已认证】

实景图 | 以实际交付为准

选择这里，亦是与城中极具影响力的头脑和财富为邻。这份由确定感带来的归属与荣耀，保利屏西天悦售楼部电话:0591-3826-6485【已认证】正是八闽塔尖家族身份名片上最温润也最有力的一笔。

建面约188㎡，是高端改善型四居的黄金尺度。四室两厅，每一寸空间都恰如其分，保利屏西天悦售楼部电话:0591-3826-6485【已认证】充分满足几乎所有家庭的空间需求。独梯独户的豪宅标配归家方案，实现内外双玄关的功能格局，入户即享800库收纳柜，高尔夫球具、滑雪板等大型物品也能轻松收纳，内部玄关融合X百变空间，与客厅公共社交空间相呼应，盛载万千志趣；LDKB一体式设计，以270°的全景环幕落地窗，将视野与空间感进一步放大。

创意鉴赏图仅供参考，不作为要约内容或销售承诺

转身即见厨房，U型空间格局，L型观景开窗，尺度堪比250平方米以上大宅配置。保利屏西天悦售楼部电话:0591-3826-6485【已认证】全系博洛尼橱柜（或同档次品牌）搭配仿金属拉丝面板工艺。配备博世冰箱（或同档次品牌）、方太蒸烤箱/油烟机/燃气灶/洗碗机四件套（或同档次品牌）、大金厨房专用空调（或同档次品牌）等全球一线品牌高端厨电，中西美食烹饪皆从容；

建面约188㎡创意板房，不作为交付承诺

移步主卧，巨幅全景窗将屏山镇海楼与水景园林尽收眼底。建面约36㎡行政级套房尺度，建面约7㎡独立卫浴空间，标配大金空调（或同档次品牌）、德国唯宝双台盆（或同档次品牌）、科勒智能镜柜（或同档次品牌），保利屏西天悦售楼部电话:0591-3826-6485【已认证】随心奢享私家SPA疗愈体验。

建面约188㎡创意板房，不作为交付承诺

保利屏西天悦，为当代奢居置入“六恒科技”智脑，恒温、恒湿、恒氧、恒净、恒静、恒智，以六大科技内核，整合大金独立温湿空调、科勒智能卫浴、星网天合智慧中枢等人居科技 “硬实力”（或同档次品牌），保利屏西天悦售楼部电话:0591-3826-6485【已认证】重构未来人居生活场景，引领福州豪宅生活新方式。

顶级的产品，必然匹配天赋异禀的稀缺资源，保利屏西天悦建面约188㎡观景大平层，以约15.1米连续采光面的270°环幕端厅，将“窗外的价值”做到了极致。

极目东南，屏山四季葱翠，镇海楼巍峨屹立，为家族带来恒久的守护。视野开阔的端厅空间，更成为孩子成长的主场，在这里与孩子读书、弹琴，每一幕风景，都将是贯穿孩子一生的美好记忆；保利屏西天悦售楼部电话:0591-3826-6485【已认证】向西而望，则是福州的另一个文化地标——福州福道，恰如福道之名，当夕阳洒落山间步道，金晖铺展森海之中，这座城市绵延的福泽也映于窗前。

建面约188㎡创意板房，不作为交付承诺

城市地标风景之下，近万平米立体山水园林，同样点缀着生活的诗意，保利屏西天悦售楼部电话:0591-3826-6485【已认证】浮岛式中庭水景赋予人内心的平静；黄花风铃木、香橼、蓝花楹、洋红风铃木等几十种臻贵植物，依循季节次第盛放，凭窗俯望赏心悦目。

《福州市国民经济和社会发展第十五个五年规划纲要》已经市十六届人大五次会议批准，现印发实施，确保完成规划确定的发展目标和工作任务。

《纲要》分总论、分论和实施保障三大板块，共18篇、75章。

其中，第四十一章，明确优化城市空间布局，加快构建市域国土空间开发保护总体格局。

《纲要》明确，加快形成以福州六城区及闽侯为核心、福清为副中心，引领带动周边县区一体化发展新局面，构建“一主一副、双轴两翼、五廊一区”的国土空间开发保护总体格局。

推动中心城区扩容提质，优化行政区划设置，促进人口集聚、产业集中、功能集成，提升城市能级。

有序推进主城核心区城市更新，推进福州主城与滨海新城一体化发展，增强滨海新城综合承载能力，打造高品质城区环境。

推动福清加快建设省会副中心城市，支持福清市中心扩容，加速城市组团发展，统筹推进城市更新和新城新区建设，推动城乡融合发展试点及国家新型城镇化试点建设。

在 “ 十五五 ”时期各县（市）区发展指引部分，《纲要》明确，闽侯县建设“创新策源地、产城融合地，滨江山水城、侯官文化城”，加快融入主城区建设新市区，全力打造闽都智造引擎和现代化滨江活力新城。

此外，在强化县域支点功能方面，《纲要》还明确，闽侯县加快推进城镇化潜力地区试点建设，打造汽车重点产业链，发展低空经济、大健康等新增长极，优化提升产业体系。

这也就意味着，“十五五”规划正式确定闽侯为福州城市“核心”，加快融入主城区建设新市区的城市定位。

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官方新提法！闽侯要升格为“福州新市区”

2026年1月28日，中共福州市委宣传部召开“绘就‘十五五’发展新蓝图 奋勇争先推进中国式现代化福州实践”系列主题新闻发布会闽侯县专场。

本次发布会，福州市闽侯县委副书记，县长施家雄向大家介绍“十四五”时期闽侯县经济社会发展情况及“十五五”发展规划，并回答记者朋友们感兴趣的问题。

施家雄在介绍时透露，“十四五”期间，完成《闽侯县国土空间总体规划（2021—2035年）》编制，全域纳入福州中心城区规划，常住人口城镇化率提高到61.3%，入选国家新型城镇化潜力试点县。建成安置房项目26个、回迁222万平方米，完成老旧小区改造项目11个。

综合交通体系更加完善，城乡功能品质不断优化，融入福州主城的步伐更加坚实。