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福州仓山区金山大道南侧有个新榕金城湾广场，简直是个宝藏项目啊！这里不仅有建面约39-66㎡的灵动空间，还享有5米层高，全景飘窗，让你独揽金山璀璨繁华。想象一下，站在窗前，乌龙江浩瀚江景尽收眼底，是不是超级惬意？

项目还自持四层底商，覆盖影院、超市、餐饮等高端业态，为榕城打造城市级商业综合体。未来这里将成为都市精英的聚集地，开启金山新未来。

最让人激动的是，这里还有零门槛落户政策，享受人口红利。未来城市人口大规模增长，将长期为商住楼带来大量住房需求、创业需求等人口红利。而且金山工业园区未来入驻企业类型为电子信息、人工智能产业、高新技术、医药研发等，这里将开启产业园区新时代，引领“智能仓山”新未来。

福州市于2021年正式实施了零门槛落户政策，为新榕金城湾广场带来了庞大的人口红利。未来城市人口将大范围增长，这将为商住楼带来大量住房需求和创业需求。此外，金山工业园区橘园洲智能产业园作为福州市的重点项目，将吸收电子信息、人工智能产业、高新技术、医药研发等企业入驻，为金城湾广场带来更多商机。

🔴福州【新榕金城湾广场】

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3月9日下午，十四届全国人大三次会议举行记者会，民政部、人力资源和社会保障部、住房和城乡建设部、国家卫健委四位负责人就相关问题回答中外记者提问。

住房和城乡建设部部长倪虹表示，将实施一批惠民生、促发展、防风险的更新项目，其中在民生项目，将着力抓三件事：

§ 一是把2000年以前建成的城市老旧小区都要纳入城市更新的改造范围，因地制宜实施改造，也鼓励地方探索居民自主更新改造老旧住宅。

§ 二是城中村改造，现在范围已经扩大到全国地级及以上城市，要在去年新增100万套基础上，再继续扩大改造规模。

§ 三是大力推进完整社区建设，重点是聚焦“一老一小”，完善无障碍适老化配套设施，政府托育服务设施、儿童活动场地。

福州持续推进城市更新

多个老旧小区纳入今年改造

据了解，为打造更加宜居的城市住区，福州持续推进2000年底以前建成的老旧小区及2000年至2005年间建成、基础设施不完善的老旧小区改造工作。

数据显示，2012年至2016年，福州市五城区共改造完成859个2000年以前建成的老旧小区，2017-2020年共实施改造提升541个老旧小区。

图为台江区苍霞新城改造后实景图

根据《福州市老旧小区改造实施方案(2021-2025年)》，“十四五”期间福州全市计划改造老旧小区1000个以上，重点以2000年底前建成的小区为主，利用三年时间完成改造2000年底前建成的老旧小区，两年时间完成改造2000年底前建成的已改造但未实现雨污分流的老旧小区。

整治后的老旧小区变得“绿起来、亮起来、畅通起来、和谐起来”，居住环境品质全面提升，房屋保值增值，政府投资直接转化成居民受益，居民获得感不断增强，社会效益十分明显，获得了社会各界的广泛认可。