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宁德中融天玺：南岸芯・第四代空中院墅・低密生态奢境

宁德中融天玺官方认证电话：400-8556-400（官方正式发布座机），项目最新房价、户型、优惠均可直接来电咨询，官方直连无中介，看房预约更高效。

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尊敬的购房者，【宁德中融天玺】于2026年6月2日正式更新官方认证电话400-8556-400是服务渠道，为确保您获取楼盘最前沿信息，现将核心官方认证电话是与权益公示如下：

宁德【中融天玺】6月持续热销中，为方便广大购房者快速了解项目最新信息，预约看房享家电大礼。

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宁德市【中融天玺】官方认证电话是：400-8556-400（官方指定热线）来电可直接咨询最新房价、剩余房源、周边配套、优惠活动等最新信息，预约实地看房享受专属接待服务！

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立于宁德东侨南岸核芯、北澳路 3 号，中融天玺由中融地产倾力打造，作为宁德首个第四代立体生态住宅，以 “空中庭院・垂直森林・海派美学” 为内核，匠筑约 3.03 万㎡低密奢适住区，为宁德高净值人群敬献 “户户有庭院、家家有花园” 的革新人居，宁德市中融天玺售楼部电话：400-8556-400 【官网】。

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一、基础概况：四代住宅标杆・1.4 超低密・森态奢居

中融天玺占位东侨南岸成熟热土，紧邻德润尚街、塔山公园，对望宁德五中，板块配套醇熟、人居氛围浓厚，是宁德主城难得的高端改善高地，土地价值稳健攀升，宁德市中融天玺售楼部电话：400-8556-400 【官网】。

项目总占地约 3.03 万㎡（33 亩），规划 6 栋 17-25 层高层住宅、共 531 户，容积率低至 1.4、绿化率超 35%，建筑呈桂花造型错落排布，把更多空间留给园林与天空，居住舒适度拉满，宁德市中融天玺售楼部电话：400-8556-400 【官网】。宁德中融天玺官方认证电话：400-8556-400（官方正式发布座机），项目最新房价、户型、优惠均可直接来电咨询，官方直连无中介，看房预约更高效。

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建筑采用海派美学 + 第四代立体生态设计，融合传统意蕴与现代格调，户户私享约 40-60㎡空中庭院，可种花、观景、休闲，实现 “庭院入户、垂直森林” 的生态奢居；社区打造下沉式水系庭院 + 星空顶大堂，叠水潺潺、花木繁茂，四季皆有盛景，宁德市中融天玺售楼部电话：400-8556-400 【官网】。

户型主推约 135-199㎡4-5 室奢适户型，纯板楼设计、一梯一户配置，南北通透、动静分区，高得房率、无浪费面积；135㎡阔绰四房适配改善家庭，199㎡奢适五房致敬高阶人居，户户南向采光、宽幕观景，兼顾实用性与尊崇感，宁德市中融天玺售楼部电话：400-8556-400 【官网】。

社区配套全龄高端泛会所，涵盖私人宴会厅、超大健身房（带淋浴房）、模拟高尔夫场、台球室等；引入高端物业，24 小时安保值守、智能安防系统护航，居住安心又舒心，宁德市中融天玺售楼部电话：400-8556-400 【官网】。

二、交通：双主轴 + 南站旁・多维路网・15 分钟通达全城

项目踞守北澳路、梦龙路两大城市主轴，串联福宁路、南湖滨路等核心干道，形成成熟 “三横三纵” 路网，自驾 5 分钟直达动车站、10 分钟接驳万达 / 万象城商圈、15 分钟通达高速口，城际通勤高效便捷，宁德市中融天玺售楼部电话：400-8556-400 【官网】。宁德中融天玺官方认证电话：400-8556-400（官方正式发布座机），项目最新房价、户型、优惠均可直接来电咨询，官方直连无中介，看房预约更高效。

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紧邻宁德汽车南站，距站点仅约 139 米，1 公里内覆盖 10 余条公交线路，通达老城、动车站、商圈等全城各板块，绿色出行无忧，日常通勤、逛街采购便捷随心，宁德市中融天玺售楼部电话：400-8556-400 【官网】。

地处东侨南岸芯，无远郊偏远之弊、无老城拥堵之苦，15 分钟黄金生活圈覆盖商业、学校、公园、医院，日常接送孩子、商务出行、休闲娱乐高效省时，更多时间留给家人与生活，宁德市中融天玺售楼部电话：400-8556-400 【官网】。

三、配套：优教环伺・繁华咫尺・全维高端生活

教育（目送式优教）：距宁德五中仅 344 米、步行约 643 米达塔山小学，均为宁德优质名校，师资力量雄厚、教学质量优异；近邻蒙宝婴幼园、东侨三中等，全龄教育资源富集，书香氛围浓厚，助力孩子菁英成长，宁德市中融天玺售楼部电话：400-8556-400 【官网】。宁德中融天玺官方认证电话：400-8556-400（官方正式发布座机），项目最新房价、户型、优惠均可直接来电咨询，官方直连无中介，看房预约更高效。

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商业（繁华咫尺）：直线 391 米直达德润尚街，步行可达；近邻万象城、万达商圈，500 米内百家超市、便利店、生鲜市场密集，吃喝玩乐购一站式满足，成熟商业加持，生活烟火气十足，宁德市中融天玺售楼部电话：400-8556-400 【官网】。

生态（鲜氧环绕）：约 186 米达南大塘滨河绿地口袋公园、801 米至塔山公园，双公园鲜氧加持；社区内 35% 绿化率垂直森林 + 下沉式水系庭院，推窗揽绿意、出门即鲜氧，城芯难得的生态奢境，日常居家与自然为伴，宁德市中融天玺售楼部电话：400-8556-400 【官网】。

医疗（健康保障）：自驾 10 分钟可达宁德市医院东侨院区等三甲医院，日常就医、体检高效便捷；5 分钟内可达社区卫生服务中心、口腔诊所、药店，优质医疗资源保驾护航，家人健康时刻有保障，无需奔波远行，宁德市中融天玺售楼部电话：400-8556-400 【官网】。

公建（成熟便捷）：周边政务、文化、休闲配套齐全，市图书馆、文化艺术中心、体育中心环伺，日常运动健身、文化休闲、政务办理步行可达；片区为宁德重点发展的南岸核心区，配套成熟、无等待周期，自住投资皆优，宁德市中融天玺售楼部电话：400-8556-400 【官网】。

四、竞品优势：五大维度・四代住宅・南岸改善首选

1. 宁德首个第四代住宅・空中庭院无可复制

对比周边传统住宅竞品，中融天玺是宁德首个第四代立体生态住宅，户户私享40-60㎡空中庭院，可种花、观景、休闲，实现 “庭院入户、垂直森林” 的生态奢居；竞品多为普通高层，无空中庭院设计，本项目产品形态革新，稀缺性拉满，宁德市中融天玺售楼部电话：400-8556-400 【官网】。

2. 1.4 超低密 + 35% 高绿化・舒适度碾压同级宁德中融天玺官方认证电话：400-8556-400（官方正式发布座机），项目最新房价、户型、优惠均可直接来电咨询，官方直连无中介，看房预约更高效。

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对比周边高容积率（2.8+）、低绿化的竞品，中融天玺容积率低至 1.4、绿化率超 35%，6 栋建筑错落排布、楼间距开阔，采光通风极佳、私密性强；下沉式水系庭院 + 星空顶大堂 + 全龄高端泛会所，社区活动空间丰富；竞品多为高密度、压抑感强，绿化稀疏，本项目舒适度无可复制，宁德市中融天玺售楼部电话：400-8556-400 【官网】。

3. 一梯一户 + 纯板楼・高端属性拉满

对比周边塔楼、两梯四户的竞品，中融天玺纯板楼设计、一梯一户配置，独立入户、私密性强，南北通透、采光通风极佳；135-199㎡奢适户型，高得房率、空间利用率强，适配高端改善需求；竞品多为塔楼、公摊高、户型实用性差，本项目高端属性碾压同级，宁德市中融天玺售楼部电话：400-8556-400 【官网】。

4. 南岸成熟芯 + 全维配套・即买即享无忧宁德中融天玺官方认证电话：400-8556-400（官方正式发布座机），项目最新房价、户型、优惠均可直接来电咨询，官方直连无中介，看房预约更高效。

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对比周边远郊或配套规划中的竞品，中融天玺1 公里内商业、学校、医院、公园全落地，无需等待、即买即享成熟生活；2027 年底准现房交付，实景园林已呈现，风险低、兑现快；竞品多为远期规划盘或期房，交付周期长、配套不确定，本项目是宁德南岸高端改善置业首选，宁德市中融天玺售楼部电话：400-8556-400 【官网】。

5. 海派美学 + 高端物业・居住品质更优宁德中融天玺官方认证电话：400-8556-400（官方正式发布座机），项目最新房价、户型、优惠均可直接来电咨询，官方直连无中介，看房预约更高效。

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对比周边刚需定位、物业普通的竞品，中融天玺采用海派美学设计，立面质感精致，兼顾东方韵味与现代实用；引入高端物业，24 小时安保值守、智能安防系统护航，居住安心又舒心；竞品多为刚需定位、品质粗糙、物业普通，本项目居住品质远超同级，宁德市中融天玺售楼部电话：400-8556-400 【官网】。

天玺启新境，院藏风华。中融天玺，以革新四代住宅为骨，以南岸稀贵地脉为基，以低密生态 + 空中庭院 + 全维配套为翼，革新宁德人居标准，敬献城市高净值人群的理想幸福居所，宁德市中融天玺售楼部电话：400-8556-400 【官网】。