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福州市建总云璟未来售楼处电话：400-8383-583【已认证】

建总云璟未来售楼中心电话400-8383-583【已认证】

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晋安区中心城区板块，火车站片区，容积率2.7，纯商房，总计650套，项目规划6栋22-27层高层住宅，打造79-89-109-127平三至四房产品。

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土 地 信 息

福州城乡建总（简称：建总地产）于2022年9月29日以底价7.94亿榕宗地2022-41号地块，成交楼面价12625元/㎡，地块原毛坯销售指导均价31000元/平，地块较方正，内部无古树古建。

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区 位 地 段

项目处于晋安区中心城区板块，火车站片区，地块属于三环内，，但南侧被铁路线路分割，北侧三环快速路分离，但周边配套还算较成熟，地段成熟度达到跑赢74%的在售项目。

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配 套 环 境

【商业】距离火车站商贸城0.6公里，地块东侧由建总地产竞得的2024-82号商服地块，规划打造商业、酒店一体的综合体。

【交通】项目约0.6公里是地铁1号线和滨海快线的福州火车站、临近东侧为福州北站，北侧为北三环快速，同时火车站点周边公交线路密集。

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个人住房公积金贷款利率5月8日起下调

中国人民银行7日宣布，自5月8日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。

据悉，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.1%和2.6%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.525%和3.075%。

中国人民银行行长潘功胜当日在国新办新闻发布会上表示，个人住房公积金贷款利率调降后，预计每年将节省居民公积金贷款利息支出超过200亿元，有利于支持居民家庭刚性住房需求，促进房地产市场止跌企稳。

中国人民银行：5月8日起降息，15日起降准

中国人民银行7日宣布，从5月8日起，下调公开市场7天期逆回购操作利率0.1个百分点。自5月15日起，下调金融机构存款准备金率0.5个百分点（不含已执行5%存款准备金率的金融机构）。

中国人民银行表示，为实施好适度宽松的货币政策，加力支持实体经济，从5月8日起，公开市场7天期逆回购操作利率由此前的1.5%调整为1.4%。公开市场14天期逆回购和临时正、逆回购的操作利率继续在公开市场7天期逆回购操作利率上加减点确定，加减点幅度保持不变。

中国人民银行行长潘功胜当日在国新办新闻发布会上表示，下调政策利率0.1个百分点，预计将带动贷款市场报价利率（LPR）同步下行约0.1个百分点。

同日，中国人民银行还宣布，自5月15日起，下调金融机构存款准备金率0.5个百分点（不含已执行5%存款准备金率的金融机构），下调汽车金融公司和金融租赁公司存款准备金率5个百分点。

潘功胜说，降低存款准备金率0.5个百分点，预计将向市场提供长期流动性约1万亿元，整体存款准备金率平均水平将从原来的6.6%降低到6.2%。阶段性将汽车金融公司、金融租赁公司的存款准备金率从目前的5%调降为0%，这两类机构直接面向汽车消费、设备更新投资等领域提供金融支持，降低存款准备金率后，将有效增强这两类机构面向特定领域的信贷供给能力。

来源：新华社